أراضي تجارية

نقوم بالتمييز بين الفئات التالية فيما يتعلق بالقطع:

غير متوفر بعد: هذه القطعة أو هذه الأرض قيد التطوير ولم تُطرح للبيع بعد.

متوفر: هذه القطعة معروضة للبيع.

محجوز: هذه القطعة محجوزة حتى التاريخ المحدد. هناك نوعان من الحجوزات:

• الحجز القياسي: يكون الحجز مجانيًا خلال الأشهر الأربعة الأولى. بعد ذلك، يُلغى الحجز، أو يتم البيع، أو يتم تمديد الحجز مقابل رسوم حجز. ولا تتجاوز مدة هذا التمديد ستة أشهر.
• الحجز المخصص: بناءً على اعتبارات اقتصادية أو مالية أو اجتماعية، تختار البلدية الحجز المخصص. وفي هذه الحالة، يكون الحجز مجانيًا خلال الأشهر الستة الأولى. وبعد ذلك، تنتهي الحجز، ويتم البيع، أو يتم تمديد الحجز مقابل رسوم حجز. ولا تتجاوز مدة هذا التمديد ستة أشهر.

مرحلة العقد: يؤدي الحجز إلى إبرام عقد بيع. ومرحلة التعاقد هي الفترة اللازمة لإعداد العقود وإتمامها.

تم بيعه: قامت البلدية ببيع قطعة الأرض. ويُذكر اسم المالك الجديد للأرض.