{"id":13364,"date":"2026-05-12T15:04:22","date_gmt":"2026-05-12T13:04:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/dossier\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/"},"modified":"2026-07-07T11:07:57","modified_gmt":"2026-07-07T09:07:57","slug":"verslag-marktconsultatie-host-city","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/","title":{"rendered":"Sprawozdanie z konsultacji rynkowych dotycz\u0105cych miasta gospodarza"},"content":{"rendered":"
\r\n\t
\r\n\t\t
\r\n\t\t\t
\r\n

Host-City to projekt powsta\u0142y z inicjatywy Ministerstwa Spraw Wewn\u0119trznych i Samorz\u0105d\u00f3w Lokalnych (BZK). Ministerstwo zamierza wspiera\u0107 szybkie wznoszenie mieszka\u0144 elastycznych, r\u00f3wnie\u017c w lokalizacjach tymczasowych. Okaza\u0142o si\u0119, \u017ce m.in. sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe wykazywa\u0142y niech\u0119\u0107 do zakupu tych mieszka\u0144, gdy nie ma perspektyw na d\u0142ugoterminow\u0105 (30-letni\u0105) eksploatacj\u0119. Z tego powodu Ministerstwo Spraw Wewn\u0119trznych i Samorz\u0105d\u00f3w (BZK) utworzy\u0142o w Holandii kilka miast typu \u201eHost-City\u201d. Miasto-gospodarz sk\u0142ada si\u0119 ze sta\u0142ego rdzenia z mieszkaniami na sta\u0142e, do kt\u00f3rego do\u0142\u0105czone s\u0105 dzia\u0142ki, na kt\u00f3rych mo\u017cna umie\u015bci\u0107 i wynajmowa\u0107 elastyczne mieszkania przeniesione z innych lokalizacji. Koncepcja ta zak\u0142ada, \u017ce elastyczne mieszkania pozostaj\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 pierwotnego w\u0142a\u015bciciela, ale s\u0105 wynajmowane przez lokaln\u0105 sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 mieszkaniow\u0105 osobom poszukuj\u0105cym mieszkania w okolicy.<\/p>\n

Miasto-gospodarz Beekbergsebroek b\u0119dzie sk\u0142ada\u0142o si\u0119 ze sta\u0142ego rdzenia obejmuj\u0105cego 300 mieszka\u0144 oraz 200 dzia\u0142ek przeznaczonych na budow\u0119 dom\u00f3w go\u015bcinnych. Ministerstwo, lokalne sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe oraz gmina podpisa\u0142y w tej sprawie umow\u0119, w kt\u00f3rej okre\u015blono, \u017ce sta\u0142y rdze\u0144 oraz pierwszy obszar zabudowy obejmuj\u0105cy 50 dzia\u0142ek przeznaczonych na budownictwo socjalne musz\u0105 by\u0107 gotowe przed 1 stycznia 2029 r.<\/p>\n

Gmina opracowa\u0142a solidne ramy urbanistyczne, w ramach kt\u00f3rych wyznaczono dzia\u0142ki budowlane. Za\u0142o\u017ceniem jest, \u017ce gmina zajmie si\u0119 przygotowaniem przestrzeni publicznej w ramach tych ram pod zabudow\u0119 i zagospodarowanie mieszkaniowe, a tak\u017ce b\u0119dzie d\u0105\u017cy\u0107 do wsp\u00f3\u0142pracy z podmiotami rynkowymi w celu realizacji projekt\u00f3w na dzia\u0142kach budowlanych, na kt\u00f3rych powstanie sta\u0142y rdze\u0144 zabudowy. Spo\u015br\u00f3d 300 mieszka\u0144 w sta\u0142ym rdzeniu 77 zostanie zrealizowanych przez lokaln\u0105 sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 mieszkaniow\u0105 jako mieszkania socjalne. Gmina zamierza wybra\u0107 jednego lub wi\u0119cej partner\u00f3w do realizacji pozosta\u0142ych mieszka\u0144 w sta\u0142ym rdzeniu. Sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe wyrazi\u0142y gotowo\u015b\u0107 do zbadania mo\u017cliwo\u015bci wsp\u00f3\u0142pracy z podmiotami wybranymi przez gmin\u0119, gdy tylko gmina dokona wyboru.<\/p>\n

W ramach niniejszych konsultacji rynkowych gmina pragnie pozna\u0107 opinie podmiot\u00f3w rynkowych na temat tej propozycji. Informacje te pos\u0142u\u017c\u0105 jako podstawa do przygotowania przetargu, kt\u00f3ry zostanie og\u0142oszony w p\u00f3\u017aniejszym terminie.<\/p>\n

