{"id":6492,"date":"2026-05-11T15:23:25","date_gmt":"2026-04-21T12:04:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/dossier\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/woongebieden-zuidrand\/tussenstand\/"},"modified":"2026-06-16T09:14:19","modified_gmt":"2026-06-16T07:14:19","slug":"tussenstand","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/fr\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/woongebieden-zuidrand\/tussenstand\/","title":{"rendered":"R\u00e9sultats interm\u00e9diaires"},"content":{"rendered":"
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Que s'est-il pass\u00e9 depuis ?<\/h2>\r\n

Nous avons entre-temps discut\u00e9 en personne avec plusieurs habitants de la r\u00e9gion, ainsi qu\u2019avec quelques agriculteurs, au sujet de leurs projets d\u2019avenir. Il reste encore quelques discussions informelles \u00e0 mener. Nous examinerons ensuite toutes les informations recueillies et d\u00e9terminerons ensemble les prochaines \u00e9tapes. Vous trouverez ci-dessous un aper\u00e7u des discussions men\u00e9es jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n

G\u00e9n\u00e9ralit\u00e9s<\/h2>\n

D'une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, nous constatons au cours de nos entretiens que les habitants avec lesquels nous avons discut\u00e9 sont tr\u00e8s attach\u00e9s \u00e0 ce quartier et y vivent avec beaucoup de plaisir. Les r\u00e9actions face aux changements pr\u00e9vus sont mitig\u00e9es, mais la plupart comprennent que le quartier va \u00e9voluer. Les discussions portent principalement sur l'ampleur de ces changements et sur ce que cela implique pour le caract\u00e8re du quartier.<\/p>\n

Agriculteurs<\/h2>\n

Les agriculteurs (+\/- 20 exploitations) qui se sont manifest\u00e9s sont principalement situ\u00e9s \u00e0 l'est de l'A50 et au sud de l'A1 (Hooilanden-Klarenbeek). Il s\u2019agit principalement d\u2019exploitations dirig\u00e9es par de (jeunes) entrepreneurs qui poursuivent leur d\u00e9veloppement ou sont en phase de succession et\/ou disposent de parcelles fonci\u00e8res essentielles \u00e0 la p\u00e9rennit\u00e9 de leur exploitation. Il s\u2019agit souvent d\u2019exploitations agricoles implant\u00e9es dans la r\u00e9gion depuis des g\u00e9n\u00e9rations et qui en tirent \u00e9galement leurs revenus familiaux. Elles se consid\u00e8rent comme les gardiennes du paysage agricole. De nombreux agriculteurs s\u2019inqui\u00e8tent \u00e9galement de l\u2019\u00e9volution de la \u201c culture rurale \u201d li\u00e9e \u00e0 la construction de logements \u00e0 grande \u00e9chelle. Les exploitations agricoles sont confront\u00e9es \u00e0 un important d\u00e9fi d\u2019extensification ; l\u2019affectation des terres \u00e0 la construction de logements, \u00e0 l\u2019industrie, \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique et \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019espaces naturels suppl\u00e9mentaires va \u00e0 l\u2019encontre de ces objectifs. L\u2019implantation de parcs solaires \u00e0 grande \u00e9chelle sur des terres agricoles a un impact sur la biodiversit\u00e9 et est consid\u00e9r\u00e9e comme inacceptable, sauf si un agriculteur en fait lui-m\u00eame le choix. Ces projets suscitent beaucoup d\u2019incertitude et d\u2019\u00e9motion chez les agriculteurs de la r\u00e9gion.<\/p>\n

Logement<\/h2>\n

La construction de logements suscite souvent de la compr\u00e9hension, car de nombreux habitants reconnaissent qu'il faut davantage de logements. Cependant, lorsqu\u2019il s\u2019agit de projets pr\u00e9voyant la construction de 2 000 \u00e0 3 000 nouveaux logements, certains habitants estiment que c\u2019est trop. Ils s\u2019inqui\u00e8tent de l\u2019impact sur la r\u00e9gion, notamment de la pression exerc\u00e9e sur les infrastructures existantes, de l\u2019augmentation du trafic et de la pr\u00e9servation du caract\u00e8re actuel du village ou de ses environs.<\/p>\n

Parcs solaires<\/h2>\n

Lors des soir\u00e9es d'information, il est d\u00e9j\u00e0 apparu clairement que la construction de parcs solaires suscitait une forte opposition, notamment en ce qui concerne le projet visant \u00e0 r\u00e9server 150 hectares \u00e0 cet effet. Cette pr\u00e9occupation a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 largement \u00e9voqu\u00e9e lors des entretiens avec les habitants. Ceux-ci s\u2019inqui\u00e8tent de l\u2019alt\u00e9ration du paysage, de l\u2019impact sur le caract\u00e8re ouvert de la r\u00e9gion et des cons\u00e9quences possibles pour la nature et l\u2019agriculture.<\/p>\n

