De Zuidrand, het gebied ten zuiden van de A1, tussen de Arnhemseweg en de A50, is een van de belangrijkste ontwikkelgebieden van Apeldoorn. In de Zuidrand werken we aan een nieuw dorp met voorzieningen. Daarbij houden we rekening met het reeds bestaande voorzieningenaanbod in de omgeving en het behoud van het karakter van de omliggende dorpen.
Sinds 2024 zijn er informatieavonden georganiseerd, gesprekken gevoerd met bewoners, agrariërs, belangenorganisaties en dorpsraden. Op 20 juni 2024 werd daarnaast een petitie over burgerparticipatie aangeboden aan het college van B en W. Dit onderstreepte het belang dat inwoners hechten aan goede betrokkenheid. In februari 2025 is een tussenstand van de plannen gepubliceerd op de gemeentelijke website. De opbrengst hiervan is verwerkt in het Koersdocument Zuidrand, dat in juni 2025 door de gemeenteraad is vastgesteld.
Presentatie koersdocument Zuidrand (pdf, 1,1 MB)
Koersdocument Zuidrand
Ontwikkelkaart Zuidrand (pdf, 337 kB)
Deze kaart vervangt de kaart in het koersdocument zuidrand op pagina 20.
We werken aan de verdere uitwerking van de plannen en voeren onderzoeken uit naar wonen, verkeer, natuur, water, voorzieningen, geluid, bodem en duurzaamheid. Hierbij is de Notitie Reikwijdte en Detailniveau (NRD) het vertrekpunt voor de onderzoeken. In de NRD staat de vraag centraal: “Wat moeten we precies uitzoeken voordat we een besluit kunnen nemen?” We schetsen daarbij verschillende scenario’s die onderzocht worden.
Na de definitieve vaststelling van wat we gaan onderzoeken (NRD) volgt het onderzoek. Dat onderzoek noemen we de MER (Milieu Effect Rapportage). In de MER vindt u de antwoorden op de onderzoeksvragen over bijvoorbeeld de gevolgen voor natuur, voorzieningen, geluid en verkeer bij verschillende scenario’s die in de NRD beschreven staan.
Tegelijkertijd werken we aan een eerste woningbouwproject in het gebied met nu nog de naam Host-City. We zoeken nog naar een passende naam voor dit project.
De volgende belangrijke stap in het proces is de ter inzage legging van de NRD begin september. Dit is ook het moment waarop inwoners en ondernemers hier iets van kunnen vinden. Daarom organiseren we in september ook een informatieavond.
De gemeente vertaalt de resultaten van de onderzoeken naar een ontwerp-omgevingsprogramma. Hierin staat waar gebouwd mag worden en onder welke voorwaarden.
De gemeenteraad neemt een besluit over het plan. Daarna is het plan juridisch bindend.
De ontwikkeling van de Zuidrand gebeurt stap voor stap. De kennis van inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties is daarbij onmisbaar. Daarom kunt u op verschillende momenten in de procedure reageren op plannen. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij:
Heeft u vragen? Of wilt u meer informatie?
Stuur een mail naar zuidrand@apeldoorn.nl