Co zebrali\u015bmy?<\/h2>\n

Og\u00f3lne informacje<\/h3>\n
    \n
  • Podmioty rynkowe wskazuj\u0105, \u017ce po\u017c\u0105dane\/konieczne jest jak najszybsze uzyskanie wi\u0119kszej jasno\u015bci co do dalszego rozwoju sytuacji w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci Stadsrand. Zar\u00f3wno deweloperzy, jak i przyszli mieszka\u0144cy chc\u0105 wiedzie\u0107, czego mog\u0105 si\u0119 jeszcze spodziewa\u0107 w okolicy Host-City. Nale\u017cy zapobiega\u0107 powstawaniu \u201cizolacji\u201d i uwzgl\u0119dnia\u0107 przysz\u0142e zmiany, zar\u00f3wno w zakresie zagospodarowania przestrzennego, programu, jak i organizacji.<\/li>\n
  • Kt\u00f3re grupy mieszka\u0144c\u00f3w s\u0105 zainteresowane mieszkaniami na terenie, kt\u00f3ry ma zosta\u0107 ca\u0142kowicie zagospodarowany od nowa? Przeprowad\u017a dok\u0142adn\u0105 analiz\u0119 grup docelowych i skoncentruj si\u0119 na ich wymaganiach (np. w zakresie zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju) oraz na realizacji mieszka\u0144 dostosowanych do odpowiedniej grupy (grup) docelowej. Sprawd\u017a r\u00f3wnie\u017c, dla kt\u00f3rych grup docelowych nie stanowi na przyk\u0142ad problemu fakt, \u017ce na razie na tym terenie nie b\u0119dzie \u017cadnych udogodnie\u0144.<\/li>\n
  • Dzia\u0142ki przeznaczone pod zabudow\u0119 w ramach tej inwestycji stanowi\u0105 czynnik niepewno\u015bci. Jakiego rodzaju mieszkania tam powstan\u0105 i czy b\u0119d\u0105 one wysokiej jako\u015bci? Czy istnieje pewno\u015b\u0107, \u017ce mieszkania te rzeczywi\u015bcie powstan\u0105?
    \nOdpowied\u017a gminy Apeldoorn: Mieszkania typu flex, kt\u00f3re s\u0105 umieszczane na dzia\u0142kach przyjmuj\u0105cych, musz\u0105 spe\u0142nia\u0107 wymogi rozporz\u0105dzenia w sprawie budownictwa (obecnie BBL). Mieszkania te nie s\u0105 poddawane ocenie pod k\u0105tem gminnych wymog\u00f3w estetycznych.
    \nGmina mo\u017ce przenie\u015b\u0107 obszary przeznaczone pod zabudow\u0119 w inne miejsce w obr\u0119bie po\u0142udniowej granicy. Je\u015bli nie zostan\u0105 wykorzystane dzia\u0142ki przyjmuj\u0105ce, obszary te mog\u0105 zosta\u0107 zabudowane lub w\u0142\u0105czone do sta\u0142ego rdzenia miasta.<\/em><\/li>\n
  • Nale\u017cy jak najszybciej odej\u015b\u0107 od nazwy \u201cHost-City\u201d. Nale\u017cy zadba\u0107 o \u201esiln\u0105, w\u0142asn\u0105 to\u017csamo\u015b\u0107\u201d oraz skuteczny branding ca\u0142ego obszaru i samego Host-City. Mo\u017cna na przyk\u0142ad rozwa\u017cy\u0107 motyw przewodni: woda. Nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na mo\u017cliwo\u015bci powi\u0105zania tego motywu z takimi aspektami, jak odporno\u015b\u0107 na upa\u0142y i rekreacja.<\/li>\n
  • To dobrze, \u017ce gmina zwraca si\u0119 teraz z zapytaniami do podmiot\u00f3w rynkowych. Prosz\u0119 to kontynuowa\u0107 \u2013 na ka\u017cdym etapie mo\u017cemy wnie\u015b\u0107 warto\u015b\u0107 dodan\u0105. Mo\u017ce to mi\u0119dzy innymi przyczyni\u0107 si\u0119 do oszcz\u0119dno\u015bci czasu.<\/li>\n
  • Zasilanie musi by\u0107 zapewnione z wyprzedzeniem i\/lub musi by\u0107 uwzgl\u0119dnione w samym planie. Musi to by\u0107 jasno okre\u015blone z wyprzedzeniem.<\/li>\n
  • Nale\u017cy na wczesnym etapie zaanga\u017cowa\u0107 partner\u00f3w, takich jak Zarz\u0105d Wodny i Liander.<\/li>\n
  • Nale\u017cy zadba\u0107 o jasne zdefiniowanie poj\u0119\u0107. Co rozumie si\u0119 pod poj\u0119ciami \u201emieszkania elastyczne\u201d, \u201emieszkania budowane fabrycznie\u201d oraz terminami takimi jak \u201epochodzenia biologicznego\u201d?<\/li>\n<\/ul>\n

    Ramy i pola konstrukcyjne<\/h3>\n

    Gmina opracowa\u0142a ramy urbanistyczne dla Host-City, przewiduj\u0105ce solidn\u0105 przestrze\u0144 publiczn\u0105, w kt\u00f3rej wyodr\u0119bniono dzia\u0142ki budowlane. D\u0105\u017cy si\u0119 do osi\u0105gni\u0119cia r\u00f3wnowagi mi\u0119dzy r\u00f3\u017cnorodno\u015bci\u0105 a sp\u00f3jno\u015bci\u0105 w budownictwie mieszkaniowym. Ponadto zwraca si\u0119 uwag\u0119 na sp\u00f3jny wizerunek oraz na to, jak poszczeg\u00f3lne obszary mieszkaniowe wsp\u00f3\u0142graj\u0105 ze sob\u0105.<\/p>\n

    Przy podziale dzia\u0142ek budowlanych gmina postanowi\u0142a wyznaczy\u0107 oddzielne dzia\u0142ki pod budownictwo socjalne. Sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe pozytywnie oceniaj\u0105 pomys\u0142 wyodr\u0119bnienia takich dzia\u0142ek i zaznaczy\u0142y, \u017ce po\u017c\u0105dane jest bardziej rozproszone rozmieszczenie ich dzia\u0142ek na terenie gminy.<\/p>\n

    Jakie jest stanowisko podmiot\u00f3w rynkowych w sprawie proponowanych ram?<\/p>\n

