{"id":6488,"date":"2026-04-21T14:03:49","date_gmt":"2026-04-21T12:03:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/dossier\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/host-city\/"},"modified":"2026-07-07T11:07:57","modified_gmt":"2026-07-07T09:07:57","slug":"ontwikkeling-host-city","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/de\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/host-city\/","title":{"rendered":"Entwicklung der Gastgeberstadt"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n<p>In der <a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/bestuur-organisatie\/college-van-b-en-w\/beleidsstukken-en-visies\/economie-ontwikkeling\/omgevingsvisie-2040\/\">Umweltvision 2040<\/a> beschreibt die zuk\u00fcnftige r\u00e4umliche Entwicklung von Apeldoorn. In den kommenden 20 Jahren wird sich in der Stadt, den D\u00f6rfern und der Natur viel tun. Auch landesweite, dringende Herausforderungen wie die Wohnungsnot werden in der Vision beschrieben. Mit der Zentralregierung wurde daher vereinbart, dass Apeldoorn bis 2030 8.000 neue Wohnungen schaffen soll, wobei unter anderem der s\u00fcdliche Stadtrand im Fokus steht. Um die Wohnungsknappheit in Apeldoorn rasch zu beheben, sind daher neue, kreative und innovative L\u00f6sungen erforderlich.<\/p>\n<h2>Was genau beinhaltet das Projekt \u201eHost-City\u201c?<\/h2>\n<p>Im Rahmen des Projekts pr\u00fcfen das Ministerium f\u00fcr Inneres und K\u00f6nigreichsbeziehungen (BZK), die Provinz und die Gemeinde gemeinsam, ob wir an diesem Standort z\u00fcgig 500 Wohnungen realisieren k\u00f6nnen. Dabei handelt es sich um 300 Wohnungen, die langfristig bestehen bleiben. Dar\u00fcber hinaus geht es um 200 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr mobile Wohnungen. Diese Stellpl\u00e4tze werden nicht jederzeit vollst\u00e4ndig ausgelastet und dienen der Aufnahme von flexiblen Wohnungen aus anderen Gemeinden. Zum Beispiel, weil diese dort aufgrund planerischer Hindernisse nicht aufgestellt werden k\u00f6nnen oder weil dort kein Platz mehr vorhanden ist. Die Kombination aus festen Wohnungen und den Grundst\u00fccken f\u00fcr versetzbare Wohnungen sorgt f\u00fcr ein gutes Wohnumfeld und eine hohe Wohnqualit\u00e4t.<\/p>\n<p><a class=\"button\" href=\"\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/gebiedsprofiel-zuidrand-kaart.pdf\">Sehen Sie sich das Gebiet auf der Karte an (PDF, 6 MB)<\/a><\/p>\n<h2>Was sind flexible Wohnungen und f\u00fcr wen sind sie gedacht?<\/h2>\n<p>Flexwohnungen sind sch\u00f6ne, vollwertige Wohnungen, die in vielen F\u00e4llen schl\u00fcsselfertig geliefert werden, eine Lebensdauer von mindestens 30 Jahren haben und leicht versetzt werden k\u00f6nnen. Alle 500 Wohnungen sind f\u00fcr Einwohner der Gemeinde Apeldoorn bestimmt. Dazu z\u00e4hlen Familien, Erstk\u00e4ufer und Senioren. Damit sind sie eine der L\u00f6sungen, um die Wartelisten in unserer Gemeinde zu verk\u00fcrzen.<\/p>\n<h2>Umweltplan<\/h2>\n<p>Um die Wohnungen bauen zu k\u00f6nnen, ist ein neuer Raumordnungsplan erforderlich. In diesem Plan ist festgelegt, wo gebaut werden darf und wie das Gebiet gestaltet wird.<\/p>\n<p>Die daf\u00fcr erforderlichen Untersuchungen werden bis zum Sommer 2026 abgeschlossen sein. Der Entwurf des Umweltplans wird voraussichtlich kurz nach dem Sommer 2026 zur Einsichtnahme ausgelegt. In diesem Zeitraum k\u00f6nnen Sie zu dem Plan Stellung nehmen.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem veranstalten wir dann eine Informationsveranstaltung. Dort k\u00f6nnen Sie Ihre Fragen stellen und weitere Erl\u00e4uterungen zu den Pl\u00e4nen erhalten.<\/p>\n<h2>Ausschreibung<\/h2>\n<p>F\u00fcr den Bau der Wohnungen schreibt die Gemeinde eine Ausschreibung aus. Dabei handelt es sich um ein Verfahren, bei dem Bauunternehmen und Bautr\u00e4ger einen Plan f\u00fcr das Gebiet einreichen. In diesem Plan zeigen sie, wie die Wohnungen aussehen werden und wie sie sich in die Umgebung einf\u00fcgen.<\/p>\n<p>Die Gemeinde entscheidet sich letztendlich f\u00fcr den Anbieter mit dem besten Konzept. Dabei betrachten wir nicht nur die Wohnungen selbst, sondern auch die Qualit\u00e4t des Lebensumfelds. Dazu geh\u00f6ren beispielsweise Gr\u00fcnfl\u00e4chen, der Verkehr und die Anbindung an die Umgebung.