- U bent eigenaar van een gebouw of een deel van een gebouw dat 3 of meer kamers heeft en waarvan u de kamers als hoofdverblijf apart verhuurt. Daarbij maken de kamerbewoners gebruik van 1 of meer gemeenschappelijke voorzieningen zoals een keuken, badkamer of toiletruimte.
- Een kamerverhuurpand moet voldoen aan de technische en brandveiligheidseisen van het Bouwbesluit 2012. Zie ook de website van de Rijksoverheid.
- Een kadastrale situatietekening (1:1000)
- Een bewijs van eigendom van het kamerverhuurpand
- Een plattegrond van de bestaande indeling van het kamerverhuurpand (schaal 1:100), voorzien van gebruiksoppervlaktematen.
- Een plattegrond van de gewijzigde indeling van het kamerverhuurpand (schaal 1:100), voorzien van gebruiksoppervlaktematen. Hierop staat welke ruimten de kamerbewoners gebruiken en waar u rookmelders en brandblussers plaatst.
- Situatietekening voor parkeren op eigen terrein. Of een toelichting als u dit anders oplost. Lees meer informatie over het parkeerbeleid.
De procedure is als volgt:
- U vraagt de omzettingsvergunning kamerverhuur via de knop 'Aanvragen' hierboven.
- De gemeente beoordeelt uw aanvraag en toets de aanvraag aan de Wet Bibob. Hiervoor vult u een apart aanvraagformulier in dat u van de gemeente ontvangt. Als de vergunning wel verleend wordt, publiceert de gemeente deze.
- Belanghebbenden (zoals omwonenden) kunnen tot zes weken na publicatie van het besluit bezwaar maken. Als dit het geval is, dan neemt de gemeente het besluit in heroverweging.
Het behandelen van een eerste aanvraag om een omzettingsvergunning kost € 503,95. De kosten voor het verlengen van een vergunning zijn € 395,15.
U betaalt de kosten ook als:
- wij u de vergunning weigeren.
- wij uw aanvraag buiten behandeling moeten laten omdat u, ook na een schriftelijk verzoek van ons, geen of onvoldoende gegevens heeft aangeleverd. Hierdoor kunnen wij uw aanvraag niet goed beoordelen.
- als u de omzettingsvergunning overschrijft op een andere naam.
Op 1 januari 2024 gaat de Omgevingswet in. Dat betekent dat er andere regels gaan gelden voor veranderingen in de leefomgeving.Bijvoorbeeld voor een aanvraag omgevingsvergunning of een aanvraag voor het wijzigen van het bestemmingsplan (straks omgevingsplan).
Neem daarom contact op met uw architect, adviseur of contactpersoon bij de gemeente en laat u goed informeren wat de Omgevingswet voor uw plan betekent. In sommige gevallen is het verstandig om te wachten op de Omgevingswet, in andere gevallen juist niet.
Lees meer over de Omgevingswet en de overgangsperiode tot 1 januari.
