{"id":6490,"date":"2026-05-11T15:23:25","date_gmt":"2026-04-21T12:03:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/dossier\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/woongebieden-zuidrand\/"},"modified":"2026-07-31T11:45:59","modified_gmt":"2026-07-31T09:45:59","slug":"woongebieden-zuidrand","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/fr\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/woongebieden-zuidrand\/","title":{"rendered":"De nouveaux quartiers r\u00e9sidentiels, y compris en dehors de la ville"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n<p>Afin de pr\u00e9server l'identit\u00e9 du territoire, les \u2018 valeurs fondamentales \u2019 ont \u00e9t\u00e9 recens\u00e9es. Il s'agit des \u00e9l\u00e9ments caract\u00e9ristiques du territoire qui ont une valeur inestimable et que nous souhaitons pr\u00e9server.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n\t\t\t\t<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-enkel\" class=\"section editor section--blue\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"row justify-content-center editor__wide-image elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"col-12 col-lg-10 editor__image-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/schets-vaste-waarden-klein-1.jpg\" alt=\"carte\"\/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption>\r\nSource : BVR Conseillers en am\u00e9nagement du territoire\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Lijstblok-type-1\" class=\"section section--blue\">\r\n  <div class=\"container\">\r\n    <div class=\"row justify-content-center\">\r\n      <div class=\"col-12 col-lg-11 elementOnTop\">\r\n        <div class=\"editor__content-block editor__lime-content-block\">\r\n<div class=\"editor\">\r\n<h2>\u00c9tat d'avancement du nouveau quartier r\u00e9sidentiel de la p\u00e9riph\u00e9rie sud<\/h2>\r\n<p>Nous avons entre-temps discut\u00e9 en personne avec plusieurs habitants de la r\u00e9gion, ainsi qu'avec quelques agriculteurs, au sujet de leurs projets d'avenir.<\/p>\n<p><a class=\"button button--arrow-left\" href=\"\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/woongebieden-zuidrand\/tussenstand\/\">Consultez le classement interm\u00e9diaire complet<\/a><\/p>\n\r\n<\/div>\r\n        <\/div>\r\n      <\/div>\r\n    <\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<h2>Concept \u2018 La plus belle p\u00e9riph\u00e9rie urbaine \u2019<\/h2>\r\n<p>Entre-temps, nous avons \u00e9labor\u00e9 deux projets pour cette zone. Ceux-ci feront l'objet de discussions avec le conseil municipal et les habitants dans les prochains temps. Ces projets explorent les possibilit\u00e9s offertes par la zone, afin de pouvoir en d\u00e9battre ensemble.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n\t\t\t\t<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-enkel\" class=\"section editor section--blue\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"row justify-content-center editor__wide-image elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"col-12 col-lg-10 editor__image-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/stadsrand-kaart-juist.jpg\" alt=\"carte\"\/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption>\r\nSource : BVR Conseillers en am\u00e9nagement du territoire\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<h2>Concept \u2018 Vivre au bord de la for\u00eat sauvage \u2019<\/h2>\r\n<p>\u00ab La plus belle p\u00e9riph\u00e9rie urbaine \u00bb est un concept dans le cadre duquel nous construisons des logements \u00e0 proximit\u00e9 de la ville existante. La for\u00eat de la Veluwe sera prolong\u00e9e jusqu\u2019au canal. De l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 du canal, nous am\u00e9nagerons une for\u00eat humide, car le sol y est plus humide. Des maisons seront construites dans ces for\u00eats, de part et d\u2019autre du canal. Nous veillerons \u00e0 assurer un bon acc\u00e8s \u00e0 la zone depuis la Kayersdijk, m\u00eame si nous ne savons pas encore exactement o\u00f9. Une ligne de bus traversera la zone r\u00e9sidentielle et nous pr\u00e9voyons d\u2019implanter des activit\u00e9s \u00e9conomiques le long de la zone d\u2019activit\u00e9s existante Ecofactorij. Les parcs solaires, associ\u00e9s \u00e0 des am\u00e9nagements naturels, seront implant\u00e9s \u00e0 l\u2019est de l\u2019A50 afin de produire de l\u2019\u00e9nergie solaire, et nous utiliserons le sol pour le stockage de l\u2019eau. Cela contribuera \u00e0 la gestion de l\u2019eau.