      \n
    • Ramy te s\u0105 postrzegane jako przejrzysta, wydajna i praktyczna struktura. Apel: nale\u017cy zapewni\u0107 wystarczaj\u0105c\u0105 elastyczno\u015b\u0107 w zakresie dalszego opracowania\/wype\u0142nienia; nie nale\u017cy jeszcze bardziej zaw\u0119\u017ca\u0107 zakresu poszczeg\u00f3lnych obszar\u00f3w, aby zachowa\u0107 maksymaln\u0105 swobod\u0119 w dalszym procesie.<\/li>\n
    • Projekt m\u00f3g\u0142by by\u0107 jeszcze bardziej solidny; warto doda\u0107 wi\u0119cej zieleni i element\u00f3w krajobrazowych.<\/li>\n
    • W ramach dalszego opracowywania planu nale\u017cy zapewni\u0107 dobre mo\u017cliwo\u015bci po\u0142\u0105cze\u0144 przestrzennych.<\/li>\n
    • Nie nale\u017cy tworzy\u0107 p\u00f3l budowlanych (dla poszczeg\u00f3lnych partii) zbyt ma\u0142ych; nale\u017cy spojrze\u0107 na spraw\u0119 z szerszej perspektywy i zadba\u0107 o mo\u017cliwo\u015b\u0107 zamiany.<\/li>\n
    • Dla mniejszych podmiot\u00f3w rynkowych po\u017c\u0105dane s\u0105 w\u0142a\u015bnie mniejsze dzia\u0142ki budowlane i\/lub mo\u017cliwo\u015b\u0107 zabudowy cz\u0119\u015bci dzia\u0142ek.<\/li>\n
    • Wi\u0119ksze podmioty czasami ustalaj\u0105 minimaln\u0105 liczb\u0119 mieszka\u0144, kt\u00f3re maj\u0105 zosta\u0107 wybudowane.<\/li>\n
    • Zapewnij odpowiedni\u0105 jako\u015b\u0107 teren\u00f3w \u017cywicielskich. Stw\u00f3rz struktur\u0119 zieleni przed wybudowaniem pierwszych dom\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n

      Program budownictwa mieszkaniowego<\/h3>\n

      Celem gminy jest zrealizowanie zr\u00f3\u017cnicowanego programu budownictwa mieszkaniowego w ramach projektu Host-City, obejmuj\u0105cego mieszkania socjalne, \u015bredniej klasy oraz drogie. W sta\u0142ym rdzeniu powstanie 300 mieszka\u0144, z czego 77 (mieszkania socjalne) zostanie przydzielonych sp\u00f3\u0142dzielniom mieszkaniowym z Apeldoorn. Wszystkie mieszkania powstaj\u0105ce na dzia\u0142kach przeznaczonych dla gospodarzy b\u0119d\u0105 stanowi\u0142y mieszkania socjalne i zostan\u0105 wynaj\u0119te osobom poszukuj\u0105cym mieszkania na zwyk\u0142ych warunkach.<\/p>\n

        \n
      • Dlaczego a\u017c tyle mieszka\u0144? Postawmy na wi\u0119cej dom\u00f3w jednorodzinnych.<\/li>\n
      • Je\u015bli chodzi o rozmieszczenie mieszka\u0144 socjalnych, podmioty rynkowe zgadzaj\u0105 si\u0119 z korporacjami mieszkaniowymi, \u017ce powinny one by\u0107 lepiej roz\u0142o\u017cone na ca\u0142ym obszarze. Przyczynia si\u0119 to do wi\u0119kszej integracji spo\u0142ecznej i wi\u0119kszej r\u00f3\u017cnorodno\u015bci dzielnicy. Istniej\u0105 jednak rozbie\u017cno\u015bci co do tego, czy mieszkania sp\u00f3\u0142dzielcze powinny mie\u0107 wyodr\u0119bnione dzia\u0142ki budowlane, czy te\u017c powinna by\u0107 mo\u017cliwa ich mieszana lokalizacja w obr\u0119bie tych samych dzia\u0142ek.<\/li>\n
      • O jako\u015bci poszczeg\u00f3lnych obszar\u00f3w zabudowy decyduje r\u00f3wnie\u017c rozk\u0142ad grup docelowych na tych obszarach oraz zr\u00f3\u017cnicowanie typ\u00f3w mieszka\u0144: dlatego nie nale\u017cy zbytnio ogranicza\u0107 mo\u017cliwo\u015bci w poszczeg\u00f3lnych obszarach zabudowy.<\/li>\n
      • Opracuj program budownictwa mieszkaniowego w oparciu o ukierunkowane badanie rynku wraz z analiz\u0105 grup docelowych.<\/li>\n
      • W przypadku budynk\u00f3w mieszkalnych, zw\u0142aszcza przeznaczonych dla senior\u00f3w, nale\u017cy wybiera\u0107 obiekty o co najmniej 4 kondygnacjach, wyposa\u017cone w wind\u0119 i dobre udogodnienia.<\/li>\n<\/ul>\n

