{"id":7086,"date":"2026-04-23T09:42:31","date_gmt":"2026-04-23T07:42:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/ondernemen-en-organiseren\/kavels-en-panden\/pachtuitgifte\/pacht-vragen-antwoorden\/"},"modified":"2026-06-30T16:31:06","modified_gmt":"2026-06-30T14:31:06","slug":"pacht-vragen-antwoorden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/fr\/regelen-en-weten\/ondernemen-en-organiseren\/kavels-en-panden\/pachtuitgifte\/pacht-vragen-antwoorden\/","title":{"rendered":"Bail | Questions et r\u00e9ponses"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--grey e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n<h2>En quoi consiste l'attribution de baux par la commune d'Apeldoorn ?<\/h2>\n<p>La commune d'Apeldoorn met \u00e0 disposition des terres agricoles dans le cadre d'un bail lib\u00e9ralis\u00e9, une forme de bail flexible dont la dur\u00e9e et les conditions peuvent \u00eatre fix\u00e9es avec plus de libert\u00e9 que dans le cas d'un bail classique.<\/p>\n<h3>Il existe deux types de concession de bail :<\/h3>\n<h4>Bail \u00e0 court terme<\/h4>\n<p>(1 an, renouvelable jusqu'\u00e0 6 ans). Dans ce cas, il s'agit de terrains lou\u00e9s pour une dur\u00e9e d'un an.<\/p>\n<h4>Bail \u00e0 long terme<\/h4>\n<p>Par voie d'adjudication (3 ans, agriculture respectueuse de la nature). Dans ce cas, il s'agit de terres qui sont lou\u00e9es pour une p\u00e9riode de trois ans.<\/p>\n<p>Ces terrains sont disponibles \u00e0 titre temporaire, car ils pourraient \u00e0 terme \u00eatre affect\u00e9s \u00e0 d'autres usages, tels que le d\u00e9veloppement urbain ou la pr\u00e9servation de la nature. D'ici l\u00e0, la commune souhaite que ces terrains soient exploit\u00e9s de mani\u00e8re responsable par des agriculteurs qui contribuent \u00e0 une utilisation des terres durable et respectueuse de la nature.<\/p>\n<p>L'attribution des baux a \u00e9t\u00e9 regroup\u00e9e en huit lots, chacun compos\u00e9 d'une ou plusieurs parcelles. Un contrat de bail est conclu pour chaque lot.<\/p>\n<p>La s\u00e9lection des baux d'un an se fait sur la base d'une inscription et d'un tirage au sort.<\/p>\n<p>La s\u00e9lection des candidats \u00e0 un bail de 3 ans s'effectue dans le cadre d'une proc\u00e9dure d'attribution qui prend en compte la qualit\u00e9 de l'utilisation des terres propos\u00e9e. Les soumissionnaires doivent d\u00e9montrer comment ils contribuent \u00e0 des enjeux tels que la sant\u00e9 des sols, la biodiversit\u00e9 et la qualit\u00e9 de l'eau.<\/p>\n<h2>Que sont les \u2018 clusters \u2019 ?<\/h2>\n<p>Les terrains \u00e0 louer sont regroup\u00e9s en lots, chaque lot \u00e9tant compos\u00e9 d'une ou plusieurs parcelles cadastrales. Un seul contrat de bail est conclu par lot.<\/p>\n<h2>Comment d\u00e9termine-t-on qui peut louer un cluster ?<\/h2>\n<p>L'attribution se fait par adjudication et\/ou tirage au sort. Pour le bail pluriannuel, les personnes int\u00e9ress\u00e9es peuvent soumettre un formulaire d\u2019inscription accompagn\u00e9 du formulaire relatif aux mesures en faveur de la nature. Vous pouvez y indiquer comment vous comptez mettre en \u0153uvre une exploitation durable des terres. Des points sont attribu\u00e9s en fonction des mesures propos\u00e9es, et le bail est attribu\u00e9 au candidat ayant obtenu le score le plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<p>Pour le bail d'un an, les personnes int\u00e9ress\u00e9es peuvent d\u00e9poser un formulaire d'inscription pour la parcelle de leur choix. Aucun syst\u00e8me de points n'est appliqu\u00e9 ; l'attribution se fait par tirage au sort.<\/p>\n<h2>Quel est l'objectif de la nouvelle m\u00e9thode de bail agricole respectueuse de la nature ?<\/h2>\n<p>La commune souhaite contribuer \u00e0 une agriculture tourn\u00e9e vers l'avenir. Cela implique notamment d'accorder davantage d'attention \u00e0 la qualit\u00e9 des sols, \u00e0 la biodiversit\u00e9 et \u00e0 la qualit\u00e9 de l'eau. Ce bail s'inscrit dans le cadre du Plan d'action pour l'agriculture adopt\u00e9 fin 2023.<\/p>\n<h2>O\u00f9 puis-je trouver les groupes disponibles et m'y inscrire ?<\/h2>\n<p>Tous les clusters disponibles sont publi\u00e9s sur la page web consacr\u00e9e \u00e0\u00a0<a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/actueel\/kavels-en-panden-apeldoorn\/pachtuitgifte\">attribution d'un bail rural<\/a>. Vous pouvez \u00e9galement vous inscrire via ce site web.