{"id":7248,"date":"2026-04-23T14:09:00","date_gmt":"2026-04-23T12:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/landingspaginas\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/"},"modified":"2026-07-13T13:52:58","modified_gmt":"2026-07-13T11:52:58","slug":"wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/","title":{"rendered":"Ustawa o zapewnieniu jako\u015bci w budownictwie (Wkb)"},"content":{"rendered":"<div data-acfblock=\"Tekst\" class=\"section a section--green-lighter e-tekst\">\r\n\t<div class=\"container\">\r\n\t\t<div class=\"row justify-content-center elementOnTop\">\r\n\t\t\t<div class=\"col article-content__content-custom-1220 editor elementOnTop\">\r\n\t\t\t\t<h2>Obiekty budowlane w klasie 1<\/h2>\r\n<p>Obiekty budowlane s\u0105 podzielone na r\u00f3\u017cne grupy. Nazywamy je klasami ryzyka. Im powa\u017cniejsze mog\u0105 by\u0107 konsekwencje w razie niepowodzenia podczas budowy, tym surowsze s\u0105 wymagania. Ustawa Wkb ma zastosowanie do obiekt\u00f3w budowlanych nale\u017c\u0105cych do klasy ryzyka 1. S\u0105 to obiekty o niskim ryzyku. Chodzi o:<\/p>\n<ul>\n<li>Domy wolnostoj\u0105ce, r\u00f3wnie\u017c np. z gara\u017cem i domowym biurem<\/li>\n<li>\u0141odzie mieszkalne<\/li>\n<li>Domki letniskowe<\/li>\n<li>Budynki gospodarcze o maksymalnie 2 kondygnacjach, r\u00f3wnie\u017c z niewielkim biurem lub ma\u0142\u0105 sto\u0142\u00f3wk\u0105<\/li>\n<li>Dobud\u00f3wki o przeznaczeniu innym ni\u017c g\u0142\u00f3wne, o maksymalnie 2 kondygnacjach, na przyk\u0142ad magazyn przy sklepie<\/li>\n<li>Ma\u0142e mosty dla rowerzyst\u00f3w i pieszych o d\u0142ugo\u015bci nieprzekraczaj\u0105cej 20 metr\u00f3w, kt\u00f3re nie przebiegaj\u0105 nad drog\u0105 krajow\u0105 ani wojew\u00f3dzk\u0105<\/li>\n<li>Inne obiekty budowlane o wysoko\u015bci nieprzekraczaj\u0105cej 20 metr\u00f3w, takie jak maszty i anteny<\/li>\n<\/ul>\n<p>W pierwszej kolejno\u015bci ustawa WKB ma zastosowanie wy\u0142\u0105cznie do nowych budynk\u00f3w. Zgodnie z najnowszymi zapewnieniami ministra ustawa WKB dotycz\u0105ca przebud\u00f3w zostanie wprowadzona nie wcze\u015bniej ni\u017c 1 stycznia 2025 r.<\/p>\n<p>Nast\u0119puj\u0105ce obiekty budowlane nie podlegaj\u0105 przepisom ustawy Wkb:<\/p>\n<ul>\n<li>Zabytki o znaczeniu krajowym, zabytki o znaczeniu prowincjonalnym i zabytki o znaczeniu gminnym<\/li>\n<li>Obiekty budowlane, w przypadku kt\u00f3rych wymagane jest pozwolenie \u015brodowiskowe lub pozwolenie\/zg\u0142oszenie dotycz\u0105ce bezpiecze\u0144stwa przeciwpo\u017carowego<\/li>\n<li>Prace budowlane, w przypadku kt\u00f3rych stosuje si\u0119 r\u00f3wnowa\u017cne rozwi\u0105zanie w zakresie bezpiecze\u0144stwa przeciwpo\u017carowego lub konstrukcyjnego, w tym zgodnie z normami NEN 6060 i 6079<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zobacz przyk\u0142ady r\u00f3\u017cnych sytuacji na stronie\u00a0<a class=\"external external link\" href=\"https:\/\/vng.nl\/sites\/default\/files\/2021-05\/wkb-voorbeelden-gevolgklasse-1.pdf\">arkusz informacyjny VNG (pdf, 2 013 kB)<\/a>.<\/p>\n<h3>Specjalista ds. zapewnienia jako\u015bci<\/h3>\n<p>Podmiot zapewniaj\u0105cy jako\u015b\u0107 to niezale\u017cna strona, kt\u00f3ra kontroluje jako\u015b\u0107 obiektu budowlanego. Podmiot ten sprawdza przed rozpocz\u0119ciem budowy oraz w jej trakcie, czy projekt budowlany jest zgodny z przepisami. Przepisy te dotycz\u0105 na przyk\u0142ad:<\/p>\n<ul>\n<li>Fundament<\/li>\n<li>Bezpiecze\u0144stwo przeciwpo\u017carowe<\/li>\n<li>Zu\u017cycie energii<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Plan dzia\u0142ania<\/h3>\n<p>W przypadku obiekt\u00f3w budowlanych nale\u017c\u0105cych do klasy 1 nale\u017cy wykona\u0107 kilka czynno\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Krok 1: Nowa inicjatywa w ramach ustawy Wkb<br \/>\n<\/strong>Maj\u0105 Pa\u0144stwo plany budowy lub przebudowy, kt\u00f3re podlegaj\u0105 przepisom ustawy Wkb.