{"id":6991,"date":"2026-05-11T15:23:25","date_gmt":"2026-04-23T06:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/welstand\/"},"modified":"2026-07-09T16:46:25","modified_gmt":"2026-07-09T14:46:25","slug":"welstand","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/fr\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/welstand\/","title":{"rendered":"Bien-\u00eatre"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Uitklapper-1\" class=\"section section--grey\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center\">\r\n\t\t\t<div class=\"col editor  elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<div class=\"accordion\" id=\"accordion1\">\r\n\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i1\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Explication\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i1\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i1\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>La Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement \u00e9value les aspects li\u00e9s \u00e0 l'esth\u00e9tique en se fondant sur les <a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/welstandsnota_2017_2020-1.pdf\">Note sur l'esth\u00e9tique urbaine<\/a>\u00a0(pdf, 4 Mo). En cas de projets de construction concernant des monuments, des b\u00e2timents embl\u00e9matiques ou caract\u00e9ristiques, ou situ\u00e9s dans un site urbain ou rural prot\u00e9g\u00e9 ou dans une zone d'int\u00e9r\u00eat culturel et historique, la Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement \u00e9value \u00e9galement les aspects culturels et historiques.<\/p>\n<p>Si vous n'avez pas besoin de permis pour vos travaux de r\u00e9novation, les r\u00e8gles d'urbanisme ne s'appliquent pas non plus. Nous sommes toutefois ravis de vous donner de l'inspiration et des conseils. Pour cela, consultez la\u00a0<a href=\"\/wonen-en-leven\/bouwen\/omgevingsvergunningen\/welstand\/apeldoornse-kookboeken\">Livres de cuisine d'Apeldoorn<\/a>.<\/p>\n<h3>Crit\u00e8res d'esth\u00e9tique pour les constructions courantes<\/h3>\n<p>Des crit\u00e8res d'esth\u00e9tique clairs (crit\u00e8res d'\u00e9valuation rapide) ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finis pour les petits ouvrages courants tels que les d\u00e9pendances, les lucarnes et les supports publicitaires. Vous pouvez ainsi v\u00e9rifier imm\u00e9diatement si votre projet de construction r\u00e9pond aux exigences en mati\u00e8re d'esth\u00e9tique. Vous trouverez ces crit\u00e8res dans <a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/welstandsnota_2017_2020-1.pdf\">annexe A de la note sur l'esth\u00e9tique urbaine<\/a>\u00a0(pdf, 4 Mo).<\/p>\n<p>Les crit\u00e8res relatifs aux raccourcis clavier ne s'appliquent pas aux monuments, aux b\u00e2timents embl\u00e9matiques et caract\u00e9ristiques, ni aux sites situ\u00e9s au sein d'un site urbain ou rural class\u00e9 ou d'une zone d'int\u00e9r\u00eat culturel et historique. Dans ces cas, la Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement applique des mesures sur mesure.<\/p>\n<h3>Ouvrage sp\u00e9cifique<\/h3>\n<p>Pour les travaux de r\u00e9novation qui ne s'inscrivent pas dans le cadre des constructions courantes, ainsi que pour les chantiers de plus grande envergure, les situations sont trop vari\u00e9es pour pouvoir pr\u00e9ciser \u00e0 l'avance ce qui est autoris\u00e9 et ce qui ne l'est pas. C'est pourquoi, pour ce type de projets, des objectifs ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finis par quartier, village ou zone, auxquels votre demande doit se conformer. Vous trouverez ces objectifs dans <a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/welstandsnota_2017_2020-1.pdf\">annexe B de la note sur l'esth\u00e9tique urbaine<\/a>\u00a0(pdf, 4 Mo).<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i2\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i2\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Informations g\u00e9n\u00e9rales, sources d'inspiration et conseils\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i2\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i2\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>La municipalit\u00e9 d'Apeldoorn se fera un plaisir de vous aider \u00e0 adapter vos projets de construction \u00e0 leur environnement. C'est dans ce but que ces guides pratiques ont \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9s.