{"id":6327,"date":"2026-04-21T13:31:36","date_gmt":"2026-04-21T11:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/dossier\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/noordoost-apeldoorn\/mogelijke-locatie-skaeve-huse\/"},"modified":"2026-07-07T11:34:35","modified_gmt":"2026-07-07T09:34:35","slug":"mogelijke-locatie-skaeve-huse","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/fr\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/noordoost-apeldoorn\/mogelijke-locatie-skaeve-huse\/","title":{"rendered":"Emplacement possible : Skaeve Huse"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n<p>Skaeve Huse est un type de logement particulier, compos\u00e9 de petites habitations destin\u00e9es aux personnes qui ne s'int\u00e8grent pas bien dans un quartier ordinaire. Elles y causent souvent des nuisances. Cela les conduit parfois \u00e0 se retrouver sans domicile. Avec Skaeve Huse, la commune souhaite offrir \u00e0 ces personnes un lieu o\u00f9 elles peuvent vivre tranquillement, \u00e0 l'\u00e9cart des autres habitations. Elles vivent de mani\u00e8re autonome, mais b\u00e9n\u00e9ficient chaque jour de l'aide d'un travailleur social ou d'un professionnel de sant\u00e9. Ce projet a d\u00e9j\u00e0 fait ses preuves dans plusieurs communes. Cela aide les r\u00e9sidents \u00e0 mieux prendre leur vie en main et r\u00e9duit les nuisances pour les autres.<\/p>\n<h2>Emplacement : Terwoldseweg<\/h2>\n<p>Lors de la recherche d'un emplacement adapt\u00e9, les crit\u00e8res suivants ont \u00e9t\u00e9 pris en compte :<\/p>\n<ul>\n<li>Espace pouvant accueillir 8 logements individuels et un logement de gardien, avec un espace entre chaque logement.<\/li>\n<li>Situ\u00e9 \u00e0 au moins 75 m\u00e8tres d'une zone r\u00e9sidentielle.<\/li>\n<li>Les habitants doivent pouvoir acc\u00e9der aux services \u00e0 pied ou \u00e0 v\u00e9lo, et ceux-ci ne doivent pas \u00eatre trop \u00e9loign\u00e9s de la zone urbaine.<\/li>\n<li>L'emplacement doit pouvoir \u00eatre adapt\u00e9 dans le respect de la l\u00e9gislation et de la r\u00e9glementation en vigueur.<\/li>\n<li>Ni dans une r\u00e9serve naturelle ni dans le R\u00e9seau naturel de la Gueldre.<\/li>\n<li>Possibilit\u00e9 de d\u00e9limiter le terrain \u00e0 l'aide de v\u00e9g\u00e9tation ou d'une cl\u00f4ture, \u00e0 la fois pour limiter les nuisances et pour pr\u00e9server l'intimit\u00e9.<\/li>\n<li>Avis favorable de la r\u00e9gion de s\u00e9curit\u00e9 ; il convient \u00e9galement de tenir compte de l'accessibilit\u00e9 en voiture et des itin\u00e9raires \u00e0 pied pour la police et les autres services d'urgence.<\/li>\n<li>Aucun obstacle li\u00e9 \u00e0 la l\u00e9gislation en mati\u00e8re de construction et d'environnement.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le site situ\u00e9 sur la Terwoldseweg est celui qui r\u00e9pond le mieux aux exigences. Il se trouve \u00e0 une distance suffisante des habitations, sans \u00eatre trop \u00e9loign\u00e9 des commodit\u00e9s telles que les commerces, la pharmacie et le m\u00e9decin g\u00e9n\u00e9raliste. Le terrain peut accueillir entre 8 et 10 petites habitations. Le terrain est d\u00e9j\u00e0 partiellement isol\u00e9 du quartier r\u00e9sidentiel par le talus ; en outre, un mur antibruit sera n\u00e9cessaire pour le prot\u00e9ger du bruit provenant de l'autoroute. Il y a une seule entr\u00e9e centrale et le site est facilement accessible pour les services d'urgence (police, pompiers).<\/p>\n<p>La carte indique l'emplacement des Skaeve Huse.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n\t\t\t\t<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-enkel\" class=\"section editor section--blue\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"row justify-content-center editor__wide-image elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"col-12 col-lg-10 editor__image-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/kaart-skaeve-huse.png\" alt=\"Kaart met locatie\"\/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption>\r\nEmplacement des Skaeve Huse\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Uitklapper-1\" class=\"section section--blue\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center\">\r\n\t\t\t<div class=\"col editor  elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"accordion\" id=\"accordion1\">\r\n\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i1\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Le mode de vie \u00ab Skaeve Huse \u00bb\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i1\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <h3>Qu'est-ce que les \u00ab Skaeve Huse \u00bb ?