        Rodzaje i jako\u015b\u0107 dom\u00f3w budowanych fabrycznie<\/h3>\n

        Gmina postrzega budownictwo prefabrykowane jako spos\u00f3b na przyspieszenie tempa budowy i dotrzymanie harmonogramu. Ponadto budownictwo prefabrykowane jest zgodne z umow\u0105 zawart\u0105 z Ministerstwem Spraw Wewn\u0119trznych i Samorz\u0105d\u00f3w, w kt\u00f3rej budownictwo prefabrykowane zosta\u0142o wymienione jako preferowane rozwi\u0105zanie, ale nie jako sztywny wym\u00f3g. Budownictwo prefabrykowane nie oznacza jednak stawiania dom\u00f3w kontenerowych. Gmina stawia na zr\u00f3\u017cnicowan\u0105 dzielnic\u0119 o wysokiej jako\u015bci wizualnej. Dla sta\u0142ego rdzenia dzielnicy opracowywany jest plan jako\u015bci wizualnej.<\/p>\n

          \n
        • R\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107 pod wzgl\u0119dem wielko\u015bci i wygl\u0105du jest wa\u017cna.<\/li>\n
        • Nie ka\u017cda fabryka mo\u017ce zaoferowa\u0107 tak\u0105 sam\u0105 r\u00f3\u017cnorodno\u015b\u0107, na przyk\u0142ad je\u015bli chodzi o rodzaj dachu, obecno\u015b\u0107 lub brak lukarny czy po\u0142o\u017cenie drzwi wej\u015bciowych.<\/li>\n
        • Nale\u017cy zaprojektowa\u0107 domy szeregowe tak, by by\u0142y standardowe i jednolite, a urozmaicenie zapewni\u0107 dzi\u0119ki domom bli\u017aniaczym i wolnostoj\u0105cym.<\/li>\n
        • Korzystaj ze sprawdzonych rozwi\u0105za\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n

          Zr\u00f3wnowa\u017cony rozw\u00f3j (surowce pochodzenia biologicznego oraz reguluj\u0105ce stan gleby i wody)<\/h3>\n

          Gmina d\u0105\u017cy do zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju projektu Host-City. Preferowane s\u0105 rozwi\u0105zania budowlane oparte na surowcach pochodzenia biologicznego oraz projektowanie uwzgl\u0119dniaj\u0105ce gospodark\u0119 glebow\u0105 i wodn\u0105. Gmina postrzega budownictwo oparte na surowcach pochodzenia biologicznego jako spos\u00f3b na ograniczenie emisji azotu i wp\u0142ywu na klimat, a jednocze\u015bnie na stworzenie zr\u00f3wnowa\u017conego wizerunku miasta. Ponadto zak\u0142ada si\u0119 budownictwo bez przestrzeni podpod\u0142ogowej oraz to, \u017ce cz\u0119\u015bci ogrod\u00f3w przydomowych mog\u0105 by\u0107 wilgotne w okre\u015blonych porach roku.<\/p>\n

            \n
          • Niekt\u00f3rzy uczestnicy rynku twierdz\u0105, \u017ce pr\u0105dy wodne p\u0142yn\u0105ce tu\u017c pod poziomem gruntu nak\u0142adaj\u0105 ograniczenia na technik\u0119 budowlan\u0105 i mog\u0105 kolidowa\u0107 z materia\u0142ami budowlanymi pochodzenia biologicznego.<\/li>\n
          • Zwraca si\u0119 r\u00f3wnie\u017c uwag\u0119 na mniejsz\u0105 mas\u0119 termiczn\u0105 budynk\u00f3w opartych na surowcach pochodzenia biologicznego, co mo\u017ce skutkowa\u0107 wi\u0119kszym zapotrzebowaniem na energi\u0119 elektryczn\u0105 do ogrzewania i ch\u0142odzenia.<\/li>\n
          • Podmioty rynkowe zastanawiaj\u0105 si\u0119, dlaczego budownictwo oparte na surowcach pochodzenia biologicznego jest tak stanowczo przedstawiane jako punkt wyj\u015bcia, i opowiadaj\u0105 si\u0119 za bardziej elastycznym podej\u015bciem. Jako alternatyw\u0119 proponuje si\u0119 przyj\u0119cie za punkt wyj\u015bcia koncepcji \u201cnowej normalno\u015bci\u201d.<\/li>\n
          • Domy oparte na surowcach pochodzenia biologicznego maj\u0105 atrakcyjny wygl\u0105d i dobrze wpisuj\u0105 si\u0119 w otoczenie.<\/li>\n
          • Je\u015bli chodzi o podej\u015bcie oparte na gospodarowaniu gleb\u0105 i wod\u0105, podmioty rynkowe uznaj\u0105 znaczenie w\u0142a\u015bciwej regulacji wodnej i opowiadaj\u0105 si\u0119 za kompleksow\u0105 wsp\u00f3\u0142prac\u0105 z zarz\u0105dem gospodarki wodnej.<\/li>\n
          • Pojawiaj\u0105 si\u0119 obawy dotycz\u0105ce ryzyka zwi\u0105zanego ze sprzeda\u017c\u0105 mieszka\u0144 w \u201cmokrzej dzielnicy\u201d, a podmioty rynkowe proponuj\u0105, aby te kwestie om\u00f3wi\u0107 z nabywcami i grupami docelowymi na wczesnym etapie.<\/li>\n
          • Gmina mo\u017ce okre\u015bli\u0107 w planie zagospodarowania przestrzennego, jaki procent powierzchni ogrod\u00f3w mo\u017ce zosta\u0107 utwardzony.<\/li>\n
          • Kolejn\u0105 kwesti\u0105 wymagaj\u0105c\u0105 uwagi jest proces budowy, w zwi\u0105zku z kt\u00f3rym przedstawiciele rynku podkre\u015blaj\u0105, \u017ce wadi musz\u0105 ju\u017c funkcjonowa\u0107 przed oddaniem mieszka\u0144 do u\u017cytku, aby zapobiec uci\u0105\u017cliwo\u015bciom i szkodom.<\/li>\n
          • Opieraj si\u0119 na sprawdzonych koncepcjach, zw\u0142aszcza je\u015bli chcesz dzia\u0142a\u0107 szybko.<\/li>\n<\/ul>\n

