{"id":2220,"date":"2026-02-19T14:35:26","date_gmt":"2026-02-19T13:35:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/wonen-en-verhuizen\/wonen-en-huisvesting\/snippergroen\/"},"modified":"2026-06-30T10:10:21","modified_gmt":"2026-06-30T08:10:21","slug":"snippergroen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/de\/regelen-en-weten\/wonen-en-verhuizen\/wonen-en-huisvesting\/snippergroen\/","title":{"rendered":"Gr\u00fcnschnipsel"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Uitklapper-1\" class=\"section section--grey\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center\">\r\n\t\t\t<div class=\"col editor  elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"accordion\" id=\"accordion1\">\r\n\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i1\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Bedingungen\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i1\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Die Gemeinde pr\u00fcft, welche Grundst\u00fccke f\u00fcr einen Verkauf in Frage kommen. Dabei ber\u00fccksichtigt die Gemeinde unter anderem:<\/p>\n<ul>\n<li>die Gr\u00fcnfl\u00e4chen;<\/li>\n<li>die (Verkehrs-)Sicherheit;<\/li>\n<li>m\u00f6gliche zuk\u00fcnftige Entwicklungen;<\/li>\n<li>logische und gerade Katastergrenzen;<\/li>\n<li>das Vorhandensein von Kabeln und\/oder Leitungen.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i2\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i2\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Anfragen\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i2\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Bitte informieren Sie sich vor Einreichung eines Antrags auf der\u00a0<a class=\"external externe-link\" href=\"https:\/\/gis.apeldoorn.nl\/portal\/apps\/Embed\/index.html?webmap=91f97459d3684bd59f5fb79e228d8fc4&amp;extent=5.8753,52.166,6.0987,52.2423&amp;home=true&amp;zoom=true&amp;previewImage=false&amp;scale=true&amp;legend=true&amp;disable_scroll=false&amp;show_panel=true&amp;theme=light\">Gr\u00fcnfl\u00e4chenkarte der Gemeinde Apeldoorn<\/a>\u00a0ob das von Ihnen gew\u00fcnschte St\u00fcck Gemeindegrund Teil der Gr\u00fcnstruktur ist.<\/p>\n<h3>Ist der Gr\u00fcnstreifen auf der Karte als Gr\u00fcnstruktur ausgewiesen?<\/h3>\n<p>In diesem Fall kann das Gemeindegrundst\u00fcck nicht verkauft werden. Sie m\u00fcssen daher keinen Antrag stellen.<\/p>\n<h3>Ist der Gr\u00fcnstreifen auf der Karte nicht als Gr\u00fcnstruktur ausgewiesen?<\/h3>\n<p>In diesem Fall kann die Gemeinde pr\u00fcfen, ob das Gemeindegrundst\u00fcck verkauft werden kann. Sie k\u00f6nnen Ihren Antrag auf den Kauf von \u201eSnippergroen\u201c direkt online einreichen.<\/p>\n<p>Bei der Pr\u00fcfung Ihres Antrags werden verschiedene Kriterien ber\u00fccksichtigt. Ein Verkauf ist nicht m\u00f6glich, wenn:<\/p>\n<ul>\n<li>Der Gr\u00fcnstreifen ist ein wichtiger Bestandteil des urspr\u00fcnglichen st\u00e4dtebaulichen oder landschaftlichen Konzepts. Beispielsweise wenn der Gr\u00fcnstreifen f\u00fcr einen flie\u00dfenden \u00dcbergang von \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen zu den G\u00e4rten wichtig ist oder zur Einfassung von Rad- und Fu\u00dfwegen dient.<\/li>\n<li>Die Ufer von Gew\u00e4ssern oder Gr\u00e4ben sind f\u00fcr Wartungsarbeiten durch die Wasserbeh\u00f6rde oder die Gemeinde nicht mehr zug\u00e4nglich.<\/li>\n<li>Die Verkehrssicherheit bzw. die soziale Sicherheit f\u00fchrt zu einer Verschlechterung der Verkehrslage oder zur Entstehung von un\u00fcbersichtlichen Stellen und dunklen Ecken.<\/li>\n<li>Die Verwalter der \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnanlagen nicht mehr in der Lage sind, die Fl\u00e4chen effizient zu pflegen, beispielsweise durch Beschneiden, J\u00e4ten und M\u00e4hen;<\/li>\n<li>In der Umgebung sind (voraussichtlich) Entwicklungen zu erwarten, bei denen der Verkauf des Gemeindegrundst\u00fccks ein Hindernis darstellen k\u00f6nnte;<\/li>\n<li>Dies f\u00fchrt zu Spr\u00fcngen in der Katastergrenze und einem unlogischen \u00dcbergang zwischen Grundst\u00fcck und \u00f6ffentlichem Bereich.