<\/p>\n<p><strong>Krok 2: Wniosek o opracowanie koncepcji (nieobowi\u0105zkowe)<br \/>\n<\/strong>Mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek wst\u0119pny, je\u015bli chc\u0105 Pa\u0144stwo podda\u0107 swoje plany budowlane wst\u0119pnej ocenie pod k\u0105tem zgodno\u015bci z przepisami planu zagospodarowania przestrzennego oraz wymogami estetycznymi.<\/p>\n<p><strong>Krok 3: Zatrudnienie specjalisty ds. zapewnienia jako\u015bci<br \/>\n<\/strong>To Pa\u0144stwo sami zatrudniaj\u0105 specjalist\u0119 ds. zapewnienia jako\u015bci. Mog\u0105 Pa\u0144stwo\u00a0<a class=\"external external link\" href=\"https:\/\/register.tlokb.nl\/kb\/instrument\">wyszukiwanie w rejestrze narz\u0119dzi zapewnienia jako\u015bci<\/a>. Znajd\u0105 tam Pa\u0144stwo list\u0119 podmiot\u00f3w zapewniaj\u0105cych jako\u015b\u0107 oraz narz\u0119dzi. Narz\u0119dzie to zatwierdzona procedura, z kt\u00f3rej korzysta podmiot zapewniaj\u0105cy jako\u015b\u0107 w celu kontroli budowy. Podmiot zapewniaj\u0105cy jako\u015b\u0107 sporz\u0105dza ocen\u0119 ryzyka oraz plan zapewnienia jako\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Krok 4: Z\u0142o\u017cenie wniosku o wydanie decyzji w sprawie planu zagospodarowania przestrzennego<br \/>\n<\/strong>Nale\u017cy w odpowiednim terminie z\u0142o\u017cy\u0107 w urz\u0119dzie gminy wniosek o wydanie pozwolenia na budow\u0119 w ramach planu zagospodarowania przestrzennego. Czas rozpatrywania standardowego, kompletnego wniosku wynosi 8 tygodni i mo\u017ce zosta\u0107 przed\u0142u\u017cony o 6 tygodni. Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce po wydaniu decyzji nast\u0119puje 6-tygodniowy okres na wniesienie odwo\u0142ania. Wniosek nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 za po\u015brednictwem platformy \u201eDigitale Omgevingsloket\u201d. <a href=\"\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/bouwen-verbouwen-of-renoveren-en-reclame\/\">Na tej stronie internetowej po\u015bwi\u0119conej przebudowie, renowacji i reklamie<\/a> Znajd\u0105 Pa\u0144stwo wi\u0119cej informacji na temat dzia\u0142a\u0144 zwi\u0105zanych z planem zagospodarowania przestrzennego w zakresie budownictwa, sk\u0142adania wniosk\u00f3w oraz koszt\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Krok 5: Z\u0142o\u017cenie zg\u0142oszenia budowlanego<br \/>\n<\/strong>Co najmniej 4 tygodnie przed rozpocz\u0119ciem prac budowlanych nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 zg\u0142oszenie budowlane za po\u015brednictwem Cyfrowego Punktu Obs\u0142ugi \u015arodowiskowej. W zg\u0142oszeniu nale\u017cy poda\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li>\u017be chodzi o obiekt nale\u017c\u0105cy do klasy 1<\/li>\n<li>Kto jest podmiotem zapewniaj\u0105cym jako\u015b\u0107<\/li>\n<li>Jakiego instrumentu si\u0119 u\u017cywa<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c przed\u0142o\u017cy\u0107 plan zapewnienia jako\u015bci oraz ocen\u0119 ryzyka sporz\u0105dzone przez podmiot zapewniaj\u0105cy jako\u015b\u0107.