            Mobilno\u015b\u0107 i parkowanie<\/h3>\n

            Gmina rozwa\u017ca utworzenie centrum parkingowego jako potencjalnego rozwi\u0105zania, dzi\u0119ki kt\u00f3remu scentralizowane parkowanie mog\u0142oby przyczyni\u0107 si\u0119 do szerszego korzystania z zr\u00f3wnowa\u017conych form mobilno\u015bci oraz do poprawy jako\u015bci \u015brodowiska \u017cycia poprzez zmniejszenie liczby samochod\u00f3w na ulicach. Ponadto uznaje si\u0119, \u017ce obszar ten dysponuje ograniczon\u0105 ofert\u0105 transportu publicznego, przez co w du\u017cej mierze stanie si\u0119 dzielnic\u0105 samochodow\u0105. W\u0142adze miejskie badaj\u0105, czy centrum parkingowe jest wykonalne pod wzgl\u0119dem finansowym i czy wnosi warto\u015b\u0107 dodan\u0105 dla dzielnicy, przy czym w dalszych pracach uwzgl\u0119dnione zostan\u0105 opinie podmiot\u00f3w rynkowych.<\/p>\n

              \n
            • Istnieje wiele w\u0105tpliwo\u015bci co do warto\u015bci dodanej centrum parkingowego oraz jego wykonalno\u015bci w Host-City. Nabywcy i sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe nie chc\u0105 ponosi\u0107 dodatkowych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z budow\u0105 parkingu. Kto mia\u0142by zarz\u0105dza\u0107 tym obiektem? W centrum miasta jest to ju\u017c trudne zadanie, a w tym przypadku budowa parkingu nie jest w og\u00f3le konieczna.<\/li>\n
            • Parking typu \u201eparkeerhub\u201d mo\u017ce powodowa\u0107 (czasami tylko w odczuciu) d\u0142u\u017csze odleg\u0142o\u015bci do pokonania pieszo do mieszkania, co jest mniej pozytywnie oceniane.<\/li>\n
            • W przypadku drogich dom\u00f3w (wolnostoj\u0105cych) nie jest potrzebny parking wielopoziomowy, poniewa\u017c mieszka\u0144cy tego typu dom\u00f3w zazwyczaj chc\u0105 parkowa\u0107 przy swoim domu.<\/li>\n
            • Parkowanie w miejscach niewidocznych, na wewn\u0119trznych dziedzi\u0144cach, zazwyczaj si\u0119 sprawdza.<\/li>\n
            • Lokalizacja poza miastem, bez infrastruktury i w pobli\u017cu autostrady, powoduje wi\u0119ksze wykorzystanie samochod\u00f3w i wymaga odpowiednich norm parkingowych.<\/li>\n
            • Gdy w zwi\u0105zku z rozwojem dzielnicy pojawi\u0105 si\u0119 nowe obiekty, a zmiana podej\u015bcia do mobilno\u015bci spowoduje spadek wykorzystania samochod\u00f3w, liczba miejsc parkingowych mo\u017ce ulec zmniejszeniu. Czy warto rozwa\u017cy\u0107 utworzenie tymczasowych miejsc parkingowych dla samochod\u00f3w przeje\u017cd\u017caj\u0105cych i go\u015bci, np. na terenie przeznaczonym pod zabudow\u0119 dzia\u0142ek go\u015bcinnych?<\/li>\n
            • Wyb\u00f3r rozwi\u0105za\u0144 w zakresie mobilno\u015bci zale\u017cy r\u00f3wnie\u017c od grupy docelowej, kt\u00f3ra zamierza zamieszka\u0107 w dzielnicy. Je\u015bli dzielnica jest skierowana do m\u0142odzie\u017cy i os\u00f3b starszych, ograniczone po\u0142\u0105czenia komunikacji publicznej mog\u0105 stanowi\u0107 problem, poniewa\u017c grupy te rzadziej korzystaj\u0105 z w\u0142asnych samochod\u00f3w. Proponuje si\u0119 przeprowadzenie na wczesnym etapie badania stylu \u017cycia, aby dostosowa\u0107 rzeczywiste zapotrzebowanie na miejsca parkingowe do potrzeb mieszka\u0144c\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n

              Wsp\u00f3\u0142praca, role i zadania<\/h3>\n

              Gmina zamierza zorganizowa\u0107 wsp\u00f3\u0142prac\u0119 z podmiotami rynkowymi w taki spos\u00f3b, aby zapewni\u0107 szybko\u015b\u0107 i efektywno\u015b\u0107 procesu. Istotn\u0105 kwesti\u0105 dla gminy jest to, ile podmiot\u00f3w zajmie si\u0119 realizacj\u0105 223 mieszka\u0144 obj\u0119tych przetargiem. Sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe s\u0105 gotowe rozwa\u017cy\u0107 mo\u017cliwo\u015bci wsp\u00f3\u0142pracy, gdy tylko zostan\u0105 znane podmioty rynkowe.<\/p>\n