<\/h3>\n<p>Skaeve Huse est un type de logement particulier, compos\u00e9 de petites habitations destin\u00e9es aux personnes qui ne s'int\u00e8grent pas facilement dans un cadre de vie ordinaire. En raison de leurs probl\u00e8mes personnels, elles causent souvent des nuisances dans ce type d'environnement. Cela les conduit parfois \u00e0 se retrouver sans domicile. Avec Skaeve Huse, la commune souhaite offrir \u00e0 ces personnes un lieu o\u00f9 elles peuvent vivre en toute tranquillit\u00e9, \u00e0 l'\u00e9cart des autres habitations. Elles vivent de mani\u00e8re autonome, mais b\u00e9n\u00e9ficient chaque jour de l'aide d'un travailleur social ou d'un professionnel de sant\u00e9. Ce projet a d\u00e9j\u00e0 fait ses preuves dans plusieurs communes.<\/p>\n<h3>Pourquoi Skaeve Huse ?<\/h3>\n<p>Nous estimons que chacun doit pouvoir trouver sa place \u00e0 Apeldoorn. Avec \u00ab Skaeve huse \u00bb, nous proposons un mode de vie adapt\u00e9 aux personnes qui ont des difficult\u00e9s \u00e0 s\u2019int\u00e9grer dans un cadre de vie classique. Cela profite non seulement aux r\u00e9sidents eux-m\u00eames, mais aussi \u00e0 la communaut\u00e9 dans son ensemble, en r\u00e9duisant les nuisances potentielles et le ph\u00e9nom\u00e8ne des sans-abri.<\/p>\n<h3>Quelles sont les exp\u00e9riences d'autres villes avec Skaeve Huse ?<\/h3>\n<p>Des sites ont \u00e9t\u00e9 mis en place dans plusieurs communes des Pays-Bas, et il s'est av\u00e9r\u00e9 que cela avait un effet positif tant sur les r\u00e9sidents de Skaeve Huse que sur la r\u00e9duction des nuisances dans ces communes. Nous savons que les voisins et les entreprises situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate n'en remarquent g\u00e9n\u00e9ralement que tr\u00e8s peu, voire pas du tout. Citons par exemple Nim\u00e8gue, Rotterdam, Utrecht, Hilversum et Eindhoven.<\/p>\n<h3>Comment les Skaeve Huse sont-elles g\u00e9r\u00e9es ?<\/h3>\n<p>Les logements appartiennent aux organismes de logement social. Les r\u00e9sidents les louent.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i2\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i2\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Lieu : Skaeve Huse\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i2\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <h3>\u00c0 quel endroit pr\u00e9cis les Skaeve Huse seront-elles construites ?<\/h3>\n<p>L'emplacement du Skaeve Huse est indiqu\u00e9 sur la page web. Il se trouve le long de l'A50, sur la Terwoldseweg.<\/p>\n<h3>Pourquoi ce lieu a-t-il \u00e9t\u00e9 choisi pour les Skaeve Huse ?<\/h3>\n<p>Pour les Skaeve Huse, nous recherchions un terrain situ\u00e9 \u00e0 une certaine distance des autres habitations, sans pour autant \u00eatre trop isol\u00e9. Il fallait qu\u2019il y ait suffisamment de calme et d\u2019espace autour des logements. Il est \u00e9galement important que les r\u00e9sidents puissent se rendre aux commerces \u00e0 v\u00e9lo ou \u00e0 pied. De plus, le projet doit \u00eatre conforme \u00e0 la l\u00e9gislation et \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n<h3>Quels crit\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 pris en compte pour choisir cet endroit ?<\/h3>\n<p>Le terrain doit \u00eatre suffisamment grand pour accueillir 8 \u00e0 10 logements, la distance par rapport aux habitations doit \u00eatre d'au moins 75 m\u00e8tres, le projet doit \u00eatre conforme \u00e0 la l\u00e9gislation et \u00e0 la r\u00e9glementation, et la distance par rapport \u00e0 un supermarch\u00e9 ne doit pas d\u00e9passer environ 2,5 km.<\/p>\n<h3>Combien de Skaeve Huse vont \u00eatre construits ?<\/h3>\n<p>Il y aura entre huit et dix logements.<\/p>\n<h3>Est-il possible de construire d'autres Skaeve Huse \u00e0 cet endroit \u00e0 l'avenir ?