<\/p>\n<p><strong>Krok 6: Rozpocz\u0119cie prac budowlanych<br \/>\n<\/strong>Co najmniej 2 dni przed rozpocz\u0119ciem prac budowlanych nale\u017cy zg\u0142osi\u0107 dat\u0119 rozpocz\u0119cia budowy za po\u015brednictwem Cyfrowego Punktu Obs\u0142ugi \u015arodowiskowej.<\/p>\n<p><strong>Krok 7: Kontrola przeprowadzona przez specjalist\u0119 ds. zapewnienia jako\u015bci<br \/>\n<\/strong>W trakcie budowy osoba odpowiedzialna za zapewnienie jako\u015bci sprawdza:<\/p>\n<ul>\n<li>Jako\u015b\u0107 obiektu budowlanego<\/li>\n<li>Czy spe\u0142nione s\u0105 wymagania zawarte w planie zapewnienia jako\u015bci<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Krok 8: Kontrola przeprowadzana przez gmin\u0119<br \/>\n<\/strong>W\u0142adze gminne mog\u0105 przeprowadza\u0107 kontrole w trakcie budowy i, w razie potrzeby, egzekwowa\u0107 przepisy.<\/p>\n<p><strong>Krok 9: Zg\u0142oszenie zako\u0144czenia pracy<br \/>\n<\/strong>Co najmniej 2 tygodnie przed rozpocz\u0119ciem u\u017cytkowania budynku nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 za po\u015brednictwem Cyfrowego Punktu Obs\u0142ugi \u015arodowiskowej:<\/p>\n<ul>\n<li>Powiadomienie o zako\u0144czeniu<\/li>\n<li>O\u015bwiadczenie podmiotu zapewniaj\u0105cego jako\u015b\u0107<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Krok 10: Korzystanie z budynku<br \/>\n<\/strong>W ci\u0105gu 2 tygodni otrzymaj\u0105 Pa\u0144stwo informacj\u0119, czy gmina zatwierdzi\u0142a zg\u0142oszenie o zako\u0144czeniu budowy oraz o\u015bwiadczenie podmiotu zapewniaj\u0105cego jako\u015b\u0107. W przypadku zatwierdzenia mog\u0105 Pa\u0144stwo oddawa\u0107 obiekt do u\u017cytku.<\/p>\n<p><a class=\"external external link\" href=\"https:\/\/www.rijksoverheid.nl\/onderwerpen\/bouwregelgeving\/documenten\/videos\/2024\/03\/25\/bouwen-en-verbouwen-onder-kwaliteitsborging---waar-moet-u-als-opdrachtgever-rekening-mee-houden\">Obejrzyj tutaj film animowany przedstawiaj\u0105cy plan dzia\u0142ania.<\/a><\/p>\n<h3>Szczeg\u00f3lne warunki lokalne<\/h3>\n<p>W gminie Apeldoorn wyst\u0119puj\u0105 nast\u0119puj\u0105ce szczeg\u00f3lne uwarunkowania lokalne, kt\u00f3re nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 w planie zapewnienia jako\u015bci opracowanym przez podmiot odpowiedzialny za zapewnienie jako\u015bci.<\/p>\n<h4>Ha\u0142as, elewacja i izolacja akustyczna:<\/h4>\n<p>W niekt\u00f3rych przypadkach mamy do czynienia z budynkiem mieszkalnym lub innym obiektem wra\u017cliwym na ha\u0142as (plac\u00f3wka opieki zdrowotnej, budynek edukacyjny itp.), dla kt\u00f3rego obowi\u0105zuje wy\u017csza warto\u015b\u0107 graniczna. W tej sprawie nale\u017cy zapozna\u0107 si\u0119 z adnotacj\u0105 w rejestrze katastralnym, planem zagospodarowania przestrzennego lub skontaktowa\u0107 si\u0119 z urz\u0119dem ds. \u015brodowiska pod adresem <a href=\"mailto:info@odveluwe.nl\">info@odveluwe.nl<\/a>. W takim przypadku konieczne b\u0119dzie przeprowadzenie badania os\u0142ony elewacyjnej w celu wykazania, czy mo\u017cliwe jest spe\u0142nienie wymaga\u0144 ustawy Bbl. Nale\u017cy tu uwzgl\u0119dni\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li>Je\u017celi mamy do czynienia z budynkiem wra\u017cliwym na ha\u0142as, z kt\u00f3rego rozci\u0105ga si\u0119 niezak\u0142\u00f3cony widok na drog\u0119 lub lini\u0119 kolejow\u0105 o d\u0142ugo\u015bci powy\u017cej 30% oraz:<br \/>\n\u2013 odleg\u0142o\u015b\u0107 nieprzekraczaj\u0105ca 100 metr\u00f3w od drogi, po kt\u00f3rej przeje\u017cd\u017ca ponad 1000 pojazd\u00f3w silnikowych na dob\u0119, i\/lub linii kolejowej.