<\/p>\n<h2>Qu'est-ce qu'un bail lib\u00e9ralis\u00e9 ?<\/h2>\n<p>Le bail lib\u00e9ralis\u00e9 est une forme de bail dans laquelle la dur\u00e9e et les conditions peuvent \u00eatre fix\u00e9es avec plus de souplesse que dans le cadre d'un bail classique. Dans ce cas, il s'agit de contrats d'une dur\u00e9e de trois ans et d'un an.<\/p>\n<h2>Quels terrains sont propos\u00e9s ?<\/h2>\n<p>Il s'agit de terres agricoles en attente d'un projet d'urbanisation ou d'am\u00e9nagement naturel.<\/p>\n<h2>Je suis actuellement locataire de la commune. Que se passera-t-il si je ne suis pas tir\u00e9 au sort ou si on ne m'attribue pas de groupe ?<\/h2>\n<p>Le bail actuel prendra alors automatiquement fin et vous devrez quitter les lieux et emporter vos effets personnels.<\/p>\n<h2>Puis-je \u00e9galement d\u00e9poser mon formulaire d'inscription \u00e0 la mairie ?<\/h2>\n<p>Non, dans le cas d'un bail pluriannuel, vous pouvez t\u00e9l\u00e9charger le formulaire sur le site web de la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/actueel\/kavels-en-panden-apeldoorn\/pachtuitgifte\">page \u00ab Attribution des baux \u00bb<\/a>\u00a0soumettre en ligne.<\/p>\n<p>Dans le cas d'un bail d'un an, vous pouvez remettre le formulaire et ses annexes au notaire d\u00e9sign\u00e9.<\/p>\n<p>Si vous ne parvenez vraiment pas \u00e0 r\u00e9soudre ce probl\u00e8me, vous pouvez le signaler via\u00a0<a href=\"mailto:pacht@apeldoorn.nl\">pacht@apeldoorn.nl<\/a>. Nous vous contacterons alors dans les plus brefs d\u00e9lais.<\/p>\n<h2>En tant qu'agriculteur amateur, puis-je \u00e9galement participer \u00e0 cet appel d'offres pour un bail ?<\/h2>\n<p>Oui, les agriculteurs amateurs peuvent \u00e9galement s'inscrire \u00e0 cet appel d'offres de bail. Pour plus d'informations, consultez les conditions d'inscription.<\/p>\n<h2>Comment savoir si j'ai \u00e9t\u00e9 tir\u00e9 au sort ?<\/h2>\n<p>Vous serez inform\u00e9(e) personnellement par e-mail du r\u00e9sultat du tirage au sort.<\/p>\n<h2>Ai-je \u00e9galement le droit de sous-louer ces terrains ?<\/h2>\n<p>Non, vous n'\u00eates pas autoris\u00e9 \u00e0 sous-louer. En vous inscrivant, vous concluez un contrat exclusivement avec la commune et vous \u00eates \u00e9galement solidairement responsable des terrains.<\/p>\n<h2>J'habite \u00e0 3,5 km de mon groupe d'accueil pr\u00e9f\u00e9r\u00e9. Puis-je m'y inscrire ?<\/h2>\n<p>Non, ce n'est pas possible. Du point de vue de la durabilit\u00e9, un crit\u00e8re de distance de 3 kilom\u00e8tres \u00e0 vol d'oiseau s'applique, mesur\u00e9 depuis le domicile du fermier jusqu'au regroupement. Vous pouvez mesurer la distance \u00e0 vol d'oiseau via Google Maps \u00e0 l'aide de l'option \u00ab Mesurer la distance \u00bb. Si vous rencontrez des difficult\u00e9s pour effectuer cette mesure, nous nous ferons un plaisir de vous aider. Pour cela, envoyez-nous un e-mail \u00e0 l'adresse suivante :\u00a0<a href=\"mailto:pacht@apeldoorn.nl\">pacht@apeldoorn.nl<\/a>.<\/p>\n<h2>Quel est exactement le calendrier ?<\/h2>\n<p>\u00c0 l'issue de la p\u00e9riode d'inscription, les formulaires d'inscription seront examin\u00e9s afin de v\u00e9rifier qu'ils sont bien complets.   Le tirage au sort aura lieu le jeudi 20 janvier.<\/p>\n<h2>\u00c0 qui puis-je m'adresser si j'ai des questions ?<\/h2>\n<p>Vous pouvez envoyer vos questions par e-mail \u00e0\u00a0<a href=\"mailto:pacht@apeldoorn.nl\">pacht@apeldoorn.nl<\/a>. Nous ferons de notre mieux pour vous r\u00e9pondre dans les plus brefs d\u00e9lais. Les questions susceptibles d'int\u00e9resser l'ensemble des personnes concern\u00e9es seront ajout\u00e9es \u00e0 cette rubrique \u201c Questions et r\u00e9ponses \u201d sur le site web.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sur cette page, vous trouverez les questions les plus fr\u00e9quemment pos\u00e9es ainsi que leurs r\u00e9ponses.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":7082,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-7086","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Pacht vragen en antwoorden Apeldoorn | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Veelgestelde vragen over pacht bij gemeente Apeldoorn. 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