<\/h3>\n<p>Non, dix au maximum.<\/p>\n<h3>D'autres sites ont-ils \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9s pour la construction des Skaeve Huse ?<\/h3>\n<p>Oui, de tr\u00e8s nombreux sites ont \u00e9t\u00e9 examin\u00e9s. Les raisons pour lesquelles certains sites ont \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9s sont diverses. Les raisons les plus courantes sont les conditions de propri\u00e9t\u00e9, d'autres projets pr\u00e9vus sur le site ou \u00e0 proximit\u00e9, la proximit\u00e9 des habitations, un emplacement trop isol\u00e9, la distance par rapport \u00e0 un supermarch\u00e9, la n\u00e9cessit\u00e9 d'une compensation \u00e9cologique et la pr\u00e9sence de c\u00e2bles et de canalisations souterrains.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i3\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i3\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Les habitants des Skaeve Huse\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i3\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <h3>\u00c0 qui s'adressent les Skaeve Huse ?<\/h3>\n<p>Pour les personnes qui, en raison de circonstances personnelles, ne peuvent pas vivre \u00e0 proximit\u00e9 de logements classiques, mais qui sont capables de vivre de mani\u00e8re autonome. Il s'agit g\u00e9n\u00e9ralement de personnes souffrant d'une addiction, d'un trouble psychique et\/ou d'un l\u00e9ger handicap intellectuel, ou d'une combinaison de ces \u00e9l\u00e9ments. Au sein de Skaeve Huse, les r\u00e9sidents peuvent vivre en toute tranquillit\u00e9 sur un terrain qui leur est r\u00e9serv\u00e9, \u00e0 bonne distance des autres riverains.\u00a0<\/p>\n<h3>Les couples avec enfants peuvent-ils venir s'installer ici ?<\/h3>\n<p>Non, les Skaeve Huse sont r\u00e9serv\u00e9es aux personnes seules.<\/p>\n<h3>Quelles sont les difficult\u00e9s personnelles auxquelles sont confront\u00e9s les r\u00e9sidents ?<\/h3>\n<p>Les futurs r\u00e9sidents de Skaeve Huse sont souvent confront\u00e9s \u00e0 plusieurs probl\u00e8mes. Ceux-ci peuvent aller des probl\u00e8mes de d\u00e9pendance aux troubles psychiques, ou \u00e0 une combinaison des deux.<\/p>\n<h3>Les r\u00e9sidents des Skaeve Huse b\u00e9n\u00e9ficient-ils d'un accompagnement et, si oui, de quelle mani\u00e8re ?<\/h3>\n<p>Oui, les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d'un accompagnement individuel et sur mesure de la part de divers \u00e9tablissements de soins.<\/p>\n<h3>Les r\u00e9sidents de Skaeve Huse ont-ils le droit de se promener dans les environs sans \u00eatre accompagn\u00e9s ?<\/h3>\n<p>Oui. Les r\u00e9sidents sont capables de vivre de mani\u00e8re autonome et de faire leurs courses eux-m\u00eames. Ils jouissent des m\u00eames droits que tout habitant des Pays-Bas.<\/p>\n<h3>Les r\u00e9sidents ont-ils le droit de consommer ou d'acheter de l'alcool et des drogues, et comment emp\u00eache-t-on le trafic de drogue dans le quartier ?<\/h3>\n<p>Comme tous les habitants d'Apeldoorn, les r\u00e9sidents de Skaeve Huse sont autoris\u00e9s \u00e0 acheter et \u00e0 consommer de l'alcool, ainsi qu'\u00e0 consommer des drogues douces. Des r\u00e8gles claires sont toutefois \u00e9tablies avec les r\u00e9sidents. Ceux-ci doivent respecter le r\u00e8glement int\u00e9rieur. Si un r\u00e9sident ne respecte pas ces r\u00e8gles, il s'expose \u00e0 un risque d'expulsion.<\/p>\n<h3>Comment s'assure-t-on que les r\u00e9sidents de Skaeve Huse ne causent pas de nuisances au voisinage ?<\/h3>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 ce mode de vie accompagn\u00e9, ces personnes parviennent mieux \u00e0 vivre sans causer de nuisance \u00e0 leur entourage. De plus, des r\u00e8gles de vie sont \u00e9galement \u00e9tablies \u00e0 cet effet.<\/p>\n<h3>Quelles sont les difficult\u00e9s personnelles auxquelles sont confront\u00e9s les r\u00e9sidents ?<\/h3>\n<p>Les futurs r\u00e9sidents de Skaeve Huse sont souvent confront\u00e9s \u00e0 plusieurs probl\u00e8mes. Ceux-ci peuvent aller des probl\u00e8mes de d\u00e9pendance aux troubles psychiques, ou \u00e0 une combinaison des deux.