{"id":7003,"date":"2026-04-23T08:55:21","date_gmt":"2026-04-23T06:55:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/monumenten\/monument-verbouwen\/vergunningsvrije-werkzaamheden-voor-monumenten-en-beschermde-gezichten\/"},"modified":"2026-06-30T14:24:40","modified_gmt":"2026-06-30T12:24:40","slug":"vergunningsvrije-werkzaamheden-voor-monumenten-en-beschermde-gezichten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/de\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/monumenten\/monument-verbouwen\/vergunningsvrije-werkzaamheden-voor-monumenten-en-beschermde-gezichten\/","title":{"rendered":"Genehmigungsfreie Arbeiten an Denkm\u00e4lern"},"content":{"rendered":"
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Eigent\u00fcmer eines staatlich oder kommunal denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4udes oder eines Geb\u00e4udes in einem gesch\u00fctzten Stadt- oder Dorfbild, die ihr Geb\u00e4ude renovieren, umbauen, erweitern oder abrei\u00dfen m\u00f6chten, ben\u00f6tigen in der Regel eine Umweltgenehmigung. Im Folgenden wird f\u00fcr jede Art von Geb\u00e4ude beschrieben, f\u00fcr welche Arbeiten Sie keine (oder eben doch eine) Umweltgenehmigung ben\u00f6tigen, einschlie\u00dflich einiger Beispiele.<\/p>\n

Schau mal\u00a0auf der Karte oder im Denkmalschutzverzeichnis<\/a>\u00a0ob Ihr Geb\u00e4ude unter Denkmalschutz steht und\/oder sich in einem denkmalgesch\u00fctzten Gebiet befindet.<\/p>\n

Staatlich gesch\u00fctzte Denkm\u00e4ler und kommunale Denkm\u00e4ler<\/h2>\n

Bei einem Denkmal steht nicht nur die Au\u00dfenfassade unter Denkmalschutz. Auch das Innere, sp\u00e4tere Anbauten und Bauwerke auf dem Grundst\u00fcck fallen unter den Denkmalschutz. F\u00fcr die Sanierung, den Umbau und den (teilweisen) Abriss eines Denkmals ist in der Regel eine Umweltgenehmigung erforderlich. Dabei kann es sich um eine Umweltgenehmigung f\u00fcr die T\u00e4tigkeit \u2018Bauen\u2019 oder f\u00fcr die T\u00e4tigkeit \u2018\u00c4nderung eines Denkmals\u2019 oder f\u00fcr beide T\u00e4tigkeiten handeln. Der \u00dcbersichtlichkeit halber gehen wir auf diese Unterscheidung nicht n\u00e4her ein. Eine Genehmigungspflicht gilt nicht in allen F\u00e4llen. Die Gesetzgebung ist komplex. F\u00fchren Sie daher den Genehmigungscheck auf der landesweiten\u00a0Umweltamt<\/a>\u00a0um zu pr\u00fcfen, ob Sie f\u00fcr Ihre Pl\u00e4ne eine Genehmigung ben\u00f6tigen. Weitere Informationen finden Sie weiter unten unter \u201eGenehmigungspr\u00fcfung\u201c.<\/p>\n

Dachgauben, Dachfenster, Solarmodule auf dem Dach, \u00c4nderungen an Fensterrahmen, \u00c4nderungen an der Fassade und Sonnenschutzvorrichtungen sind immer genehmigungspflichtig, wenn sie an der Vorderfassade und der vorderen Dachfl\u00e4che vorgenommen werden, sowie an der Seiten- und R\u00fcckfassade, wenn denkmalpflegerische Belange betroffen sind (was meist der Fall ist). Der Bau von An- und Ausbauten, Nebengeb\u00e4uden, Schuppen und \u00dcberdachungen auf einem Grundst\u00fcck, das unter Denkmalschutz steht, ist stets genehmigungspflichtig. Gartenm\u00f6bel, ein einzelner Fahnenmast mit einer H\u00f6he von bis zu 6 m sowie Grundst\u00fccksabgrenzungen mit einer H\u00f6he von bis zu 1 m (und hinter der Fassade bis zu 2 m) sind genehmigungsfrei. Aber Achtung: In staatlich gesch\u00fctzten Stadtbildern ist dies DOCH genehmigungspflichtig.<\/p>\n

Regelm\u00e4\u00dfige Wartung<\/h2>\n

F\u00fcr gew\u00f6hnliche Instandhaltungsarbeiten, bei denen sich die Details, die Profilierung, die Gestaltung, die Materialart und die Farbe nicht \u00e4ndern, ben\u00f6tigen Sie keine Genehmigung. Dies gilt auch f\u00fcr eine denkmalgesch\u00fctzte Gartenanlage, bei der die Gestaltung unver\u00e4ndert bleibt. Instandhaltungsarbeiten zielen darauf ab, den bestehenden Zustand zu erhalten. Es muss eine technische Notwendigkeit f\u00fcr den Austausch oder die Instandsetzung von Material in begrenztem Umfang vorliegen.<\/p>\n

\u00c4nderungen im Innenbereich<\/h2>\n

Bei \u00c4nderungen an Bauteilen im Innenbereich, die keinen denkmalpflegerischen Wert haben, ben\u00f6tigen Sie keine Genehmigung. Diese \u00c4nderung muss ohne Abbruch- und Aufbrucharbeiten am Rohbau durchgef\u00fchrt werden; andernfalls ist eine Genehmigung erforderlich.<\/p>\n

Einige Beispiele f\u00fcr genehmigungsfreie Instandhaltungsarbeiten und genehmigungsfreie Arbeiten im Innenbereich.<\/p>\n