<br \/>\n\u2013 odleg\u0142o\u015b\u0107 nie wi\u0119ksza ni\u017c 250 metr\u00f3w od drogi powiatowej i\/lub;<br \/>\n\u2013 w odleg\u0142o\u015bci nie wi\u0119kszej ni\u017c 500 metr\u00f3w od drogi krajowej.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Jakie wymagania musi spe\u0142nia\u0107 badanie:<\/p>\n<ul>\n<li>Zgodno\u015b\u0107 z normami NEN 5077 i NPR 5272.<\/li>\n<li>Nale\u017cy przyj\u0105\u0107 skumulowane obci\u0105\u017cenie akustyczne na elewacjach (dopadaj\u0105ce), takie jak:<br \/>\n\u2013 obliczone w ramach badania akustycznego (za\u0142\u0105cznik) do uchwalonej decyzji HGW\/planu zagospodarowania przestrzennego;<br \/>\n\u2013 obliczone na podstawie \u201eWytycznych dotycz\u0105cych oblicze\u0144 i pomiar\u00f3w ha\u0142asu\u201d z 2012 r. w oparciu o dane dotycz\u0105ce ruchu drogowego odzwierciedlaj\u0105ce sytuacj\u0119 10 lat po realizacji inwestycji (za po\u015brednictwem strony info@odveluwe.nl), je\u017celi nie przeprowadzono bada\u0144 akustycznych lub je\u017celi badania te zosta\u0142y przeprowadzone ponad 2 lata temu;<br \/>\n\u2013 dostarczone przez S\u0142u\u017cb\u0119 ds. \u015arodowiska Veluwe (mo\u017cna je uzyska\u0107 pod adresem <a href=\"mailto:info@odveluwe.nl\">info@odveluwe.nl<\/a>)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Inne kwestie wymagaj\u0105ce uwagi<\/h3>\n<p>Opr\u00f3cz szczeg\u00f3lnych warunk\u00f3w lokalnych, o kt\u00f3rych mowa powy\u017cej, chcieliby\u015bmy r\u00f3wnie\u017c przedstawi\u0107 kilka og\u00f3lnych kwestii, na kt\u00f3re nale\u017cy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119. Nie zawsze musz\u0105 one zosta\u0107 uwzgl\u0119dnione w planie zapewnienia jako\u015bci,<br \/>\nchcieliby\u015bmy jednak og\u00f3lnie zwr\u00f3ci\u0107 Pa\u0144stwa uwag\u0119 na t\u0119 kwesti\u0119. Inicjator projektu, specjalista z bran\u017cy budowlanej lub osoba odpowiedzialna za zapewnienie jako\u015bci powinien wzi\u0105\u0107 to pod uwag\u0119 podczas opracowywania lub realizacji projektu budowlanego.<\/p>\n<p>Wykaz ten nie jest wyczerpuj\u0105cy. Nie mo\u017cna z niego wywodzi\u0107 \u017cadnych praw i nie zwalnia on wnioskodawcy\/por\u0119czyciela z obowi\u0105zku zbadania lokalnych ryzyk (lub zlecenia ich zbadania).<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wody powierzchniowe i podziemne<\/strong><br \/>\nW przypadku budowy nowego obiektu lub przebudowy woda deszczowa powinna by\u0107 zbierana na w\u0142asnej dzia\u0142ce i odprowadzana do gruntu. Obowi\u0105zek zagospodarowania wody deszczowej jest spe\u0142niony, je\u015bli na terenie w\u0142asnej dzia\u0142ki zapewniono co najmniej 20 mm statycznej pojemno\u015bci retencyjnej (w stosunku do powierzchni zabudowanej). Pojemno\u015b\u0107 ta musi umo\u017cliwia\u0107 ca\u0142kowite opr\u00f3\u017cnienie poprzez infiltracj\u0119 do gruntu. Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce opady deszczu przekrocz\u0105 pojemno\u015b\u0107 systemu infiltracyjnego w granicach w\u0142asnej dzia\u0142ki. W takim przypadku nadmiar wody mo\u017cna odprowadzi\u0107 nadziemnie do przestrzeni publicznej za pomoc\u0105 urz\u0105dzenia przelewowego (kosza na li\u015bcie lub studzienki przelewowej). Wp\u0142yw (wy\u017cszego) poziomu w\u00f3d gruntowych wynikaj\u0105cego z tej infiltracji na fundamenty musi zosta\u0107 oceniony przez projektanta konstrukcji. Poziomy w\u00f3d gruntowych (dane z stale monitorowanych rur pomiarowych) mo\u017cna uzyska\u0107 pod adresem <a href=\"mailto:regenwater@apeldoorn.nl\">regenwater@apeldoorn.nl<\/a> z podaniem lokalizacji (adresu).