{"id":7492,"date":"2026-04-23T16:14:29","date_gmt":"2026-04-23T14:14:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/wonen-en-verhuizen\/wonen-en-huisvesting\/snippergroen\/veelgestelde-vragen-snippergroen\/"},"modified":"2026-06-30T10:10:21","modified_gmt":"2026-06-30T08:10:21","slug":"veelgestelde-vragen-snippergroen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/de\/regelen-en-weten\/wonen-en-verhuizen\/wonen-en-huisvesting\/snippergroen\/veelgestelde-vragen-snippergroen\/","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen zu \u201eSnippergroen\u201c"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Uitklapper-1\" class=\"section section--grey\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center\">\r\n\t\t\t<div class=\"col editor  elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"accordion\" id=\"accordion1\">\r\n\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i1\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Was versteht man unter \u201eSnippergroen\u201c?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i1\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Gemeindegrundst\u00fccke sind grunds\u00e4tzlich f\u00fcr allgemeine Einrichtungen vorgesehen, die von allen Einwohnern der Gemeinde genutzt werden (k\u00f6nnen). Zum Beispiel f\u00fcr Stra\u00dfen und Wege oder f\u00fcr \u00f6ffentliche Gr\u00fcnanlagen. Im Rahmen des Projekts \u201eSnippergroen\u201c verstehen wir unter kommunalem Grund: Grundst\u00fccksstreifen im Besitz der Gemeinde, die eine begrenzte Funktion haben und direkt an ein Wohnbaugrundst\u00fcck angrenzen. Diese Grundst\u00fccksstreifen sind beispielsweise f\u00fcr die Verkehrssituation oder das Stra\u00dfenbild nicht von Bedeutung. M\u00f6glicherweise kommen diese Grundst\u00fccksstreifen f\u00fcr einen Verkauf in Frage.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i2\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i2\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Wie viel kostet Schnittgr\u00fcn?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i2\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Der Festverkaufspreis von 100,\u2013 \u20ac\/m\u00b2 gilt f\u00fcr Grundst\u00fccksstreifen mit einer Fl\u00e4che von bis zu 50 m\u00b2. Grundst\u00fccksstreifen, die gr\u00f6\u00dfer als 50 m\u00b2 sind, gelten n\u00e4mlich fl\u00e4chenm\u00e4\u00dfig nicht mehr als Restgrundst\u00fccke und werden von Fall zu Fall von einem unabh\u00e4ngigen Gutachter bewertet.<\/p>\n<h3>Zus\u00e4tzliche Kosten<\/h3>\n<p>Zus\u00e4tzlich zum Kaufpreis fallen f\u00fcr Sie die Kaufnebenkosten an. Das bedeutet, dass die 10,4%-Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis sowie die Notar- und Katastergeb\u00fchren zu Ihren Lasten gehen.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus kann es vorkommen, dass durch den Verkauf eines Grundst\u00fccks eine Anpassung im \u00f6ffentlichen Raum erforderlich wird. Ein Beispiel hierf\u00fcr ist die Verlegung eines Lichtmasts. Die Kosten f\u00fcr diese Anpassung stellen wir dem K\u00e4ufer des Grundst\u00fccks in Rechnung.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i3\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i3\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Was bedeutet \u201eKosten zu Lasten des K\u00e4ufers\u201c?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i3\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>\u201eKosten zu Lasten des K\u00e4ufers\u201c bedeutet, dass die 2%-Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis (Anzahl m\u00b2 \u00d7 \u20ac Grundst\u00fcckspreis pro m\u00b2), die Notarkosten und die Katastergeb\u00fchren zu Lasten des K\u00e4ufers gehen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i4\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i4\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Kann ich das Grundst\u00fcck auch g\u00fcnstiger erwerben?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i4\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Die Verkaufspreise wurden vom B\u00fcrgermeister- und Beigeordnetenkollegium festgelegt. Eine Abweichung davon ist nicht m\u00f6glich.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i5\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i5\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i5\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Wie kann ich ein Grundst\u00fcck der Gemeinde erwerben?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i5\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i5\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>F\u00fcllen Sie das Antragsformular aus, das Sie auf unserer Website finden, und senden Sie es uns zu. Wir pr\u00fcfen dann, ob Sie den gew\u00fcnschten Streifen Gemeindegrund erwerben k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i6\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i6\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i6\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Was passiert, nachdem ich einen Antrag gestellt habe?