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sobald wir das Formular erhalten haben, pr\u00fcfen wir, ob das Grundst\u00fcck verkauft werden kann. Wenn der Verkauf zustande kommen kann, erhalten Sie von uns einen Kaufvertrag. Sollten wir Ihren Antrag ablehnen, werden wir Sie dar\u00fcber informieren.<\/p>\n<p>Es ist m\u00f6glich, dass der Fl\u00e4chennutzungsplan f\u00fcr den von Ihnen angegebenen Standort die Nutzung als Garten nicht zul\u00e4sst. In diesem Fall ben\u00f6tigen Sie eine Umweltgenehmigung (Ausnahmegenehmigung f\u00fcr eine planungswidrige Nutzung). Wir k\u00f6nnen im Voraus nicht sagen, ob wir dem zustimmen werden. Weitere Informationen <a href=\"\/contact\">Nehmen Sie Kontakt mit uns auf<\/a>.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i3\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i3\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Kosten\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i3\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Der Festverkaufspreis von 100,\u2013 \u20ac\/m\u00b2 gilt f\u00fcr Grundst\u00fccksstreifen mit einer Fl\u00e4che von bis zu 50 m\u00b2. Grundst\u00fccksstreifen, die gr\u00f6\u00dfer als 50 m\u00b2 sind, gelten n\u00e4mlich fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig nicht mehr als Restgrundst\u00fccke und werden von Fall zu Fall von einem unabh\u00e4ngigen Gutachter bewertet.<\/p>\n<h3>Zus\u00e4tzliche Kosten<\/h3>\n<p>Zus\u00e4tzlich zum Kaufpreis fallen f\u00fcr Sie die Kaufnebenkosten an. Das bedeutet, dass die 10,4%-Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis sowie die Notar- und Katastergeb\u00fchren zu Ihren Lasten gehen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus kann es vorkommen, dass durch den Verkauf eines Grundst\u00fccks eine Anpassung im \u00f6ffentlichen Raum erforderlich wird. Ein Beispiel hierf\u00fcr ist die Verlegung eines Lichtmasts. Die Kosten f\u00fcr diese Anpassung stellen wir dem K\u00e4ufer des Grundst\u00fccks in Rechnung.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i4\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i4\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Weitere Informationen\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i4\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Wenn Sie sich hinsichtlich der genauen Lage der Grundst\u00fccksgrenzen (insbesondere der Seitengrenzen) unsicher sind, k\u00f6nnen Sie\u00a0<a class=\"external externe-link\" lang=\"nl\" href=\"https:\/\/www.kadaster.nl\/\">\u00fcber die Website des Katasteramts<\/a>\u00a0einen Antrag stellen, die Grundst\u00fccksgrenzen vor Ort gegen Entgelt im Gel\u00e4nde abzustecken.<\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen sich auch an das Katasteramt wenden, um eine Vermessungsskizze (Feldvermessung) der Katasterparzelle zu erhalten. Dies ist vor allem dann von Bedeutung, wenn Sie Ihr Bauwerk in unmittelbarer N\u00e4he der Seitengrenze einer Parzelle errichten und die Zug\u00e4nglichkeit der (anderen) Parzelle gef\u00e4hrdet ist.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kauf oder Miete von kommunalen Gr\u00fcnfl\u00e4chen in der N\u00e4he Ihrer Wohnung.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":1617,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"wp-custom-template-product","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-2220","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.1 (Yoast SEO v28.1) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Snippergroen kopen in Apeldoorn | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Grenst gemeentegrond (snippergroen) aan uw woning in Apeldoorn? 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