<\/p>\n<p><a class=\"button button--ghost button--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/welstand\/apeldoornse-kookboeken\/\">D\u00e9couvrez les diff\u00e9rents livres de cuisine<\/a><\/p>\n<p>Vous trouverez ici des informations g\u00e9n\u00e9rales sur la r\u00e9gion o\u00f9 vous vivez ou travaillez, accompagn\u00e9es de bons exemples de r\u00e9novations. Nous vous recommandons de suivre les conseils et recommandations contenus dans ces guides lors de la conception de votre projet de construction. Cela n'est toutefois pas obligatoire.<\/p>\n<p>Outre les livres de cuisine, le lecteur int\u00e9ress\u00e9 trouvera \u00e9galement de nombreuses informations compl\u00e9mentaires dans les plans de qualit\u00e9 visuelle et les analyses historico-culturelles.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i3\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i3\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i3\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i3\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>La Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement \u00e9met un avis sur la conformit\u00e9 des demandes de permis d'environnement (am\u00e9nagement du territoire) aux exigences en mati\u00e8re d'esth\u00e9tique. La Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement comprend une sous-commission \u00ab Projets d'envergure \u00bb et une sous-commission \u00ab Patrimoine \u00bb, et est compos\u00e9e d'experts ind\u00e9pendants en architecture, urbanisme, paysage, histoire culturelle et qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n<p>L'avis de la commission est transmis au coll\u00e8ge des maires et des adjoints. C'est alors ce dernier qui d\u00e9cide de d\u00e9livrer ou non un permis d'environnement. Un avis favorable de la Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement est une condition pr\u00e9alable \u00e0 l'octroi d'un permis d'environnement.<\/p>\n<p>Il arrive parfois que la commission ait des questions concernant les projets ou qu'elle envisage d'autres solutions ; vous pouvez alors \u00eatre invit\u00e9 \u00e0 une r\u00e9union \u00e0 ce sujet.<\/p>\n<p>Les r\u00e9unions de la Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement sont ouvertes au public.<\/p>\n<p><a class=\"button button--ghost button--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/commissies-en-adviesorganen\/commissie-omgevingskwaliteit\/\">En savoir plus sur la Commission de la qualit\u00e9 de l'environnement<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i4\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i4\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Lieux ou b\u00e2timents embl\u00e9matiques\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i4\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i4\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>La municipalit\u00e9 d'Apeldoorn souhaite garantir une bonne qualit\u00e9 de vie. L'environnement doit ainsi \u00eatre s\u00fbr et agr\u00e9able \u00e0 vivre. Certaines zones rev\u00eatent une importance particuli\u00e8re \u00e0 cet \u00e9gard. Dans ces zones dites \u00ab prioritaires \u00bb, la municipalit\u00e9 d'Apeldoorn vise une qualit\u00e9 de vie encore meilleure. On distingue trois types de zones.<\/p>\n<ul>\n<li>Les \u00e9l\u00e9ments identitaires d'Apeldoorn : il s'agit de zones caract\u00e9ristiques de la commune d'Apeldoorn que nous devons prot\u00e9ger. Ce sont souvent d\u00e9j\u00e0 des zones de grande qualit\u00e9, et nous souhaitons les pr\u00e9server telles quelles. Citons notamment les zones prot\u00e9g\u00e9es pour leur int\u00e9r\u00eat culturel et historique, les ruisseaux et les sources, ainsi que les r\u00e9serves naturelles et les parcs.<\/li>\n<li>Lieux visibles : il s'agit de zones tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9es par les habitants et les visiteurs, et qui sont bien visibles. La qualit\u00e9 pourrait \u00eatre am\u00e9lior\u00e9e dans de nombreux endroits. Citons notamment les lieux visibles depuis l'autoroute et le p\u00e9riph\u00e9rique. Les lieux tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9s, tels que le centre-ville et le th\u00e9\u00e2tre, en font \u00e9galement partie.