{"id":16716,"date":"2026-05-11T15:23:25","date_gmt":"2026-05-27T07:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/dossier\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/host-city\/participatieplan-host-city\/"},"modified":"2026-07-07T11:07:57","modified_gmt":"2026-07-07T09:07:57","slug":"participatieplan-host-city","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/de\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/host-city\/participatieplan-host-city\/","title":{"rendered":"Beteiligungsplan der Gastgeberstadt"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n<h2>Projektdaten<\/h2>\n<p data-start=\"121\" data-end=\"168\">Projektname: Host-City<br data-start=\"143\" data-end=\"146\" \/>Projektphase: O-Phase<br \/>\nVorstand OG: Henk van dAmbtelijk OG: Johan Moolenaar<br data-start=\"263\" data-end=\"266\" \/>Bereich: Stadtentwicklung<br \/>\nProjektleiter: Tom Lankhorst<br data-start=\"317\" data-end=\"320\" \/>Datum: 30. M\u00e4rz 2026<\/p>\n<h2>1. Hintergrund<\/h2>\n<p>Die Gemeinde Apeldoorn will am s\u00fcdlichen Stadtrand z\u00fcgig Wohnraum schaffen, um zur L\u00f6sung der Wohnungsnot beizutragen. Es handelt sich um das Gebiet \u201eZuidrand\u201c, s\u00fcdlich der A1 zwischen dem Arnhemseweg und der A50. Dieses Gr\u00fcngebiet entlang der Autobahn wird zu einem neuen Wohnbaugebiet entwickelt, f\u00fcr das derzeit die Raumordnungspl\u00e4ne ausgearbeitet werden.<\/p>\n<p>Diese Entwicklung steht im Einklang mit der Raumordnungsvision \u201eApeldoorn 2040\u201c, in der festgelegt ist, dass Apeldoorn bis 2030 rund 8.000 neue Wohnungen schaffen wird. In diesem Zusammenhang wurde der Zuidrand als vielversprechender Standort ausgewiesen. Um schneller Ergebnisse zu erzielen, setzt Apeldoorn auf innovative L\u00f6sungen.<\/p>\n<p>Diese M\u00f6glichkeit bietet das landesweite \u201eHost-City\u201c-Projekt des Ministeriums f\u00fcr Inneres und K\u00f6nigreichsbeziehungen (BZK). Im Rahmen dieses Projekts pr\u00fcfen Staat, Provinz und Gemeinde gemeinsam, ob im Zuidrand beschleunigt 500 Wohnungen realisiert werden k\u00f6nnen: 300 dauerhafte Wohnungen und 200 Standorte f\u00fcr mobile Flexwohnungen. Diese Kombination tr\u00e4gt zu einem hochwertigen Wohnumfeld bei und bietet Flexibilit\u00e4t, um auf vor\u00fcbergehenden Wohnraumbedarf, auch aus anderen Gemeinden, reagieren zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>Eine umfassend angelegte Machbarkeitsstudie hat ergeben, dass das Projekt realisierbar ist, sofern bestimmte Voraussetzungen erf\u00fcllt sind. Die Wohnungen sind letztlich f\u00fcr Einwohner von Apeldoorn bestimmt, darunter Erstk\u00e4ufer, Familien und Senioren, und leisten damit einen konkreten und z\u00fcgig umsetzbaren Beitrag zur Linderung der Wohnungsnot in der Gemeinde.<\/p>\n<h2>2. Ziel &amp; Zielgruppen<\/h2>\n<h3>Ziel<\/h3>\n<p>In dieser Phase besteht das Ziel der B\u00fcrgerbeteiligung darin, die unmittelbare Umgebung klar und rechtzeitig \u00fcber das Projekt \u201eHost-City\u201c sowie die n\u00e4chsten Schritte im Prozess rund um das gesamte Gebiet \u201eZuidrand\u201c zu informieren. Wir streben Transparenz hinsichtlich der Pl\u00e4ne, Klarheit \u00fcber die Rolle der Gemeinde und des Bautr\u00e4gers sowie realistische Erwartungen hinsichtlich des Zeitpunkts und des Umfangs der m\u00f6glichen Beteiligung an.<\/p>\n<h3>Zielgruppen<\/h3>\n<h4>Prim\u00e4r<\/h4>\n<ol>\n<li>Unmittelbare Anwohner<\/li>\n<li>Anwohner von Zuidrand<\/li>\n<li>Stadtteilr\u00e4te\/Nachbarschaftsvereine Beekbergen\/Lieren, Oosterhuizen, Klarenbeek und De Maten.<\/li>\n<li>Stadtrat von Apeldoorn<\/li>\n<li>Organisationen und Einrichtungen in der n\u00e4heren Umgebung<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Rijkswaterstaat \u2013 L\u00e4rmschutzma\u00dfnahmen<\/li>\n<li>Natuurmonumenten \u2013 Beekbergerwoud<\/li>\n<li>Provinz Gelderland \u2013 Erschlie\u00dfung, Natur, Stickstoff usw.