تحديد خط البناء

بمجرد الحصول على ترخيص بيئي من البلدية، تكون قد حصلت على الإذن بالبناء. وستحدد البلدية الموقع الصحيح داخل قطعة الأرض. ونطلق على عملية تحديد موقع البناء هذه اسم ‘تحديد خط البناء’. لا يجوز لك البدء في البناء قبل تحديد خط البناء ووضع العلامات عليه. وبالإضافة إلى خط البناء، ستحدد البلدية ارتفاع المبنى فقط في مناطق المشاريع. ويُقصد بالارتفاع ارتفاع المبنى.

 
المدة

عشرة أيام عمل

اقرأ المزيد

يمكنك تقديم طلب تحديد خط البناء عبر النموذج الإلكتروني من خلال الضغط على زر ‘تقديم الطلب’. ويجب عليك إدخال البيانات التالية في النموذج:

  • رقم الترخيص الممنوح
  • موقع أو عنوان المبنى
  • اسم ورقم هاتف الشخص المسؤول عن الاتصال. يمكن أن تكون أنت نفسك أو أي شخص آخر.

في غضون 10 أيام عمل من تاريخ تقديم طلبك، سنحدد موعدًا مع الشخص المسؤول. وخلال هذا الموعد، سنقوم في الموقع بتحديد خط البناء والارتفاع المرجعي (في مناطق المشاريع فقط). وسيتم توثيق ذلك لاحقًا في ما يُعرف بـ«خطاب خط البناء».

هل ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات؟ لا تتردد في الاتصال معنا

إذا كنت تشك في الموقع الدقيق لحدود قطعة الأرض (خاصة الحدود الجانبية)، فيمكنك عبر الموقع الإلكتروني لمصلحة السجل العقاري تقديم طلب لرسم حدود قطعة الأرض ميدانيًّا، مقابل دفع رسوم.

يمكنك أيضًا التوجه إلى مصلحة السجل العقاري للحصول على مخطط قياسي (مسح ميداني) للقطعة العقارية المسجلة. ويكتسب هذا الأمر أهمية خاصة إذا كنت تقوم ببناء منشأتك بالقرب من الحدود الجانبية لإحدى القطع العقارية، وكان الوصول إلى القطعة العقارية (الأخرى) موضع خلاف.