              Opinie obecnych na ten temat s\u0105 zr\u00f3\u017cnicowane.<\/p>\n

                \n
              • A. Gmina powinna jak najszybciej przeprowadzi\u0107 procedur\u0119 wyboru partnera \u2013 jednej firmy, kt\u00f3ra zrealizuje ca\u0142y projekt we wsp\u00f3\u0142pracy z gmin\u0105. Mog\u0142oby to obejmowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c prace budowlane i przygotowanie terenu pod zabudow\u0119 w ramach tego projektu.
                \nB. Ramy te stanowi\u0105 dobr\u0105 podstaw\u0119 do jasnego podzia\u0142u zada\u0144 mi\u0119dzy gmin\u0105 a podmiotami rynkowymi. Osiedla mieszkaniowe s\u0105 projektowane i realizowane (w tym przygotowywane pod budow\u0119 i do zamieszkania) przez ograniczon\u0105 liczb\u0119 podmiot\u00f3w rynkowych.
                \nC. Niech gmina opracuje ramowy plan wraz z dzia\u0142kami budowlanymi (ewentualnie w porozumieniu z wybranymi podmiotami) w formie planu podzia\u0142u dzia\u0142ek, po czym podmioty te zrealizuj\u0105 budow\u0119 mieszka\u0144, a gmina przygotuje ca\u0142y teren pod zabudow\u0119. Wspomniany wariant: gmina kupuje mieszkania od dewelopera i wprowadza je na rynek.<\/li>\n
              • Opinie na temat minimalnej liczby mieszka\u0144, kt\u00f3re ka\u017cda partia powinna zrealizowa\u0107, wahaj\u0105 si\u0119 od braku minimalnej liczby, przez co najmniej 50 mieszka\u0144, a\u017c po ca\u0142o\u015b\u0107 inwestycji.<\/li>\n
              • Zintegrowane podej\u015bcie zwi\u0119ksza szanse na przyspieszenie procesu. Inni zwracaj\u0105 przy tym uwag\u0119 r\u00f3wnie\u017c na wi\u0119ksze ryzyko zwi\u0105zane z procesem.<\/li>\n
              • Przy wyborze partnera nale\u017cy kierowa\u0107 si\u0119 wsp\u00f3lnym interesem.<\/li>\n<\/ul>\n

                Planowanie, szybko\u015b\u0107 i ryzyko<\/h3>\n

                Harmonogram projektu Host-City jest bardzo napi\u0119ty. Sta\u0142y rdze\u0144 zabudowy mieszkaniowej oraz pierwszy obszar budowlany przeznaczony na dzia\u0142ki dla gospodarzy musz\u0105 by\u0107 gotowe najp\u00f3\u017aniej 1 stycznia 2029 r. Aby dotrzyma\u0107 tego terminu, analizuje si\u0119, w jaki spos\u00f3b mo\u017cna zapewni\u0107 sprawny przebieg procesu. Gmina dostrzega r\u00f3\u017cne czynniki ryzyka, kt\u00f3re mog\u0105 wp\u0142yn\u0105\u0107 na harmonogram, takie jak emisja azotu, przeci\u0105\u017cenie sieci, zmieniaj\u0105ce si\u0119 warunki rynkowe oraz post\u0119powania prawne prowadzone a\u017c do Rady Stanu.<\/p>\n

                  \n
                • Kilkumiesi\u0119czne op\u00f3\u017anienie mo\u017ce mie\u0107 katastrofalne skutki dla fabryki \u2013 potrzebuje ona ci\u0105g\u0142o\u015bci w procesie produkcyjnym.<\/li>\n
                • Mieszkania nale\u017cy zamawia\u0107 z odpowiednim wyprzedzeniem. Wyko\u0144czenie mieszkania zazwyczaj mo\u017cna ustali\u0107 jeszcze na etapie przygotowania terenu pod budow\u0119, jednak w przypadku budownictwa prefabrykowanego nale\u017cy to ustali\u0107 ju\u017c na wczesnym etapie.<\/li>\n
                • Najwi\u0119cej czasu zajmuje nie sama budowa, ale etapy poprzedzaj\u0105ce j\u0105, takie jak planowanie i przygotowania, przez co ca\u0142kowita oszcz\u0119dno\u015b\u0107 czasu w przypadku budownictwa fabrycznego mo\u017ce by\u0107 ograniczona, cho\u0107 wykorzystanie istniej\u0105cych koncepcji mo\u017ce przyspieszy\u0107 prace r\u00f3wnie\u017c na etapach wst\u0119pnych<\/li>\n
                • Produkcja fabryczna mo\u017ce prowadzi\u0107 do uzale\u017cnienia od ograniczonej liczby producent\u00f3w. Ryzyko polega na op\u00f3\u017anieniach w przypadku awarii fabryki.<\/li>\n
                • Nale\u017cy zaanga\u017cowa\u0107 podmioty rynkowe na wczesnym etapie procesu i nie ustanawia\u0107 zbyt rygorystycznych zasad procedury przetargowej.<\/li>\n
                • Zwr\u00f3cenie si\u0119 do Rady Stanu mo\u017ce znacznie op\u00f3\u017ani\u0107 realizacj\u0119 planu. Proponuje si\u0119, aby na wczesnym etapie ustali\u0107 og\u00f3lny plan ramowy, tak aby mo\u017cna by\u0142o rozpocz\u0105\u0107 realizacj\u0119, a szczeg\u00f3\u0142y dopracowa\u0107 w p\u00f3\u017aniejszym terminie. Pozwoli to unikn\u0105\u0107 niepotrzebnych op\u00f3\u017anie\u0144 na etapie budowy.<\/li>\n
                • Przy podziale ryzyka nale\u017cy je przypisa\u0107 stronom, kt\u00f3re potrafi\u0105 je najlepiej kontrolowa\u0107. Podmioty rynkowe mog\u0105 oferowa\u0107 pewne gwarancje, ale wymaga to odpowiedniej elastyczno\u015bci.<\/li>\n
                • Aby ograniczy\u0107 ryzyko, przed og\u0142oszeniem przetargu nale\u017cy zako\u0144czy\u0107 badania dotycz\u0105ce azotu i przeci\u0105\u017cenia sieci. Podmioty rynkowe mog\u0105 dostosowa\u0107 si\u0119 do ewentualnych ogranicze\u0144, proponuj\u0105c rozwi\u0105zania takie jak budownictwo bezemisyjne i budownictwo uwzgl\u0119dniaj\u0105ce obci\u0105\u017cenie sieci.<\/li>\n
                • Wiele czasu traci si\u0119 na uzgadnianie stanowisk i eskalowanie spraw, gdy strony nie mog\u0105 doj\u015b\u0107 do porozumienia. Nale\u017cy zadba\u0107 o bezpo\u015brednie kana\u0142y komunikacji, na przyk\u0142ad poprzez powo\u0142anie dyrektora projektu posiadaj\u0105cego odpowiednie uprawnienia oraz wprowadzenie zasady \u201ejednego punktu kontaktowego\u201d (np. forum ds. \u015brodowiska).<\/li>\n
                • Ustanowienie jasnych ram wraz z upowa\u017cnieniem administracyjnym pozwala zapobiega\u0107 zak\u0142\u00f3ceniom podczas realizacji.<\/li>\n
                • Je\u015bli ze wzgl\u0119du na tempo realizacji projektu na\u0142o\u017cony zostanie obowi\u0105zek budowy, wp\u0142ynie to na decyzj\u0119 podmiot\u00f3w o z\u0142o\u017ceniu oferty. Podmioty te rozwa\u017c\u0105 zwi\u0105zane z tym ryzyko i by\u0107 mo\u017ce zrezygnuj\u0105 z udzia\u0142u w przetargu.<\/li>\n<\/ul>\n