<\/li>\n<li>Unternehmenskreis Apeldoorn \u2013 Erschlie\u00dfung<\/li>\n<li>Wasserverband Valei und Veluwe<\/li>\n<li>Netzbetreiber \u2013 Liander<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"6\">\n<li>Wohnungsbaugesellschaften (De Goede Woning, De Woonmensen, Ons Huis, Veluwonen) \u00fcber VSW<\/li>\n<\/ol>\n<h4>Sekund\u00e4r<\/h4>\n<ol start=\"7\">\n<li>Nachbargemeinden<\/li>\n<li>Einwohner der Gemeinde Apeldoorn<\/li>\n<li>Ministerium f\u00fcr Inneres und K\u00f6nigreichsbeziehungen (Vertragspartner)<\/li>\n<li>Organisationen und Einrichtungen Sekundarstufe<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>VNOG \u2013 Sicherheit<\/li>\n<li>GGD<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3. Raum f\u00fcr Mitbestimmung<\/h2>\n<h3>Einflussbereich<\/h3>\n<p>In dieser Phase ist der Spielraum f\u00fcr Einflussnahme und Mitgestaltung begrenzt. Da die Gemeinde nun Eigent\u00fcmerin der Grundst\u00fccke ist, liegt der Schwerpunkt auf der weiteren Ausarbeitung der Planung. Das bedeutet, dass derzeit keine Beteiligung stattfindet, bei der Entscheidungen gemeinsam mit der Umgebung getroffen werden.<\/p>\n<h3>Grad der Beteiligung<\/h3>\n<p>Auf der Partizipationsleiter befindet sich diese Phase vor allem auf der Stufe 1: \u201eInformieren\u201c. Wir sorgen daf\u00fcr, dass die Beteiligten rechtzeitig, klar und transparent \u00fcber die n\u00e4chsten Schritte in der Planung informiert werden.<\/p>\n<p>Am 21. Januar 2026 wurde die Ausschreibung f\u00fcr \u201eHost-City\u201c ver\u00f6ffentlicht. Diese Ausschreibung dient der Auswahl eines Marktteilnehmers, der den Plan gemeinsam mit der Gemeinde weiter ausarbeitet und umsetzt, einschlie\u00dflich der Planung und Realisierung der geplanten 300 Wohnungen innerhalb der festgelegten Rahmenbedingungen. Marktteilnehmer k\u00f6nnen sich ab dem Ver\u00f6ffentlichungsdatum bewerben und w\u00e4hrend des Ausschreibungsverfahrens ihre Fragen stellen. Die Ausschreibung richtet sich ausschlie\u00dflich an diese Marktteilnehmer und ist verfahrensrechtlicher und vertraglicher Natur. Zudem gilt f\u00fcr Teile des Projekts eine geschlossene Kooperationsvereinbarung (SOK) mit dem Staat, wodurch bestimmte Dokumente und Informationen nicht \u00f6ffentlich sind und nicht an Dritte weitergegeben werden d\u00fcrfen. Aus diesen Gr\u00fcnden ist derzeit keine Beteiligung am Inhalt der Ausschreibung m\u00f6glich, und die Einwohner k\u00f6nnen lediglich \u00fcber den Prozess informiert werden.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Kommunikation in dieser Phase wird ein separater Kommunikationsplan erstellt, in dem wir n\u00e4her ausf\u00fchren, wie, wann und \u00fcber welche Kan\u00e4le wir die \u00d6ffentlichkeit informieren.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Entwicklung von Host\u2011City ist eine \u00c4nderung des Raumordnungsplans erforderlich. Diese \u00c4nderung durchl\u00e4uft das gesetzlich vorgeschriebene Verfahren gem\u00e4\u00df dem Raumordnungsgesetz, das unter anderem die Bekanntgabe der Absicht, die Beteiligung in der Vorbereitungsphase, die Auslegung des Entscheidungsentwurfs (6 Wochen f\u00fcr Stellungnahmen) und schlie\u00dflich die Beschlussfassung durch den Gemeinderat, gefolgt von einer Berufung bei der Abteilung f\u00fcr Verwaltungsrechtsprechung des Staatsrats. Das Projekt \u201eHost-City\u201c bewegt sich innerhalb dieser formalen Rahmenbedingungen: Die inhaltliche Entscheidungsfindung \u00fcber die raumplanerischen Vorschriften erfolgt im Rahmen dieses gesetzlichen Verfahrens, w\u00e4hrend sich der Projektprozess auf die Ausarbeitung des Plans, die Ausschreibung und die Kommunikation konzentriert. Sobald die \u00c4nderung des Umweltplans verabschiedet ist und in Kraft tritt, bilden die neuen Planungsvorschriften die formale Grundlage f\u00fcr die weitere Umsetzung von Host-City.