<\/li>\n<li><strong>Sk\u0142ad gleby<\/strong><br \/>\nSk\u0142ad gruntu ma wp\u0142yw na konstrukcj\u0119 planowanego obiektu. Mo\u017cna to ustali\u0107 na podstawie bada\u0144 geotechnicznych. Sk\u0142ad gruntu ma bowiem wp\u0142yw na planowany obiekt.<br \/>\n\u2013 W szczeg\u00f3lno\u015bci w pewnej cz\u0119\u015bci Apeldoorn nale\u017cy uwzgl\u0119dni\u0107 obecno\u015b\u0107 warstw gliny. Szacowana lokalizacja znajduje si\u0119 po zachodniej stronie Apeldoorn (obszar pozamiejski). Obecno\u015b\u0107 tych warstw mo\u017cna wykaza\u0107, przeprowadzaj\u0105c pomiary w\u00f3d gruntowych po obu stronach warstwy. Pomi\u0119dzy tymi warstwami gliny gromadzi si\u0119 znaczna ilo\u015b\u0107 wody deszczowej. Woda ta mo\u017ce pozostawa\u0107 zgromadzona pomi\u0119dzy pionowymi warstwami gliny wysoko w morenie, nawet do 46 m powy\u017cej poziomu morza (NAP). Zapewnia to dop\u0142yw wody do \u017ar\u00f3de\u0142 w Apeldoorn. Zak\u0142\u00f3cenie tych warstw gliny (poprzez kopanie, wiercenie lub wbijanie pali) mo\u017ce prowadzi\u0107 do (niepo\u017c\u0105danych) przep\u0142yw\u00f3w w\u00f3d gruntowych.<\/li>\n<li><strong>Systemy zasilania wod\u0105 ga\u015bnicz\u0105 oraz dost\u0119pno\u015b\u0107 dla s\u0142u\u017cb ratowniczych<\/strong><br \/>\nJe\u015bli publiczna sie\u0107 wodoci\u0105gowa nie znajduje si\u0119 wystarczaj\u0105co blisko lub jej wydajno\u015b\u0107 jest niewystarczaj\u0105ca, w\u0142a\u015bciciele terenu lub obiektu budowlanego musz\u0105 sami zapewni\u0107 odpowiednie zaopatrzenie w wod\u0119 ga\u015bnicz\u0105. Nale\u017cy zapewni\u0107 zar\u00f3wno system zasilania wod\u0105 ga\u015bnicz\u0105, jak i dost\u0119p dla stra\u017cy po\u017carnej oraz innych s\u0142u\u017cb ratowniczych. Je\u015bli maj\u0105 Pa\u0144stwo w\u0105tpliwo\u015bci lub pytania w tej sprawie, mo\u017cemy w Pa\u0144stwa imieniu skonsultowa\u0107 si\u0119 ze stra\u017c\u0105 po\u017carn\u0105. Prosimy o kontakt pod adresem\u00a0<a href=\"mailto:toezichtbouwen@apeldoorn.nl\">toezichtbouwen@apeldoorn.nl<br \/>\n<\/a><\/li>\n<li><strong>Sie\u0107 wysokiego napi\u0119cia<\/strong><br \/>\nOd 2005 roku w Holandii obowi\u0105zuje zasada ostro\u017cno\u015bci. Oznacza to, \u017ce rz\u0105d krajowy nie chce, aby w pobli\u017cu dom\u00f3w mieszkalnych, szk\u00f3\u0142 i przedszkoli powstawa\u0142y nowe linie wysokiego napi\u0119cia. Z drugiej strony nie przewiduje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c budowy nowych dom\u00f3w, szk\u00f3\u0142 i przedszkoli w pobli\u017cu linii wysokiego napi\u0119cia. RIVM prowadzi map\u0119 przedstawiaj\u0105c\u0105 naziemne linie wysokiego napi\u0119cia w Holandii. Na <a class=\"external external link\" href=\"https:\/\/webkaart.hoogspanningsnet.com\/index2.php#11\/52.2231\/6.0925\">Mapa sieci<\/a> dla ka\u017cdej linii wysokiego napi\u0119cia lub jej cz\u0119\u015bci podano szeroko\u015b\u0107 szacowanej strefy pola magnetycznego. Strefy te s\u0105 zaznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego. Wskazano w nim, w jakiej odleg\u0142o\u015bci obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia oraz na czym polegaj\u0105.<\/li>\n<li><strong>Szczeg\u00f3lne obci\u0105\u017cenia wiatrem<\/strong><br \/>\nSzczeg\u00f3lne obci\u0105\u017cenie wiatrem to si\u0142a wywierana przez wiatr na dany obiekt. Chodzi tu o si\u0142\u0119 wiatru oddzia\u0142uj\u0105c\u0105 na obiekt budowlany, wywieran\u0105 przez inne obiekty budowlane znajduj\u0105ce si\u0119 w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie. Je\u015bli w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie znajduj\u0105 si\u0119 budynki wysokie, w projekcie budowlanym nale\u017cy zawsze uwzgl\u0119dni\u0107 to obci\u0105\u017cenie wiatrem. W takim przypadku nale\u017cy najpierw przeprowadzi\u0107 badania dotycz\u0105ce jego wp\u0142ywu na planowan\u0105 konstrukcj\u0119.