<\/p>\n<p>Nach der Vergabe arbeitet der ausgew\u00e4hlte Bieter den Plan weiter aus und beginnt mit den Vorbereitungen f\u00fcr den Bau.<\/p>\n<h2>Beteiligung<\/h2>\n<p>Anwohner und andere Betroffene wurden in den vergangenen Jahren zu verschiedenen Zeitpunkten informiert und einbezogen. Es wurden Versammlungen organisiert und Gespr\u00e4che mit Anwohnern, Grundst\u00fcckseigent\u00fcmern und Organisationen gef\u00fchrt.<\/p>\n<p>Im Rahmen dieser Gespr\u00e4che haben die Menschen ihre Bedenken und Anliegen ge\u00e4u\u00dfert, beispielsweise in Bezug auf den Verkehr, die Landschaft und die Planung. Diese R\u00fcckmeldungen flie\u00dfen in die weitere Ausarbeitung der Pl\u00e4ne ein.<\/p>\n<p>In der kommenden Zeit liegt der Schwerpunkt vor allem auf der Information. Wir halten Sie \u00fcber den Fortschritt und die n\u00e4chsten Schritte auf dem Laufenden. Sobald der Raumordnungsplan zur Einsichtnahme ausliegt, k\u00f6nnen Sie auch offiziell Stellung nehmen.<\/p>\n<p><a href=\"\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/host-city\/participatieplan-host-city\">Sehen Sie sich hier den Beteiligungsplan an<\/a><\/p>\n<p><a href=\"\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/host-city\/participatieverslag-host-city\">Sehen Sie sich hier den Beteiligungsbericht an<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-overzicht\" class=\"section--blue editor section--article-images article-images\">\r\n\t<div class=\"container-fluid px-0\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-afbeelding-in-overzicht-1\" class=\"col-12 col-md-6 article-images__col p-left\">\r\n\t\t\t\t<figure class=\"article-images__figure\">\r\n\t\t\t\t\t<picture class=\"article-images__image-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"article-images__image\" src=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/project-zuidrand-flexwoning-2-apl-klein.jpg\" width=\"1920\" height=\"690\" alt=\"Impressie van de flexwoningen. Impressie: Gemeente Apeldoorn\"\/>\r\n\t\t\t\t\t<\/picture>\r\n\t\t\t\t\t<figcaption>\r\n\t\t\t\t\tEindr\u00fccke von den Flexwohnungen. Eindr\u00fccke: Stadt Apeldoorn\r\n\t\t\t\t\t<\/figcaption>\r\n\t\t\t\t<\/figure>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-afbeelding-in-overzicht-2\" class=\"col-12 col-md-6 article-images__col p-right\">\r\n\t\t\t\t<figure class=\"article-images__figure\">\r\n\t\t\t\t\t<picture class=\"article-images__image-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"article-images__image\" src=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/project-zuidrand-flexwoning-1-apl-klein.jpg\" width=\"1920\" height=\"690\" alt=\"Plaatsing van de flexwoningen. Fotograaf: Gemeente Apeldoorn\"\/>\r\n\t\t\t\t\t<\/picture>\r\n\t\t\t\t\t<figcaption>\r\n\t\t\t\t\tStandorte der flexiblen Wohnungen. Fotograf: Stadt Apeldoorn\r\n\t\t\t\t\t<\/figcaption>\r\n\t\t\t\t<\/figure>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Lijstblok-type-1\" class=\"section section--blue\">\r\n  <div class=\"container\">\r\n    <div class=\"row justify-content-center\">\r\n      <div class=\"col-12 col-lg-11 elementOnTop\">\r\n        <div class=\"editor__content-block editor__lime-content-block\">\r\n<div class=\"editor\">\r\n<h2>Planung<\/h2>\r\n<p>In der n\u00e4chsten Zeit werden wir die folgenden Schritte unternehmen. Im Sommer 2026 werden wir voraussichtlich wissen, welches Unternehmen die Wohnungen bauen wird. Kurz danach werden wir den Entwurf des Umweltplans zur Einsichtnahme auslegen. Sie k\u00f6nnen dann zu dem Plan Stellung nehmen.<\/p>\n<p>Nach der Verabschiedung des Umweltplans beginnen wir mit der Vorbereitung der Arbeiten in dem Gebiet. Der Baubeginn ist voraussichtlich f\u00fcr das Jahr 2027 vorgesehen. Die Wohnungen werden dann in den folgenden Jahren schrittweise fertiggestellt.<\/p>\n\r\n<\/div>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201eDe Zuidrand\u201c ist die Bezeichnung f\u00fcr das Gebiet s\u00fcdlich der A1, zwischen dem Arnhemseweg und der A50. 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