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i6\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i6\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Sobald wir Ihren Antrag erhalten haben, pr\u00fcfen wir, ob wir Ihnen das St\u00fcck Gemeindegrund verkaufen k\u00f6nnen. Wir pr\u00fcfen den Antrag anhand der in den Richtlinien festgelegten Pr\u00fcfungskriterien (Neufassung der Richtlinien zur Vergabe von \u00f6ffentlichen Gr\u00fcnfl\u00e4chen 2016). Dabei ber\u00fccksichtigen wir unter anderem die Gr\u00fcnstruktur in Ihrer Nachbarschaft, die (Verkehrs-)Sicherheit, m\u00f6gliche zuk\u00fcnftige Entwicklungen, logische und gerade Katastergrenzen sowie das Vorhandensein von Kabeln und\/oder Leitungen. Wenn sich herausstellt, dass keine Hindernisse vorliegen, k\u00f6nnen Sie das Grundst\u00fcck erwerben. Wir senden Ihnen dann ein Verkaufsangebot zu. Anschlie\u00dfend macht der Notar den Kauf durch die Unterzeichnung der Urkunde offiziell. Sollten Sie das Grundst\u00fcck nicht erwerben k\u00f6nnen, teilen wir Ihnen mit, warum dies nicht m\u00f6glich ist.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i7\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i7\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i7\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Die Gemeinde hat den gesamten Wohnblock angeschrieben. Wenn nicht jeder Gemeindegrund kaufen m\u00f6chte, welche Folgen hat das dann?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i7\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i7\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Wenn nicht alle Bewohner des Wohnblocks das Gemeindegrundst\u00fcck kaufen m\u00f6chten, bedeutet das nicht, dass niemand aus dem Wohnblock Gemeindegrundst\u00fcck kaufen kann. Wir streben eine gerade und logische Katastergrenze an, aber das ist keine zwingende Voraussetzung. Wir pr\u00fcfen jede Situation individuell.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i8\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i8\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i8\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>In welchem Zustand wird das Grundst\u00fcck \u00fcbergeben, wenn ich einen Streifen Gemeindegrund von der Gemeinde kaufe?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i8\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i8\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Das Grundst\u00fcck wird in dem Zustand \u00fcbergeben, in dem es sich zum Zeitpunkt des Kaufs befindet.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i9\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i9\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i9\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Ich wohne zur Miete und m\u00f6chte gerne ein St\u00fcck Gemeindegrundst\u00fcck erwerben. Ist das m\u00f6glich?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i9\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i9\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Als P\u00e4chter k\u00f6nnen Sie kein Grundst\u00fcck der Gemeinde erwerben. Es werden keine neuen Pachtvertr\u00e4ge mehr abgeschlossen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i10\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i10\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i10\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Ich pachte ein St\u00fcck Land von der Gemeinde. Was passiert mit diesem Vertrag?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i10\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i10\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Die Gemeinde m\u00f6chte bestehende (Miet-)Vertr\u00e4ge aktualisieren. Dazu gehen wir wie folgt vor:<\/p>\n<ul>\n<li>Das Grundst\u00fcck zu einem reduzierten Verkaufspreis zum Verkauf anzubieten. Verschiedene P\u00e4chter haben in der Vergangenheit gegen\u00fcber der Gemeinde ihr Interesse bekundet, das von ihnen gepachtete St\u00fcck Restgr\u00fcnfl\u00e4che zu erwerben. Ein Verkauf war damals aufgrund der geltenden Vorschriften nicht m\u00f6glich. F\u00fcr einen Teil dieser P\u00e4chter ist ein Kauf nun jedoch m\u00f6glich. Die Gemeinde h\u00e4lt es f\u00fcr angemessen, diesen P\u00e4chtern einen Teil der Pacht zu erstatten. Daher wird f\u00fcr jedes Jahr der <br \/>w\u00e4hrend der Laufzeit des Mietvertrags mit einem maximalen Preisnachlass von 10 \u20ac pro m\u00b2 auf den Verkaufspreis.<\/li>\n<li>Sollten Sie kein Interesse am Kauf des Grundst\u00fccks haben, bleibt die bestehende <br \/>Mietvertrag bleibt bestehen. In den neuen Richtlinien ist jedoch festgelegt, dass der Mietpreis innerhalb von f\u00fcnf Jahren auf 10 \u20ac pro m\u00b2 pro Jahr angehoben wird, wobei ein Mindestmietpreis von 250 \u20ac pro Jahr gilt.