Int\u00e9grer ou racheter les logements existants ? Une question qui revient souvent est de savoir si nous allons int\u00e9grer les logements existants dans les plans ou les racheter. \u00c0 l'heure actuelle, nous ne pouvons pas apporter de r\u00e9ponse claire \u00e0 cette question pour chaque logement. En principe, nous nous effor\u00e7ons de pr\u00e9server autant que possible les logements et de les int\u00e9grer dans le nouveau plan. Cependant, \u00e0 certains endroits, notamment l\u00e0 o\u00f9 de nouvelles infrastructures sont en cours de construction, cela n\u2019est malheureusement pas toujours possible.<\/p>\n

La question de savoir si la commune va appliquer la loi sur le droit de pr\u00e9emption des communes (WVG) revient r\u00e9guli\u00e8rement sur le tapis. Cela signifie que la commune se voit accorder le droit d'\u00eatre la premi\u00e8re \u00e0 acheter des terrains appartenant \u00e0 des propri\u00e9taires priv\u00e9s lorsque ceux-ci sont mis en vente. Nous n'appliquerons pas la WVG \u00e0 l'ensemble du territoire, mais de mani\u00e8re cibl\u00e9e pour des projets sp\u00e9cifiques, tels que la construction d'infrastructures. Nous souhaitons ainsi exercer un contr\u00f4le accru sur les terrains situ\u00e9s \u00e0 des emplacements strat\u00e9giques afin de pouvoir mener \u00e0 bien nos projets.<\/p>\n

Investir dans l'immobilier r\u00e9sidentiel et commercial<\/h2>\n

Plusieurs habitants se sont demand\u00e9 s\u2019il \u00e9tait encore judicieux d\u2019investir dans des logements ou des locaux commerciaux, compte tenu de l\u2019incertitude qui plane sur leurs futures conditions de vie et de travail. Cette inqui\u00e9tude est compr\u00e9hensible et n\u00e9cessite davantage de clart\u00e9. Malheureusement, il est difficile pour l'instant d'apporter une r\u00e9ponse claire et sans ambigu\u00eft\u00e9 \u00e0 cette question. Nous comprenons que cette situation soul\u00e8ve des interrogations, et nous faisons de notre mieux pour fournir davantage d'informations au fur et \u00e0 mesure que la situation \u00e9volue.<\/p>\n

Ce que nous pouvons indiquer pour l'instant, c'est qu'au cours des six \u00e0 sept prochaines ann\u00e9es, \u00e0 l'exception de Host-city, aucun projet de construction \u00e0 grande \u00e9chelle n'est pr\u00e9vu dans cette zone. Nous int\u00e9grons des logements l\u00e0 o\u00f9 cela est possible. Des investissements de moindre envergure, d'une dur\u00e9e de vie d'environ dix ans, semblent donc justifi\u00e9s.<\/p>\n

Planification<\/h2>\n

L'une des questions les plus importantes qui revient souvent est celle du calendrier de ce projet. Quand la construction d\u00e9butera-t-elle et quand les premiers logements seront-ils livr\u00e9s ? Les premiers logements seront r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre du projet Host-city, dont la livraison est pr\u00e9vue d\u00e9but 2029. Les autres zones seront ensuite am\u00e9nag\u00e9es. Nous pr\u00e9voyons de pouvoir pr\u00e9senter l'avant-projet de Host-city \u00e0 la fin de cette ann\u00e9e ou au d\u00e9but de l'ann\u00e9e prochaine. Nous esp\u00e9rons que le cadre de d\u00e9veloppement, qui d\u00e9finit les plans futurs pour l'ensemble de la zone, sera pr\u00eat dans le courant de l'ann\u00e9e 2025.<\/p>\n

Participation : comment rester inform\u00e9s ?<\/h2>\n

Les entretiens individuels avec les habitants sont d\u00e9sormais pratiquement termin\u00e9s et nous en tirons le bilan. Nous discuterons ensuite de ces contributions avec le coll\u00e8ge afin de d\u00e9terminer comment les int\u00e9grer dans la suite des projets. Nous publierons les r\u00e9sultats de ces entretiens en toute transparence sur la page d\u00e9di\u00e9e au projet. apeldoorn.nl\/zuidrand<\/a>. De plus, nous envoyons un message \u00e0 tous les habitants inscrits sur notre liste de diffusion pour les informer que ces informations sont disponibles en ligne. Nous tenons ainsi tout le monde au courant de l'avancement et des \u00e9volutions.<\/p>\n

Nous organiserons ensuite des s\u00e9ances de conception, auxquelles nous inviterons les habitants, les entrepreneurs et les organisations concern\u00e9es. Les r\u00e9sultats de ces sessions seront int\u00e9gr\u00e9s dans une proposition d'am\u00e9nagement de la zone. D\u00e8s que celle-ci sera pr\u00eate, nous inviterons \u00e0 nouveau les habitants \u00e0 prendre connaissance des plans et \u00e0 donner leur avis.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En avril 2024, nous avons inform\u00e9 plus de 300 personnes int\u00e9ress\u00e9es des projets concernant Stadsrand Zuid. Nous avons rencontr\u00e9 les habitants du quartier\u2026<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":6490,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-6492","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nTussenstand | Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/fr\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/woongebieden-zuidrand\/tussenstand\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tussenstand\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In april 2024 hebben we meer dan 300 ge\u00efnteresseerden bijgepraat over de plannen voor Stadsrand Zuid. 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