<\/li>\n<li><strong>Budowa w pobli\u017cu zabytku lub ruiny<\/strong><br \/>\nZabytki pa\u0144stwowe, zabytki gminne oraz chronione krajobrazy miejskie i wiejskie nale\u017cy zachowa\u0107. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c zabytk\u00f3w obj\u0119tych ochron\u0105. Nale\u017cy obchodzi\u0107 si\u0119 z nimi ostro\u017cnie i z nale\u017cyt\u0105 trosk\u0105. Dotyczy to r\u00f3wnie\u017c sytuacji, w kt\u00f3rych w bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie placu budowy znajduj\u0105 si\u0119 niebezpieczne obiekty, takie jak ruiny. Chcesz wiedzie\u0107, czy dany obiekt jest zabytkiem? Sprawd\u017a na stronie <a href=\"\/monumentenlijst-dataportaal\">wykaz zabytk\u00f3w<\/a>. Zwiedzaj\u0105c okolic\u0119, mo\u017cna sprawdzi\u0107, czy w pobli\u017cu terenu budowy, na s\u0105siedniej dzia\u0142ce, znajduje si\u0119 ruina. Wst\u0119pne badanie terenu wok\u00f3\u0142 miejsca budowy jest obowi\u0105zkowe. Zazwyczaj nie ma na ten temat \u017cadnych materia\u0142\u00f3w kartograficznych.<\/li>\n<li><strong>Niewybuchy z czas\u00f3w II wojny \u015bwiatowej<\/strong><br \/>\nNa <a class=\"external external link\" href=\"https:\/\/www.explosievenopsporing.nl\/veo-bommenkaart\">Mapa bomb<\/a>\u00a0s\u0105 to miejsca, w kt\u00f3rych wyst\u0119puje zwi\u0119kszone ryzyko obecno\u015bci niewybuch\u00f3w z czas\u00f3w II wojny \u015bwiatowej. Chodzi tu o niewybuchow\u0105 amunicj\u0119 i bomby lotnicze, zwane r\u00f3wnie\u017c niewybuchami.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zmiany dotycz\u0105ce wykonawc\u00f3w<\/h3>\n<p>Wraz z wej\u015bciem w \u017cycie ustawy Wkb pozycja zleceniodawc\u00f3w ulega wzmocnieniu. Dla wykonawc\u00f3w wiele si\u0119 zmienia:<\/p>\n<ul>\n<li>Wykonawca ma obowi\u0105zek przekaza\u0107 zleceniodawcy dokumentacj\u0119 odbiorow\u0105 w momencie odbioru obiektu budowlanego.<\/li>\n<li>Wykonawca ma obowi\u0105zek poinformowa\u0107 prywatnych zleceniodawc\u00f3w w przypadku budowy nowego obiektu o tym, jakie posiada ubezpieczenie.<\/li>\n<li>Zmienia si\u0119 prawo do zawieszenia p\u0142atno\u015bci (regulacja 5%) w przypadku zleceniodawc\u00f3w prywatnych.<\/li>\n<li>W przypadku obiekt\u00f3w budowlanych wprowadzono dodatkowe wymagania dotycz\u0105ce obowi\u0105zku ostrzegania przez wykonawc\u0119. Ostrze\u017cenie to musi by\u0107 jasne, sporz\u0105dzone na pi\u015bmie i przekazane w odpowiednim terminie.<\/li>\n<li>Wykonawca ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za wady r\u00f3wnie\u017c po przekazaniu obiektu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zmiany te dotycz\u0105 wszystkich prac budowlanych, w odniesieniu do kt\u00f3rych zawarto umow\u0119 o wykonanie rob\u00f3t budowlanych. Jako wykonawca nale\u017cy dok\u0142adnie zapozna\u0107 si\u0119 z ustaw\u0105 Wkb. Przeczytaj\u00a0<a class=\"external external link\" href=\"https:\/\/www.bouwendnederland.nl\/wet-kwaliteitsborging\">Ustawa o zapewnieniu jako\u015bci (Bouwend Nederland)<\/a>.