{"id":2265,"date":"2026-02-20T10:28:51","date_gmt":"2026-02-20T09:28:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/wonen-en-verhuizen\/wonen-en-huisvesting\/opstapregeling-wonen\/"},"modified":"2026-06-30T10:10:21","modified_gmt":"2026-06-30T08:10:21","slug":"opstapregeling-wonen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/de\/regelen-en-weten\/wonen-en-verhuizen\/wonen-en-huisvesting\/opstapregeling-wonen\/","title":{"rendered":"Einstiegsregelung f\u00fcr den Wohnungsbau"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Uitklapper-1\" class=\"section section--grey\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center\">\r\n\t\t\t<div class=\"col editor  elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"accordion\" id=\"accordion1\">\r\n\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i1\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Bedingungen\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i1\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Sie k\u00f6nnen einen Klienten nur dann f\u00fcr die \u201eOpstapregeling\u201c anmelden, wenn Ihre Organisation der Kooperationsvereinbarung zur \u201eOpstapregeling\u201c beigetreten ist.<\/p>\n<p>Sind Sie noch nicht Mitglied? Dann wenden Sie sich bitte an <a href=\"mailto:opstapwoningen@apeldoorn.nl\">opstapwoningen@apeldoorn.nl<\/a>.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i2\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i2\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Erl\u00e4uterungen zu Antr\u00e4gen\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i2\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <h3>Was ist die Einstiegsregelung?<\/h3>\n<p>In Apeldoorn arbeiten Wohnungsbaugesellschaften, Pflegeeinrichtungen und die Stadtverwaltung zusammen, um Bewohner von station\u00e4ren Einrichtungen (unter anderem aufgrund von Suchterkrankungen, psychischen Problemen, h\u00e4uslicher Gewalt oder geistigen Behinderungen) bei ihrer R\u00fcckkehr in ein selbstst\u00e4ndiges Leben in der Gesellschaft zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n<p>Diese Regelung hei\u00dft \u201eOpstapregeling\u201c. Die Pflegeeinrichtung kann einen Klienten hierf\u00fcr anmelden. Im Rahmen der \u201eOpstapregeling\u201c erh\u00e4lt der Klient einen befristeten Mietvertrag f\u00fcr maximal zwei Jahre sowie eine bestimmte Anzahl von Stunden ambulanter Betreuung pro Woche. Alle sechs Monate bewertet die Wohnungsbaugesellschaft gemeinsam mit dem Betreuer und dem Klienten, wie es l\u00e4uft. Wenn alles gut l\u00e4uft, wird der befristete Mietvertrag nach maximal zwei Jahren in einen unbefristeten Mietvertrag umgewandelt.<\/p>\n<p>Das Verfahren f\u00fcr die \u201eOpstapregeling\u201c l\u00e4uft wie folgt ab:<\/p>\n<h3>Anmeldung f\u00fcr die Einstiegsregelung<\/h3>\n<p>\u00dcber die obenstehende Schaltfl\u00e4che k\u00f6nnen Sie sich online f\u00fcr die Regelung anmelden.<\/p>\n<h4>Tipps zur Anmeldung<\/h4>\n<p><strong>Sei umfassend und ehrlich<br \/><\/strong>F\u00fcllen Sie das Anmeldeformular so sorgf\u00e4ltig und vollst\u00e4ndig wie m\u00f6glich aus. Die Kommission trifft ihre Entscheidung auf der Grundlage des Anmeldeformulars. Der Betreuer muss gemeinsam mit dem Klienten ein ehrliches und zuverl\u00e4ssiges Bild der Situation und der F\u00e4higkeiten des Klienten vermitteln.<\/p>\n<p><strong>Machen Sie die finanzielle Situation deutlich<br \/><\/strong>Die finanzielle Situation ist ein wichtiger Punkt, der besonders beachtet werden muss. Die angeforderten Unterlagen zum Einkommen m\u00fcssen aktuell sein.<\/p>\n<p>Sollten Schulden bestehen, muss hierf\u00fcr eine Regelung getroffen worden sein, bevor der Klient eine neue eigene Wohnadresse erhalten kann. Es ist w\u00fcnschenswert, dass seit der Aufnahme in die station\u00e4re Einrichtung an einer Schuldenregelung und deren Tilgung gearbeitet wurde.<\/p>\n<p><strong>Begr\u00fcnden Sie Ihre Wohnw\u00fcnsche<br \/><\/strong>Im Anmeldeformular werden medizinische oder funktionale Wohnw\u00fcnsche abgefragt. F\u00fcr medizinische Wohnw\u00fcnsche ist ein \u00e4rztliches Attest erforderlich, f\u00fcr funktionale Wohnw\u00fcnsche (wie z. B. eine Schule in der N\u00e4he f\u00fcr die Kinder) ist eine fundierte Begr\u00fcndung erforderlich.