Quels sont les différents types de prêts ?

Prêt à la consommation

• Montant minimal du prêt pour toutes les mesures : 2 500 €,
• 35 000 € au maximum pour l'ensemble des mesures prévues dans le cadre du programme « Toekomstbestendig Wonen »
• Le prêt est accordé à partir d'un compte d'épargne-logement
• Le prêt est accordé à des fins de consommation et s'agit d'un prêt à annuités conforme aux spécifications et aux règles de la SVn.
• Taux d'intérêt 2,61 TP4T
• Pas de frais de clôture
• La durée du prêt est de 10 ans pour un montant maximal de 15 000 €
• La durée du prêt est de 15 ans pour un montant de prêt supérieur ou égal à 15 001 €.
• Demande possible jusqu'à l'âge de 75 ans
• À l'exception de la remise en état des fondations

Conversion en espèces

• Prêt hypothécaire
• Entre 2 500 € et 35 000 €
• Le prêt est accordé à partir d'un compte d'épargne-logement
• Le prêt est garanti par une hypothèque conformément aux spécifications et aux règles de la SVn
• Âge minimum : 10 ans avant l'âge légal de la retraite (58 ans et plus) ; pas d'âge maximum
• Pas de charges mensuelles, le revenu disponible reste inchangé
• Le prêt initial et les intérêts en souffrance deviennent exigibles en cas de vente du logement
• Durée de 75 ans, dont 40 ans au maximum avec versement d'intérêts
• 80% au maximum de la valeur WOZ, y compris les autres inscriptions
• Taux d'intérêt 1,71 TP4T
• Frais de clôture : 500 €

Prêt sur mesure

• Prêt hypothécaire
• Entre 2 500 € et 35 000 €
• Le prêt est accordé à partir d'un compte d'épargne-logement
• Le prêt est garanti par une hypothèque et s'agit d'un prêt à annuités conforme aux spécifications et aux règles de la SVn.
• À demander uniquement dans le cadre d'un désamiantage ou d'une remise en état des fondations, associé à au moins une mesure d'efficacité énergétique
• Charges mensuelles adaptées aux moyens financiers, pas de prélèvement pendant les 3 premières années
• Évaluation périodique de la solvabilité après 3, 6, 10 et 15 ans
• Durée maximale de 30 ans
• Taux d'intérêt 1,71 TP4T
• Aucune restriction d'âge
• Frais de clôture : 950 €
• Garantie de la province / de la commune sur le solde de la dette

Évaluation SVn

Les clients qui contractent un prêt doivent présenter une solvabilité suffisante. C'est le SVn (Fonds de promotion du logement social aux Pays-Bas) qui vérifie si c'est le cas. Ni l'Energiepunt ni le SVn ne conseillent les clients sur le prêt le plus adapté à leur situation. En cas de doute ou si vous avez besoin de conseils sur l'impact du prêt sur votre situation financière, vous pouvez consulter un conseiller financier.

Si votre projet est éligible à un prêt, la commune vous délivrera une autorisation vous permettant de demander le prêt durable auprès de SVn. Celle-ci procédera à une évaluation financière. Cette évaluation déterminera si vous êtes effectivement éligible au prêt, qui sera alors accordé par SVn. SVn dispose notamment d'un agrément de l'AFM pour l'octroi de crédits hypothécaires et à la consommation.