<\/p>\n\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het doel van de Wkb is het verhogen van de kwaliteit van bouwwerken. Vroeger controleerde de gemeente of een bouwplan&hellip;<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":3024,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"verdiepend","meta":{"_acf_changed":false,"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","ep_exclude_from_search":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"folder":[],"class_list":["post-7248","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Wet kwaliteitsborging bouwen (Wkb) | Gemeente Apeldoorn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de toetsing van bouwwerken in gevolgklasse 1. Lees wat dit voor uw project in Apeldoorn betekent.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de toetsing van bouwwerken in gevolgklasse 1. Lees wat dit voor uw project in Apeldoorn betekent.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Apeldoorn\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/gemeenteapeldoorn\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-13T11:52:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/gemeente-apeldoorn.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"696\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/omgevingswet\\\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/omgevingswet\\\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\\\/\",\"name\":\"Wet kwaliteitsborging bouwen (Wkb) | Gemeente Apeldoorn\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-04-23T12:09:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-13T11:52:58+00:00\",\"description\":\"De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de toetsing van bouwwerken in gevolgklasse 1. Lees wat dit voor uw project in Apeldoorn betekent.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/omgevingswet\\\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/omgevingswet\\\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/omgevingswet\\\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Regelen en weten\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/regelen-en-weten\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Bouwen en verbouwen\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/regelen-en-weten\\\/bouwen-en-verbouwen\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Omgevingsvergunning\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/regelen-en-weten\\\/bouwen-en-verbouwen\\\/omgevingsvergunning\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":5,\"name\":\"Omgevingsvergunning aanvragen\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/regelen-en-weten\\\/bouwen-en-verbouwen\\\/omgevingsvergunning\\\/bouwen-verbouwen-of-renoveren-en-reclame\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":6,\"name\":\"Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/\",\"name\":\"Gemeente Apeldoorn\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#organization\",\"name\":\"Apeldoorn\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/ape-logo-kleur.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/ape-logo-kleur.png\",\"width\":1877,\"height\":500,\"caption\":\"Apeldoorn\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.apeldoorn.nl\\\/pl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/gemeenteapeldoorn\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/gemeenteapeldoorn\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/gemeente-apeldoorn\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wet kwaliteitsborging bouwen (Wkb) | Gemeente Apeldoorn","description":"De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de toetsing van bouwwerken in gevolgklasse 1. Lees wat dit voor uw project in Apeldoorn betekent.