<\/p>\n<h3>Vereinbaren Sie einen Termin f\u00fcr ein Gespr\u00e4ch am K\u00fcchentisch<\/h3>\n<p>Zur Anmeldung geh\u00f6rt auch ein Gespr\u00e4ch am K\u00fcchentisch. Vereinbaren Sie hierf\u00fcr rechtzeitig einen Termin, da sich die Anmeldung sonst verz\u00f6gert. Die Anmeldung kann n\u00e4mlich erst gepr\u00fcft werden, nachdem das Gespr\u00e4ch am K\u00fcchentisch stattgefunden hat.<\/p>\n<h3>Beurteilung durch die Zulassungskommission<\/h3>\n<p>Der Zulassungsausschuss pr\u00fcft den Antrag. Der Ausschuss besteht aus zwei Personen: einem Vertreter der Gemeinde und einem Vertreter der gemeinsamen Wohnungsbaugesellschaften von Apeldoorn. Aufgrund der DSGVO hat der Ausschuss beispielsweise keinen Einblick in die Wmo-Akte.<\/p>\n<h3>Ben\u00f6tigt:<\/h3>\n<ul>\n<li>Kopie des Ausweises<\/li>\n<li>Einkommenserkl\u00e4rung des Finanzamts f\u00fcr das vorangegangene Jahr<\/li>\n<li>Kopien der Gehaltsabrechnungen oder Leistungsbescheide der letzten drei Monate<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Falls zutreffend: \u00a0\u00a0<\/h3>\n<ul>\n<li>Erkl\u00e4rung des Vermieters<\/li>\n<li>Kopie des g\u00fcltigen CIZ-Bescheids<\/li>\n<li>\u00c4rztliches Attest, falls Ihr Mandant aus medizinischen Gr\u00fcnden bestimmte Einrichtungen in oder rund um die Wohnung ben\u00f6tigt<\/li>\n<li>Einverst\u00e4ndniserkl\u00e4rung des Betreuers zur Best\u00e4tigung, dass der Klient finanziell in der Lage ist, selbstst\u00e4ndig zu wohnen<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i3\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i3\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>H\u00e4ufig gestellte Fragen\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i3\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p><strong>Wie kann ich meine (online eingereichte) Anmeldung wiederfinden?<\/strong><br \/>Am <a href=\"\/mijn-apeldoorn\">mijnapeldoorn.nl<\/a> k\u00f6nnen Sie Ihre Online-Anmeldungen einsehen. Eingereichte Anmeldungen werden dauerhaft gespeichert. Anmeldungen, die noch nicht abgeschickt wurden, werden 90 Tage lang gespeichert.<\/p>\n<p>So finden Sie Ihre Anmeldung:<\/p>\n<ul>\n<li>Bei mijnapeldoorn.nl anmelden\u00a0<\/li>\n<li>\u2018Eigene Unternehmensseite\u2019 \u00f6ffnen\u2019\u00a0\u00a0<\/li>\n<li>\u00d6ffnen Sie \u2018Ihre Angelegenheiten\u2019<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Wie kann ich einer laufenden Anmeldung einen Anhang hinzuf\u00fcgen?<br \/><\/strong>Nur wenn Ihre Anmeldung noch nicht bearbeitet wurde, k\u00f6nnen Sie online einen Anhang hinzuf\u00fcgen. Das geht wie folgt:<\/p>\n<ul>\n<li>Bei mijnapeldoorn.nl anmelden<\/li>\n<li>\u2018Eigene Unternehmensseite\u2019 \u00f6ffnen\u2019\u00a0\u00a0<\/li>\n<li>\u00d6ffnen Sie \u2018Ihre Angelegenheiten\u2019<\/li>\n<li>\u00d6ffnen Sie den Eintrag, dem Sie ein Dokument hinzuf\u00fcgen m\u00f6chten\u00a0<\/li>\n<li>W\u00e4hlen Sie \u2018Neues Dokument\u2019 und f\u00fcgen Sie ein Dokument hinzu (Sie k\u00f6nnen nun die Dateien auf Ihrem eigenen Computer durchsuchen)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sie erhalten eine Best\u00e4tigung, sobald ein Dokument hinzugef\u00fcgt wurde. Auch die zust\u00e4ndige Abteilung wird automatisch dar\u00fcber informiert.<\/p>\n<p><strong>Wie kann ich mich als Organisation anmelden?<\/strong><\/p>\n<p>Mit eHerkenning. Weitere Informationen zu eHerkenning finden Sie unter <a class=\"external externe-link\" href=\"https:\/\/www.eherkenning.nl\">www.eherkenning.nl<\/a>.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regelung f\u00fcr junge Menschen, damit sie schneller eine Wohnung mieten k\u00f6nnen.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":1617,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"wp-custom-template-product","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-2265","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.1 (Yoast SEO v28.1) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Opstapregeling wonen Apeldoorn | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"De Opstapregeling wonen begeleidt cli\u00ebnten van zorginstellingen naar zelfstandig wonen in Apeldoorn. 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