                  Gmina przedstawi\u0142a scenariusze planistyczne i prosi o zg\u0142aszanie uwag na ich temat.<\/p>\n

                    \n
                  • Wi\u0119kszo\u015b\u0107 stron uwa\u017ca, \u017ce wczesne zaanga\u017cowanie rynku stanowi du\u017c\u0105 zalet\u0119, zgodnie z propozycj\u0105 zawart\u0105 w wariancie planistycznym nr 1. Wariant nr 3 jest w przewa\u017caj\u0105cej mierze uznawany za nierealistyczny, cho\u0107 czas budowy wynosz\u0105cy p\u00f3\u0142 roku uznaje si\u0119 za wykonalny. Najwi\u0119cej czasu zajmuje faza planowania i przygotowa\u0144.<\/li>\n<\/ul>\n

                    Procedura przetargowa<\/h3>\n

                    Gmina prosi o sugestie.<\/p>\n

                      \n
                    • Przedstawienie w ofercie przetargowej w pe\u0142ni opracowanego planu realizacji ogranicza elastyczno\u015b\u0107 podmiot\u00f3w rynkowych.<\/li>\n
                    • Wyznaczaj cele. Gdy nadrz\u0119dny cel jest jasny, podmioty rynkowe mog\u0105 proponowa\u0107 alternatywne rozwi\u0105zania.<\/li>\n
                    • Rygorystyczne wymagania ograniczaj\u0105 elastyczno\u015b\u0107 i mog\u0105 kolidowa\u0107 z innymi warunkami ramowymi.<\/li>\n
                    • Je\u015bli przedmiotem przetargu jest gotowe ramy wykonawcze, istnieje ryzyko, \u017ce elastyczno\u015b\u0107 b\u0119dzie ograniczona. Gdy ryzyko spoczywa na podmiotach rynkowych, nale\u017cy im r\u00f3wnie\u017c zapewni\u0107 mo\u017cliwo\u015b\u0107 samodzielnego zarz\u0105dzania tym ryzykiem.<\/li>\n
                    • Gmina musi wykaza\u0107 si\u0119 odwag\u0105, by przesta\u0107 wszystko kontrolowa\u0107 i da\u0107 podmiotom rynkowym swobod\u0119 samodzielnego podejmowania decyzji.<\/li>\n
                    • Procedura przetargowa nie powinna by\u0107 zbyt rygorystyczna, lecz powinna sprzyja\u0107 wsp\u00f3\u0142pracy i zach\u0119ca\u0107 podmioty rynkowe do poszukiwania innowacyjnych rozwi\u0105za\u0144.<\/li>\n
                    • Nale\u017cy zadba\u0107 o wczesny wyb\u00f3r partnera, aby problemy mo\u017cna by\u0142o na czas wykry\u0107 i rozwi\u0105za\u0107.<\/li>\n
                    • Nale\u017cy ograniczy\u0107 liczb\u0119 przetarg\u00f3w i procedur przetargowych oraz je po\u0142\u0105czy\u0107. Przyczyni si\u0119 to do bardziej efektywnej wsp\u00f3\u0142pracy i zmniejszy z\u0142o\u017cono\u015b\u0107 realizacji.<\/li>\n
                    • Prosimy o dalsze anga\u017cowanie nas w opracowywanie planu, a jedna ze stron zaproponowa\u0142a, aby procedura przetargowa zosta\u0142a wcze\u015bniej zweryfikowana przez podmioty rynkowe.<\/li>\n
                    • Nale\u017cy zadba\u0107 o to, aby nie trzeba by\u0142o przechodzi\u0107 kolejno przez wiele \u2018punkt\u00f3w kontrolnych\u2019, lecz aby przed og\u0142oszeniem przetargu wszystkie punkty kontrolne gminy zosta\u0142y ju\u017c sprawdzone.<\/li>\n
                    • Przy wyborze partnera nale\u017cy kierowa\u0107 si\u0119 wsp\u00f3lnym interesem.<\/li>\n
                    • Procedura przetargowa musi by\u0107 dobrze przemy\u015blana i ewentualnie obejmowa\u0107 kompleksowe rozwi\u0105zanie w zakresie energii.<\/li>\n<\/ul>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                      De gemeente Apeldoorn gaat groeien naar minimaal 180.000 inwoners en wil daarom veel nieuwe woningen toevoegen. Het accent hierbij ligt…<\/p>","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"parent":6455,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-13364","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nVerslag Marktconsultatie Host-City | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lees het verslag van de marktconsultatie voor Host-City in Apeldoorn. Bekijk de uitkomsten over flexwoningen en de rol van het ministerie van BZK.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Verslag marktconsultatie Host-city\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lees het verslag van de marktconsultatie voor Host-City in Apeldoorn. Bekijk de uitkomsten over flexwoningen en de rol van het ministerie van BZK.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Apeldoorn\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/gemeenteapeldoorn\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-07T09:07:57+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/gemeente-apeldoorn.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"696\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost\\\/zuidrand\\\/verslag-marktconsultatie-host-city\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost\\\/zuidrand\\\/verslag-marktconsultatie-host-city\\\/\",\"name\":\"Verslag Marktconsultatie Host-City | Gemeente Apeldoorn\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-05-12T13:04:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-07T09:07:57+00:00\",\"description\":\"Lees het verslag van de marktconsultatie voor Host-City in Apeldoorn. Bekijk de uitkomsten over flexwoningen en de rol van het ministerie van BZK.