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n\t\t\t\t<div data-acfblock=\"Afbeeldingen-enkel\" class=\"section editor section--blue\">\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"container\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"row justify-content-center editor__wide-image elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"col-12 col-lg-10 editor__image-container\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/wonen-in-het-woeste-woud-juist.jpg\" alt=\"carte\"\/>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/picture>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption>\r\nSource : BVR Conseillers en am\u00e9nagement du territoire\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\r\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n<p>Dans le projet \u00ab Vivre au bord de la for\u00eat sauvage \u00bb, la for\u00eat de Beekbergerwoud constitue un atout majeur de la zone. Les logements sont implant\u00e9s en bordure de la for\u00eat, de part et d'autre de l'A50. Ils s'int\u00e8grent au village de Klarenbeek et apportent des \u00e9quipements suppl\u00e9mentaires. Ici aussi, nous veillerons \u00e0 assurer un bon acc\u00e8s \u00e0 la zone depuis la Kayersdijk, m\u00eame si nous ne savons pas encore exactement o\u00f9. Pour les activit\u00e9s \u00e9conomiques, nous nous tournons vers la Zutphensestraat, en face de l\u2019Ecofactorij. Le long des autoroutes, nous souhaitons installer des parcs solaires afin de produire de l\u2019\u00e9nergie solaire. Et pour pr\u00e9venir les inondations, nous stockons l\u2019eau dans le sol et une partie de celle-ci dans les eaux de surface.<\/p>\n<p><em>Un promoteur immobilier propose aux particuliers de petites parcelles de terrain \u00e0 vendre dans la r\u00e9gion, \u00e0 des fins d'investissement. Qu'est-ce que cela signifie et quelle est la position de la municipalit\u00e9 \u00e0 ce sujet ?<\/em><\/p>\n<p>Des promoteurs immobiliers ont achet\u00e9 des terrains agricoles dans la r\u00e9gion. Ils les revendent ensuite (principalement) \u00e0 des particuliers en laissant entendre que ces terrains agricoles seront transform\u00e9s en terrains \u00e0 b\u00e2tir. Cela implique une plus-value du terrain. Il peut donc s'agir d'un investissement int\u00e9ressant. Ce commerce sp\u00e9culatif, parfois appel\u00e9 \u00ab sp\u00e9culation immobili\u00e8re \u00bb, est risqu\u00e9 et peut s'av\u00e9rer financi\u00e8rement pr\u00e9judiciable pour le particulier.<\/p>\n<p>Bien que les brochures des promoteurs immobiliers puissent contenir des documents (publics) de la commune d'Apeldoorn et que les noms de fonctionnaires municipaux soient parfois mentionn\u00e9s lors d'entretiens, nous ne sommes en aucune mani\u00e8re impliqu\u00e9s dans ce commerce sp\u00e9culatif. Le march\u00e9 foncier \u00e9chappe \u00e0 la surveillance de l'Autorit\u00e9 des march\u00e9s financiers (AFM). Nous recommandons donc aux particuliers de se renseigner au pr\u00e9alable sur les risques li\u00e9s \u00e0 ce march\u00e9 foncier sp\u00e9culatif aupr\u00e8s d'un conseiller financier ind\u00e9pendant ou, par exemple, d'un notaire.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>\r\n\n\n<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--blue e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<h2>Projet \u00ab Ville h\u00f4te \u00bb<\/h2>\r\n<p>Une autre initiative en cours est le projet \u00ab Host-city \u00bb. Le minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur et des Relations au sein du Royaume tente ainsi d'acc\u00e9l\u00e9rer la construction de logements flexibles. La construction de ces logements flexibles s'inscrit en fin de compte dans le cadre de la <a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/host-city\/\">l'ensemble du d\u00e9veloppement dans la p\u00e9riph\u00e9rie sud<\/a>.<\/p>\n<h2>Planification<\/h2>\n<p>Nous avons \u00e9labor\u00e9 ces concepts afin d'explorer les possibilit\u00e9s offertes par ce quartier et d'engager le dialogue \u00e0 ce sujet avec le conseil municipal, les habitants et les autres parties prenantes. Les 15 et 16 avril 2024, nous avons organis\u00e9 plusieurs r\u00e9unions d'information et engag\u00e9 le dialogue avec les habitants du quartier. Il en est ressorti clairement qu'il existe de nombreuses incertitudes et pr\u00e9occupations. C'est pourquoi nous prenons davantage de temps pour dialoguer avec les habitants et les entrepreneurs du quartier.<\/p>\n<p>En attendant, nous poursuivons le projet \u00ab Host-city \u00bb, car nous avons conclu des accords \u00e0 ce sujet avec le minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur et des Relations au sein des Collectivit\u00e9s territoriales. C'est pourquoi plusieurs \u00e9tudes seront men\u00e9es dans la r\u00e9gion au cours de la p\u00e9riode \u00e0 venir.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La \u00ab Vision environnementale \u00bb d\u00e9crit comment notre belle ville d'Apeldoorn, avec sa ville, ses villages et sa nature, va se d\u00e9velopper dans les ann\u00e9es \u00e0 venir\u2026<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":13383,"parent":6455,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"wp-custom-template-project","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-6490","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v28.1 (Yoast SEO v28.1) - 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