\n<ul>\n<li>Die Erh\u00f6hung sieht wie folgt aus:<br \/>1. Januar Preis pro m\u00b2 Mindestpreis pro Jahr<br \/>2018 \u20ac 2,- \u20ac 50,-<br \/>2019 \u20ac 4,- \u20ac 100,-<br \/>2020 \u20ac 6,- \u20ac 150,-<br \/>2021 \u20ac 8,- \u20ac 200,-<br \/>2022 \u20ac 10,- \u20ac 250,-<br \/>F\u00fcr Bewohner von Sozialwohnungen, die ein kleines St\u00fcck \u201eSnippergroen\u201c pachten, bleibt der bisherige Pachtzins von 0,98 \u20ac pro m\u00b2 bestehen, bis eine Vereinbarung mit den Wohnungsbaugesellschaften vorliegt. Die Gemeinde bem\u00fcht sich, mit den Wohnungsbaugesellschaften Vereinbarungen \u00fcber eine m\u00f6gliche \u00dcbertragung vermieteter kleiner Gr\u00fcnfl\u00e4chen zu treffen. Sie werden per Brief \u00fcber Ihre individuelle Situation informiert.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i11\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i11\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i11\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Was passiert, wenn ich die Landnutzung nicht regeln m\u00f6chte?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i11\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i11\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Wenn Sie kein Interesse am Erwerb des Gemeindegrundst\u00fccks haben und keine Verj\u00e4hrung vorliegt, m\u00fcssen Sie das Grundst\u00fcck der Gemeinde wieder zur Verf\u00fcgung stellen. Das Grundst\u00fcck muss in unversehrtem Zustand (ohne Pflasterung, Bepflanzung usw.) an die Gemeinde \u00fcbergeben werden. Wir werden das Grundst\u00fcck dann als \u00f6ffentliche Gr\u00fcnfl\u00e4che gestalten.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i12\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i12\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i12\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Ich stimme der Feststellung der Gemeinde nicht zu, dass ich Gemeindegrund nutze. Wie ist die Gemeinde zu dieser Feststellung gekommen?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i12\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i12\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Das Katasteramt erfasst Daten zu allen Grundst\u00fccken in den Niederlanden. Anhand dieser Daten erstellt das Katasteramt sogenannte Katasterkarten. Durch den Vergleich der Katasterkarten mit einer aktuellen Luftaufnahme wurde festgestellt, dass Sie Gemeindegrundst\u00fccke nutzen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i13\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i13\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i13\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Warum will die Gemeinde dieses Grundst\u00fcck zur\u00fcckhaben oder daf\u00fcr jetzt noch Geld verlangen?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i13\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i13\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Das Gemeindegrundst\u00fcck ist und bleibt Eigentum der Gemeinde. Eine eventuelle mangelhafte Pflege steht in keinem Zusammenhang mit der R\u00fcckforderung oder dem m\u00f6glichen Verkauf dieses Grundst\u00fccks. Wenn Sie Beschwerden \u00fcber die mangelhafte Pflege haben, k\u00f6nnen Sie dies melden. Eine mangelhafte Pflege ist kein Grund, Gemeindegrund ohne Genehmigung an Ihren Garten anzuschlie\u00dfen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i14\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i14\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i14\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Ich nutze das Gemeindegrundst\u00fcck bereits seit mehr als zwanzig Jahren. Meiner Meinung nach bin ich aufgrund der Verj\u00e4hrung Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks geworden.\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i14\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i14\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Das Eigentumsrecht ist in den Niederlanden gut gesch\u00fctzt. Das bedeutet, dass das Eigentum an der <br \/>Gemeindegrund geht nicht einfach so von der Gemeinde auf den Bewohner \u00fcber. Um sich erfolgreich auf die Verj\u00e4hrung berufen zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen Sie Beweismittel vorlegen, aus denen hervorgeht, dass Sie dieses Gemeindegrundst\u00fcck seit mindestens zwanzig Jahren kontinuierlich, ununterbrochen, ungest\u00f6rt, \u00f6ffentlich und eindeutig in Besitz haben. Es muss eine undurchdringliche Grundst\u00fccksgrenze (Hecke\/Zaun) vorhanden sein, die das Grundst\u00fcck vom Eigentum der Gemeinde abgrenzt, sodass das Grundst\u00fcck f\u00fcr Dritte nicht mehr zug\u00e4nglich ist. Hier gilt der rechtliche Grundsatz: \u2018Wer etwas behauptet, muss es beweisen\u2019. In diesem Fall behaupten Sie, dass das Grundst\u00fcck verj\u00e4hrt ist, also m\u00fcssen Sie dies auch beweisen. Die Beweislast liegt bei Ihnen. Die Gemeinde pr\u00fcft anschlie\u00dfend das vorgelegte Beweismaterial und entscheidet, ob die Berufung auf die Verj\u00e4hrung erfolgreich ist.