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost\\\/zuidrand\\\/verslag-marktconsultatie-host-city\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost\\\/zuidrand\\\/verslag-marktconsultatie-host-city\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost\\\/zuidrand\\\/verslag-marktconsultatie-host-city\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieuwbouw en ontwikkeling\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Zuidoost\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Ontwikkeling Host-city\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost-apeldoorn\\\/zuidrand\\\/host-city\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"name\":\"Zuidrand\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\\\/zuidoost-apeldoorn\\\/zuidrand\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"name\":\"Verslag marktconsultatie Host-city\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Gemeente Apeldoorn\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Apeldoorn\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/ape-logo-kleur.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/ape-logo-kleur.png\",\"width\":1877,\"height\":500,\"caption\":\"Apeldoorn\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/gemeenteapeldoorn\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/gemeenteapeldoorn\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/gemeente-apeldoorn\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Verslag Marktconsultatie Host-City | Gemeente Apeldoorn","description":"Lees het verslag van de marktconsultatie voor Host-City in Apeldoorn. Bekijk de uitkomsten over flexwoningen en de rol van het ministerie van BZK.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Verslag marktconsultatie Host-city","og_description":"Lees het verslag van de marktconsultatie voor Host-City in Apeldoorn. Bekijk de uitkomsten over flexwoningen en de rol van het ministerie van BZK.","og_url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/","og_site_name":"Apeldoorn","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/gemeenteapeldoorn","article_modified_time":"2026-07-07T09:07:57+00:00","og_image":[{"width":696,"height":500,"url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/gemeente-apeldoorn.png","type":"image\/png"}],"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/","name":"Verslag Marktconsultatie Host-City | Gemeente Apeldoorn","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#website"},"datePublished":"2026-05-12T13:04:22+00:00","dateModified":"2026-07-07T09:07:57+00:00","description":"Lees het verslag van de marktconsultatie voor Host-City in Apeldoorn. Bekijk de uitkomsten over flexwoningen en de rol van het ministerie van BZK.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/zuidrand\/verslag-marktconsultatie-host-city\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieuwbouw en ontwikkeling","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Zuidoost","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Ontwikkeling Host-city","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/host-city\/"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Zuidrand","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/nieuwbouw-en-ontwikkeling\/zuidoost-apeldoorn\/zuidrand\/"},{"@type":"ListItem","position":6,"name":"Verslag marktconsultatie Host-city"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#website","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/","name":"Gmina Apeldoorn","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#organization","name":"Apeldoorn","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ape-logo-kleur.png","contentUrl":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ape-logo-kleur.png","width":1877,"height":500,"caption":"Apeldoorn"},"image":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/gemeenteapeldoorn","https:\/\/www.instagram.com\/gemeenteapeldoorn\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/gemeente-apeldoorn"]}]}},"coauthors":[],"author_meta":{"author_link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/author\/herculd\/","display_name":"Denise Hercules"},"relative_dates":{"created":"Opublikowano 2 miesi\u0105ce temu","modified":"Zaktualizowano 2 tygodnie temu"},"absolute_dates":{"created":"Opublikowano 12 maja 2026","modified":"Zaktualizowano 7 lipca 2026"},"absolute_dates_time":{"created":"Opublikowano 12 maja 2026 15:04","modified":"Zaktualizowano 7 lipca 2026 11:07"},"featured_img_caption":"","featured_img":false,"series_order":"","publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-10-22 02:26:26","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13364"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13370,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/13364\/revisions\/13370"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13364"},{"taxonomy":"folder","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/folder?post=13364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}