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)","og_description":"De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de toetsing van bouwwerken in gevolgklasse 1. Lees wat dit voor uw project in Apeldoorn betekent.","og_url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/","og_site_name":"Apeldoorn","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/gemeenteapeldoorn","article_modified_time":"2026-07-13T11:52:58+00:00","og_image":[{"width":696,"height":500,"url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/gemeente-apeldoorn.png","type":"image\/png"}],"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/","name":"Wet kwaliteitsborging bouwen (Wkb) | Gemeente Apeldoorn","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#website"},"datePublished":"2026-04-23T12:09:00+00:00","dateModified":"2026-07-13T11:52:58+00:00","description":"De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) verandert de toetsing van bouwwerken in gevolgklasse 1. Lees wat dit voor uw project in Apeldoorn betekent.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/omgevingswet\/wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Regelen en weten","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Bouwen en verbouwen","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Omgevingsvergunning","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/"},{"@type":"ListItem","position":5,"name":"Omgevingsvergunning aanvragen","item":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/regelen-en-weten\/bouwen-en-verbouwen\/omgevingsvergunning\/bouwen-verbouwen-of-renoveren-en-reclame\/"},{"@type":"ListItem","position":6,"name":"Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#website","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/","name":"Gmina Apeldoorn","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#organization","name":"Apeldoorn","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ape-logo-kleur.png","contentUrl":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/ape-logo-kleur.png","width":1877,"height":500,"caption":"Apeldoorn"},"image":{"@id":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/gemeenteapeldoorn","https:\/\/www.instagram.com\/gemeenteapeldoorn\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/gemeente-apeldoorn"]}]}},"coauthors":[],"author_meta":{"author_link":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/author\/blaauwr\/","display_name":"Robine Blaauw"},"relative_dates":{"created":"Opublikowano 3 miesi\u0105ce temu","modified":"Zaktualizowano 1 tydzie\u0144 temu"},"absolute_dates":{"created":"Opublikowano 23 kwietnia 2026","modified":"Zaktualizowano 13 lipca 2026"},"absolute_dates_time":{"created":"Opublikowano 23 kwietnia 2026 14:09","modified":"Zaktualizowano 13 lipca 2026 13:52"},"featured_img_caption":"","featured_img":false,"series_order":"","publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-10-22 05:38:05","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7248"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7248\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20008,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7248\/revisions\/20008"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7248"},{"taxonomy":"folder","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.apeldoorn.nl\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/folder?post=7248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}