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i15\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i15\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i15\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Ich habe dieses Haus vor einem Jahr gekauft, und der Verk\u00e4ufer hat mir nichts \u00fcber die Nutzung von kommunalem Grund und Boden gesagt. Was nun?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i15\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i15\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Dies ist eine Angelegenheit zwischen Ihnen und dem Verk\u00e4ufer. Die Gemeinde mischt sich hier nicht ein. Die Gemeinde betrachtet die aktuelle Situation und stellt fest, dass Sie als derzeitiger Bewohner dieser Wohnung kommunales Grund und Boden nutzen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i16\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i16\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i16\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Kann mein Nachbar das St\u00fcck Gemeindegrundst\u00fcck, das hinter, vor oder neben meinem Haus liegt, von der Gemeinde kaufen?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i16\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i16\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Dies ist grunds\u00e4tzlich nicht m\u00f6glich. Wir halten es nicht f\u00fcr w\u00fcnschenswert, dass Anwohner Grundst\u00fccke erwerben, die nicht unmittelbar an ihr eigenes Grundst\u00fcck angrenzen. Alle F\u00e4lle werden individuell gepr\u00fcft. Wenn mehrere Anwohner an einen Streifen Gemeindegrund angrenzen, setzen wir uns mit allen Anwohnern in Verbindung.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i17\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i17\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i17\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Darf ich auf dem Streifen Gemeindegrund, den ich erwerbe, bauen?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i17\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i17\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Die durch den Kauf des Grundst\u00fccks entstehenden Bebauungsm\u00f6glichkeiten h\u00e4ngen von der f\u00fcr das Grundst\u00fcck geltenden Fl\u00e4chennutzungsbestimmung ab. Das zum Verkauf stehende Grundst\u00fcck ist h\u00e4ufig als \u2018Gr\u00fcnfl\u00e4che\u2019 oder \u2018Verkehrsfl\u00e4che\u2019 ausgewiesen. Eine Bebauung dieses Grundst\u00fccks ist dann gem\u00e4\u00df dem Raumordnungsplan oft nicht zul\u00e4ssig. Eine Bebauung ist erst nach einer \u00c4nderung des Raumordnungsplans m\u00f6glich. Wenn Sie eine Gr\u00fcnfl\u00e4che erworben haben, \u00e4ndert sich die Fl\u00e4chennutzung nicht sofort. Der Erwerb von Restgr\u00fcnfl\u00e4chen f\u00fchrt also formal gesehen nicht zu einer Erweiterung der Bebauungsm\u00f6glichkeiten. Wenn Sie auf dem erworbenen Grundst\u00fcck bauen oder die Fl\u00e4che bei der Berechnung des prozentualen Bebauungsgrades mit einbeziehen m\u00f6chten, muss hierf\u00fcr eine \u00c4nderung des Raumordnungsplans erfolgen oder ein Ausnahmegenehmigungsverfahren durchgef\u00fchrt werden. Die Fl\u00e4chennutzung \u00e4ndert sich erst bei der regul\u00e4ren \u00dcberarbeitung des Raumordnungsplans. Wenn Sie eine \u00c4nderung der Fl\u00e4chennutzung kurzfristig w\u00fcnschen, k\u00f6nnen Sie dies auf eigene Kosten vornehmen.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i18\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i18\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i18\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>An wen kann ich mich bei Fragen wenden?\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i18\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i18\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>Sie k\u00f6nnen das Projektteam \u201eSnippergroen\u201c der Gemeinde Apeldoorn unter der Telefonnummer 14055 erreichen. Sie k\u00f6nnen auch eine E-Mail senden an <a href=\"mailto:snippergroen@apeldoorn.nl\">snippergroen@apeldoorn.nl<\/a>.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im Folgenden finden Sie die h\u00e4ufig gestellten Fragen zum Kauf oder zur Anmietung von \u201eSnippergroen\u201c bei der Gemeinde.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":2220,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-7492","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - 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