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i4\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i4\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Autres questions\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i4\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <h3>Ce projet est-il d\u00e9finitif ?<\/h3>\n<p>Non, pas encore.<\/p>\n<h3>Skaeve Huse est-il un projet temporaire ?<\/h3>\n<p>Non, l'id\u00e9e est que ce site reste le si\u00e8ge d\u00e9finitif de Skaeve Huse.<\/p>\n<h3>\u00c0 qui puis-je m'adresser en cas de probl\u00e8me ?<\/h3>\n<p>Lorsque les logements seront effectivement construits, un plan de gestion sera \u00e9labor\u00e9. Ce document pr\u00e9cisera notamment \u00e0 qui les riverains pourront s'adresser en cas de probl\u00e8me. Ce point doit encore \u00eatre d\u00e9taill\u00e9.<\/p>\n<h3>Quand le projet\/la construction de Skaeve Huse va-t-il\/elle d\u00e9buter ?<\/h3>\n<p>Si ces projets se concr\u00e9tisent, la construction devrait pouvoir d\u00e9buter en 2026.<\/p>\n<h3>Pourquoi ce projet est-il consid\u00e9r\u00e9 comme prioritaire par rapport, par exemple, aux logements destin\u00e9s aux jeunes m\u00e9nages ?<\/h3>\n<p>Cela n'a pas la priorit\u00e9 sur les logements destin\u00e9s aux jeunes m\u00e9nages. \u00c0 Apeldoorn, nous travaillons d'arrache-pied pour construire des logements adapt\u00e9s \u00e0 tous les groupes cibles sp\u00e9cifiques.<\/p>\n<h3>Ce projet va-t-il entra\u00eener une perte de valeur de ma maison ?<\/h3>\n<p>Ce n'est pas ce \u00e0 quoi on s'attend. Ce n'est pas non plus le cas dans d'autres communes. Il s'agit ici d'un projet \u00e0 vocation r\u00e9sidentielle ; la distance par rapport aux habitations existantes est importante et l'emplacement est isol\u00e9 par rapport aux autres habitations. Si les riverains devaient avoir un avis diff\u00e9rent, ils auraient la possibilit\u00e9, une fois le permis accord\u00e9, de d\u00e9poser une demande d'indemnisation pour pr\u00e9judice urbanistique.<\/p>\n<h3>Puis-je m'opposer \u00e0 l'arriv\u00e9e de Skaeve Huse ?<\/h3>\n<p>Oui, le permis d'am\u00e9nagement pr\u00e9voit la possibilit\u00e9 de former un recours. Ce recours doit exposer clairement les raisons pour lesquelles ces logements ne peuvent pas \u00eatre construits et pourquoi ils sont contraires \u00e0 la l\u00e9gislation et \u00e0 la r\u00e9glementation.<\/p>\n<h3>Comment les parties prenantes sont-elles tenues inform\u00e9es des projets et du processus d\u00e9cisionnel les concernant ?<\/h3>\n<p>Toutes les informations actualis\u00e9es sont publi\u00e9es sur la page du projet Skaeve Huse. Par ailleurs, nous informons directement par e-mail les riverains qui se sont inscrits des d\u00e9cisions prises et des autres \u00e9volutions.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Lijstblok-type-1\" class=\"section section--blue\">\r\n  <div class=\"container\">\r\n    <div class=\"row justify-content-center\">\r\n      <div class=\"col-12 col-lg-11 elementOnTop\">\r\n        <div class=\"editor__content-block editor__lime-content-block\">\r\n<div class=\"editor\">\r\n<h2>Planification et suivi<\/h2>\r\n<p>Le 6 novembre, une soir\u00e9e d'information a r\u00e9uni de nombreux habitants. Nous y avons pr\u00e9sent\u00e9 le projet Skaeve Huse, expliqu\u00e9 pourquoi nous envisageons cette initiative et pr\u00e9cis\u00e9 qui pourrait y r\u00e9sider. Les habitants ont pos\u00e9 de nombreuses questions et ont fait part de leurs pr\u00e9occupations et de leurs remarques. Ces r\u00e9actions ont \u00e9t\u00e9 consign\u00e9es dans une note de synth\u00e8se.<\/p>\n<p>Le 21 mai, l'ex\u00e9cutif municipal a fait savoir au conseil municipal qu'il ne prendrait pour l'instant aucune d\u00e9cision d\u00e9finitive concernant Skaeve Huse, situ\u00e9 sur la Terwoldseweg. Il attend d'abord les r\u00e9sultats de quelques \u00e9tudes compl\u00e9mentaires men\u00e9es dans le quartier. Il prend \u00e9galement d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment le temps et la marge de man\u0153uvre n\u00e9cessaires pour poursuivre le dialogue avec les habitants. On ignore pour l'instant quand le coll\u00e8ge prendra sa d\u00e9cision.<\/p>\n\r\n<\/div>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De gemeente is al langer op zoek naar een geschikte locatie voor Skaeve Huse. 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