<\/li>\n<li>Zones dynamiques : il s'agit des zones o\u00f9 de nombreux projets de d\u00e9veloppement sont attendus. C'est au moment o\u00f9 ces zones se d\u00e9veloppent qu'il est le plus facile d'y apporter une valeur ajout\u00e9e. On peut citer notamment le centre-ville et la zone du canal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous pouvez voir sur la carte si votre demande concerne une zone prioritaire. Les zones prioritaires sont indiqu\u00e9es en bleu sur la carte. Astuce : si vous saisissez l'emplacement de votre demande dans la barre de recherche en haut de la page, vous verrez imm\u00e9diatement si votre demande se trouve dans une zone bleue.<\/p>\n<p><a class=\"button button--ghost external\" href=\"https:\/\/gis.apeldoorn.nl\/portal\/apps\/webappviewer\/index.html?id=fb91f624d5044ffe8da2888d50dcf677\">Carte des zones importantes<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i5\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i5\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i5\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Plans de qualit\u00e9 paysag\u00e8re des zones de d\u00e9veloppement\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i5\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i5\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>En vue du r\u00e9am\u00e9nagement d'une zone enti\u00e8re, comme par exemple Zuidbroek ou Zonnehoeve, un plan de qualit\u00e9 paysag\u00e8re est g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9tabli. Ces plans de qualit\u00e9 paysag\u00e8re ax\u00e9s sur le d\u00e9veloppement d\u00e9crivent la conception de la nouvelle zone \u00e0 am\u00e9nager et contiennent les crit\u00e8res d'urbanisme (obligatoires) n\u00e9cessaires au d\u00e9veloppement de cette nouvelle zone. Un plan de qualit\u00e9 paysag\u00e8re remplace la note sur l'esth\u00e9tique urbaine.<\/p>\n<p><a class=\"button button--ghost button--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/welstand\/beeldkwaliteitsplannen\/\">Consultez les plans de qualit\u00e9 visuelle adopt\u00e9s par le conseil municipal<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"accordion-item\">\n\t\t  <h2 class=\"accordion-header\" id=\"heading-u1-i6\">\n\t\t\t<button class=\"accordion-button collapsed\" type=\"button\" data-bs-toggle=\"collapse\" data-bs-target=\"#collapse-u1-i6\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse-u1-i6\">\n\t\t\t  <span class=\"accordion-toggle\"><\/span>Monuments et sites historiques et culturels\t\t\t<\/button>\n\t\t  <\/h2>\n\t\t  <div id=\"collapse-u1-i6\" class=\"accordion-collapse collapse\" aria-labelledby=\"heading-u1-i6\">\n\t\t\t<div class=\"accordion-body\">\n\t\t\t  <p>L'entretien, la restauration, la mise en conformit\u00e9 avec les normes de durabilit\u00e9 et l'adaptation d'un b\u00e2timent pr\u00e9sentant une valeur culturelle et historique requi\u00e8rent des connaissances et des comp\u00e9tences sp\u00e9cifiques. La conception et la r\u00e9alisation de travaux sur un monument sont mieux confi\u00e9es \u00e0 des sp\u00e9cialistes. La municipalit\u00e9 d'Apeldoorn peut vous accompagner dans cette d\u00e9marche.<\/p>\n<p><a class=\"button button--ghost button--arrow-right\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/cultuur-en-erfgoed\/erfgoed\/monumenten-en-beschermde-gezichten\/\">En savoir plus sur la r\u00e9novation du patrimoine<\/a><\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t  <\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vous avez besoin d'un permis d'environnement pour construire, le projet de construction sera \u00e9valu\u00e9 au regard des exigences raisonnables en mati\u00e8re d'esth\u00e9tique.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":3019,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-6991","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Welstandstoetsing bouwen Apeldoorn | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bij een omgevingsvergunning voor bouwen wordt uw bouwplan getoetst aan welstand bij gemeente Apeldoorn. 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