Pacht | Vragen & Antwoorden

Wat houdt de pachtuitgifte van de gemeente Apeldoorn in?

De gemeente Apeldoorn stelt landbouwgrond beschikbaar via geliberaliseerde pacht, een flexibele vorm van pacht waarbij de looptijd en voorwaarden vrijer kunnen worden vastgesteld dan bij reguliere pacht.

Er zijn twee vormen van pachtuitgifte:

Korte termijn pacht

(1 jaar, verlengbaar tot 6 jaar). In dit geval gaat het om gronden die voor een periode van één jaar worden verpacht.

Langere termijn pacht

Via gunning (3 jaar, natuurinclusieve landbouw). In dit geval gaat het om gronden die voor een periode van drie jaar worden verpacht.

Deze gronden zijn tijdelijk beschikbaar omdat ze op termijn mogelijk een andere bestemming krijgen, zoals stadsontwikkeling of natuurontwikkeling. Tot die tijd wil de gemeente de gronden op een verantwoorde manier laten gebruiken door agrariërs die bijdragen aan duurzaam en natuurinclusief landgebruik.

De pachtuitgifte is gegroepeerd in acht clusters, elk bestaande uit één of meerdere percelen. Voor elk cluster wordt één pachtovereenkomst gesloten.

De selectie van pacht voor 1 jaar gebeurt op basis van inschrijving en loting.

De selectie voor pacht voor 3 jaar gebeurt via een gunningsprocedure waarbij wordt gekeken naar de kwaliteit van het voorgestelde landgebruik. Inschrijvers moeten onderbouwen hoe zij bijdragen aan thema’s als bodemgezondheid, biodiversiteit en waterkwaliteit.

Wat zijn ‘clusters’?

De te verpachten gronden zijn gegroepeerd in clusters, waarbij elk cluster uit één of meerdere kadastrale percelen bestaat. Per cluster wordt één pachtovereenkomst afgesloten.

Hoe wordt bepaald wie een cluster mag pachten?

De uitgifte vindt plaats via gunning en/of loting. Voor de meerjarige pacht kunnen geïnteresseerden een inschrijfformulier indienen met daarbij het formulier met natuurinclusieve maatregelen. Hierop kunt u aangeven hoe u duurzaam landgebruik willen toepassen. Op basis van de voorgestelde maatregelen worden punten toegekend, en de inschrijving met de hoogste score krijgt het cluster gegund.

Voor de eenjarige pacht kunnen geïnteresseerden een inschrijfformulier indienen voor het gewenste perceel. Hierbij wordt geen puntenscore toegepast; de toewijzing gebeurt via loting.

Wat is het doel van de nieuwe verpachtingsmethode natuurinclusieve landbouw?

De gemeente wil bijdragen aan toekomstbestendige landbouw. Dit betekent onder andere meer aandacht voor bodemkwaliteit, biodiversiteit en waterkwaliteit. De verpachting sluit aan bij het Actieplan Landbouw dat eind 2023 is vastgesteld.

Waar kan ik de beschikbare clusters vinden en inschrijven?

Alle beschikbare clusters worden gepubliceerd de webpagina over pachtuitgifte. Inschrijven kan ook via deze website.

Wat is geliberaliseerde pacht?

Geliberaliseerde pacht is een vorm van pacht waarbij de looptijd en voorwaarden vrijer kunnen worden vastgesteld dan bij reguliere pacht. In dit geval gaat het om overeenkomsten van drie jaar en één jaar.

Welke gronden worden aangeboden?

Het gaat om agrarische gronden die in afwachting zijn van stads- of natuurontwikkeling.

Ik pacht nu van de gemeente. Wat gebeurd als ik niet ingeloot zou worden of geen cluster gegund krijg?

De huidige pacht vervalt dan automatisch en u dient de huidige gronden te verlaten en uw persoonlijke eigendommen te verwijderen.

Kan ik mijn inschrijfformulier ook inleveren op het Stadhuis?

Nee, bij meerjarige pacht kunt u het formulier via de website de pagina pachtuitgifte digitaal inleveren.

Bij eenjarige pacht kunt u het formulier met bijlagen inleveren bij de aangewezen notaris.

Mocht u hier echt niet uitkomen, dan kunt u dit aangeven via pacht@apeldoorn.nl. Er zal dan zo snel als mogelijk met u contact worden opgenomen.

Kan ik als hobbyboer ook meedoen in deze pachtuitgifte?

Ja, in deze pachtuitgifte kunnen ook hobbyboeren zich inschrijven. Zie voor meer informatie de inschrijfvoorwaarden.

Hoe weet ik of ik ben ingeloot?

Over de uitslag van de loting ontvangt u persoonlijk bericht via e-mail.

Mag ik de gronden ook onderverpachten?

Nee, u mag niet onderverpachten. Middels uw inschrijving gaat u exclusief met de gemeente de overeenkomst aan en bent u ook hoofdelijk aansprakelijk voor de gronden.

Ik woon op 3.5 km van mijn voorkeurscluster. Mag ik me hiervoor inschrijven?

Nee, dat is niet mogelijk. Vanuit het oogpunt van duurzaamheid geldt een afstandscriterium van 3 kilometer hemelsbreed te meten vanaf het vestigings- woonadres van de pachter tot het cluster. Hemelsbreed meten kan via Google Maps door middel van de optie Afstand meten. Mocht u het lastig vinden om dit op te meten, dan helpen wij u graag. Mail hiervoor naar pacht@apeldoorn.nl.

Wat is nu precies de planning?

Na de inschrijfperiode zullen de inschrijfformulieren worden beoordeeld op volledigheid.   De loting vindt plaats op donderdag 20 januari.

Waar kan ik terecht met vragen?

Uw vragen kunt u mailen naar pacht@apeldoorn.nl. Wij doen ons best u zo snel mogelijk te beantwoorden. De vragen die voor alle geïnteresseerden van belang kunnen zijn, zullen wij toevoegen aan deze “Vragen & Antwoorden” op de website.