Welche Kredite gibt es?

Konsumkredit

• Mindestkreditbetrag für alle Maßnahmen: 2.500 €,
• Maximal 35.000 € für alle im Rahmen der „Toekomstbestendig Wonen“-Regelung vorgesehenen Maßnahmen
• Das Darlehen wird aus einem Baukonto gewährt
• Das Darlehen wird als Konsumkredit gewährt und ist ein Annuitätendarlehen gemäß den Vorgaben und Bestimmungen der SVn.
• Zinssatz 2,61 TP4T
• Keine Abschlusskosten
• Die Laufzeit bei einem Darlehensbetrag bis einschließlich 15.000 € beträgt 10 Jahre
• Die Laufzeit bei einem Darlehensbetrag ab 15.001 € beträgt 15 Jahre.
• Beantragbar bis zum 75. Lebensjahr
• Mit Ausnahme von Fundamentreparaturen

Auszahlung

• Hypothekendarlehen
• Mindestens 2.500 € und höchstens 35.000 €
• Das Darlehen wird aus einem Baukonto gewährt
• Das Darlehen wird gemäß den Vorgaben und Bestimmungen der SVn hypothekarisch besichert.
• Mindestalter 10 Jahre vor Erreichen des gesetzlichen Renteneintrittsalters (58+), kein Höchstalter
• Keine monatlichen Kosten, das verfügbare Einkommen bleibt unverändert
• Das ursprüngliche Darlehen und die rückständigen Zinsen werden beim Verkauf der Immobilie fällig
• Laufzeit 75 Jahre, maximal 40 Jahre verzinslich
• Maximal 80% des WOZ-Wertes, einschließlich anderer Eintragungen
• Zinssatz 1,71 TP4T
• Abschlusskosten 500 €

Maßgeschneiderter Kredit

• Hypothekendarlehen
• Mindestens 2.500 € und höchstens 35.000 €
• Das Darlehen wird aus einem Baukonto gewährt
• Das Darlehen ist hypothekarisch gesichert und stellt ein Annuitätendarlehen gemäß den Vorgaben und Bestimmungen der SVn dar.
• Kann nur für Asbestsanierungen oder Fundamentinstandsetzungen beantragt werden, in Kombination mit mindestens einer Energiesparmaßnahme
• Monatliche Raten entsprechend der Zahlungsfähigkeit, in den ersten drei Jahren noch keine Einziehung
• Regelmäßige Bonitätsprüfung nach 3, 6, 10 und 15 Jahren
• Laufzeit von maximal 30 Jahren
• Zinssatz 1,71 TP4T
• Keine Altersbeschränkung
• Abschlusskosten 950 €
• Restschuldgarantie durch die Provinz / Gemeinde

SVn-Prüfung

Kunden, die einen Kredit aufnehmen, müssen über eine ausreichende Bonität verfügen. Der SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland) prüft, ob dies der Fall ist. Weder der Energiepunt noch der SVn beraten Kunden darüber, welcher Kredit für sie am besten geeignet ist. Wenn Sie Zweifel haben oder Beratung bezüglich der Auswirkungen des Darlehens auf Ihre finanzielle Situation benötigen, können Sie sich an einen Finanzberater wenden.

Wenn Ihre Maßnahme für ein Darlehen in Frage kommt, erhalten Sie von der Gemeinde eine Bewilligung, um das Nachhaltigkeitsdarlehen bei SVn zu beantragen. SVn führt eine finanzielle Prüfung durch. Diese Prüfung entscheidet darüber, ob Sie tatsächlich für das Darlehen in Frage kommen, das dann von SVn gewährt wird. SVn verfügt unter anderem über eine AFM-Zulassung für die Vergabe von Hypotheken- und Verbraucherkrediten.