<\/p>\n<h2>4. Art der Beteiligung<\/h2>\n<p>In dieser Phase liegt der Schwerpunkt vor allem auf der Information des Umfelds. Wir sorgen daf\u00fcr, dass alle \u00fcber die Entwicklungen rund um Host-City und die n\u00e4chsten Schritte \u00fcber die folgenden Kan\u00e4le auf dem Laufenden bleiben:<\/p>\n<ul>\n<li>Projektseite auf der Website der Gemeinde Hier ver\u00f6ffentlichen wir aktuelle Informationen, wichtige Meldungen und Antworten auf h\u00e4ufig gestellte Fragen zu Host-City und dem Zuidrand.<\/li>\n<li>Briefe zu berichtenswerten Entwicklungen Wenn wichtige Schritte unternommen werden oder neue Informationen vorliegen, versenden wir gezielte Briefe an Anwohner und Betroffene, um sie pers\u00f6nlich zu informieren.<\/li>\n<li>Mailingliste f\u00fcr Interessierte: Personen, die sich f\u00fcr Updates anmelden, erhalten regelm\u00e4\u00dfig einen Newsletter mit den neuesten Nachrichten und Entwicklungen rund um das Projekt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aktuelle E-Mail-Adressen:<br \/>\n<a href=\"mailto:Zuidrand@apeldoorn.nl\">zuidrand@apeldoorn.nl<br \/>\n<\/a><a href=\"mailto:woningbouwzuidrand@apeldoorn.nl\">woningbouwzuidrand@apeldoorn.nl<\/a><\/p>\n<ul>\n<li>Informationsveranstaltungen Mitte\/Ende Juni werden wir eine offene Informationsveranstaltung organisieren, bei der der Umweltplan zur Einsichtnahme ausliegt. Sobald ausreichende Klarheit \u00fcber die Pl\u00e4ne und Szenarien besteht, werden wir im Anschluss daran weitere Veranstaltungen organisieren, bei denen Interessierte Fragen stellen und weitere Erl\u00e4uterungen zum Fortschritt erhalten k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>Spontane Besuche im B\u00fcro S\u00fcd<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nach der Ver\u00f6ffentlichung und\/oder dem Versand des Informationsschreibens bieten wir den Einwohnern freitags die M\u00f6glichkeit, nach Terminvereinbarung im B\u00fcro S\u00fcd vorbeizukommen. W\u00e4hrend dieser Sprechstunden k\u00f6nnen sie Fragen stellen, Bedenken \u00e4u\u00dfern und in einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch Erl\u00e4uterungen zum Projekt erhalten.<\/p>\n<ul>\n<li>Baustellenz\u00e4une\/Schilder Sobald wir wirklich loslegen, bringen wir am Standort Baustellenz\u00e4une oder Schilder mit Informationen zum Projekt an. So k\u00f6nnen Passanten und Anwohner auf einen Blick erkennen, dass wir begonnen haben, was gerade passiert und wo sie weitere Informationen finden k\u00f6nnen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Auch wenn derzeit noch wenig Raum f\u00fcr Mitbestimmung besteht, m\u00f6chten wir alle dazu ermutigen, \u00fcber die genannten Kan\u00e4le Informationen einzuholen, Fragen zu stellen und Anmerkungen zu \u00fcbermitteln. Auf diese Weise sorgen wir f\u00fcr eine offene und transparente Kommunikation.<\/p>\n<h3>Zeitleiste auf einen Blick<\/h3>\n<div class=\"table-responsive\">\n<table class=\"standaard table table-bordered responsive\">\n<caption>\u00a0<\/caption>\n<thead>\n<tr>\n<th><strong>Datum \/ Zeitraum<\/strong><\/th>\n<td><strong>Aktivit\u00e4t<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>April 2026<\/td>\n<td>Informationsschreiben an Anwohner und Interessierte<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Mitte\/Ende Juni 2026<\/td>\n<td>Informationsveranstaltung zum Raumordnungsplan \u201eHost City\u201c<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Laufend bis 2026<\/td>\n<td>Gespr\u00e4che mit Anwohnern und Interessierten bei den offenen Terminen<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nach Verabschiedung des Umweltplans<\/td>\n<td>Weiterf\u00fchrung der Beteiligung<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":6488,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-16716","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Participatieplan Host-City Apeldoorn | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lees het participatieplan voor het Host-City project aan de Zuidrand van Apeldoorn. 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