Homepage Apeldoorn.
A A A
Zoekvenster
Zoeken

Samenvatting van de ruimtelijke hoofdkeuzes van Apeldoorn



Waar we naar toe gaan in 2040.

Mijn Apeldoorn

Groei faciliteren volgens de ladder van duurzame verstedelijking

  • 2/3 van de nieuwe woningen bouwen we in de bestaande stad.
  • Minimaal de helft van de te bouwen woningen is betaalbaar: sociale of middeldure huurwoningen of koopwoningen onder de NHG-kostengrens.
  • We differentiëren naar doelgroepen en kijken naar passende woonmilieus per gebiedsopgave.
  • We verdichten en vergroenen door ook de hoogte in te gaan.
  • 1/3 van ons woonprogramma realiseren we buitenstedelijk. Dit gaat gepaard met landschapsontwikkeling.
  • We kiezen voor ruimte en variatie, passend bij ons ‘royale’ DNA. Zo blijft er in de stad voldoende ruimte over voor open ruimte en groen.
  • We versterken het profiel van gezinsstad.
  • De dorpen ontwikkelen mee.
  • Nieuwe bedrijfslocaties sluiten aan op de structuur van de stad.

Binnenstad transformeren naar ‘Stadspark’ van Apeldoorn

  • Een kwart van de winkelruimte verdwijnt en maakt ruimte voor wonen en verblijffuncties.
  • We ontharden en vergroenen de openbare ruimte en creëren een uitnodigend karakter.
  • Dwaalmilieu van parken, hoven, stegen en straatjes voor voetgangers.
  • Groene ‘Parklijnen’ als programmatische dragers.
  • Autoluw met minder parkeren in het straatbeeld door auto’s te verleiden andere routes te nemen.
  • Fietser en voetganger krijgen prioriteit en duurzaam openbaar vervoer wordt dé vervoerswijze.
  • Groenontwikkeling van Hofstraat/Kanaalstraat tot Griftpark en van Hoofdstraat tot Parkstraat als bijdrage aan Stadspark.

Spoorzone intensiveren voor wonen, werken en opleiden

  • Centrale ligging, dichtbij centraal station dat zich ontwikkelt tot mobiliteitsknooppunt. Via de zuidzijde van de spoorlijn bereikbaar en waar voorzieningen als busstation, shared mobility-faciliteiten en parkeren worden gerealiseerd.
  • Er komen innovatieve en gestapelde woon-, werk- en onderwijsmilieus met ruimte voor ontmoetingsplekken en kenniscentra.
  • Een robuuste groene as verbindt het Hertzberger Park (voormalig CB) met Veldhuis.
  • We bouwen in een grotere dichtheid met hoogteaccenten.
  • Nieuwe verbindingen tussen noord- en zuidzijde van het station.

Kanaalzone verder ontwikkelen met nieuwe stedelijke transformatie

  • Een robuust lint met royaal groen aan weerszijden van het kanaal; fijnmazige verbindingen met omliggende stedelijke gebieden.
  • Het Zwitsalterrein blijft een ontwikkelplek waar ruimte is voor experiment en ontdekking, voor commerciële en maatschappelijke publieksfuncties.
  • Stedelijke woonvormen met een aantrekkelijke buitenruimte aan het kanaal vormen als recreatieve as een aanvullend woonmilieu in Apeldoorn.
  • Mix van wonen, maken, werken, verblijven, sporten en culturele activiteiten.
  • Ontwikkeling van Kayersbeek en Grift tot robuuste beekzones voor natuurontwikkeling, klimaatadaptatie en gezond bewegen.

Nieuwe werkgelegenheid faciliteren en deel van huidige werkgebieden aan kanaal en spoor transformeren tot aantrekkelijke woon/werkgebieden

  • Nieuwe (logistieke) bedrijfslocaties aan de hoofdvervoersas A1.
  • Bestaande en soms minder passende bedrijvigheid binnen het stedelijke gebied wordt geleidelijk verplaatst of vervangen door passende functies.
  • Nieuwe duurzame werklocaties buiten de bestaande stad ter versterking van de ondernemende gezinsstad.

Grootschalige energieopwekking mogelijk maken door te clusteren in het landschap

  • Geen versnippering, maar concentratie in combinatie met natuur- en landschapsontwikkeling.
  • Binnen deze randvoorwaarden is eigen energie opwek voor dorpen ook mogelijk.
  • Tot 2030 is de ruimtelijke inpassing hard; na 2030 bepalen we dit op grond van keuze voor energiebron en laatste stand techniek.
  • Voor wind wordt de uitkomst van de RES in drie zoekgebieden ingepast.

Fysiek fundament versterken met natuurlijk systeem als uitgangspunt bij ontwikkeling

  • Gebiedsontwikkelingen volgen de ligging van het landschap; intensiveren op hogere delen met natuurfuncties op lagere delen in het landschap.
  • Beken, beekdalen en weteringen krijgen meer ruimte en zijn aanleiding voor natuurontwikkeling en een aantrekkelijker (recreatief) landschap.
  • We gaan verdroging tegen door bufferzones aan te leggen waar we water vasthouden.
  • We leggen nieuwe bossen aan.

Sociale, inclusieve stad bouwen

  • We realiseren gemengde woonwijken met een gevarieerd woningaanbod.
  • Voorzieningen blijven nabij met aandacht voor een sterke sociale infrastructuur.
  • We realiseren groen en uitnodigende buitenruimte op wijkniveau.


  • Kind spelend in MarktstroomBekijk een grotere versie
  • Blik op kanaal vanuit VeldhuisBekijk een grotere versie
  • Kinderen spelen op groen en uitdagend schoolpleinBekijk een grotere versie