مزيد من المعلومات حول «snippergroen»

ما هو «الخضار المقطّع»؟

الأراضي البلدية مخصصة للمرافق العامة التي (يمكن) لجميع سكان بلدية أبيلدورن الاستفادة منها. ومن أمثلة ذلك الطرق والشوارع أو المساحات الخضراء العامة. أما «المساحات الخضراء الصغيرة» فهي شرائح من الأراضي مملوكة للبلدية، ولها وظيفة محدودة فقط، وتقع مباشرةً بجوار قطعة أرض سكنية. فهذه الشرائح من الأراضي، على سبيل المثال، ليست ذات أهمية بالنسبة لمظهر الشارع أو حركة المرور.

ماذا سنفعل؟

في العديد من الأماكن داخل البلدية، تُستخدم أراضي البلدية دون إبرام أي اتفاقات بشأن ذلك. وغالبًا ما يكون السكان غير مدركين تمامًا لهذا الوضع، لأن الأمر كان على هذا النحو بالفعل عند شراء المنزل، على سبيل المثال. وقد قامت البلدية بجرد استخدامات الأراضي، وستعمل على إبرام اتفاقات مع السكان المعنيين.

ترغب البلدية في وضع اتفاقات واضحة بشأن ملكية وإدارة المساحات الخضراء الصغيرة. إذا كنت تستخدم أرضًا تابعة للبلدية أو ترغب في استخدامها، فقد تتاح لك في بعض الأحيان إمكانية شراء هذه الأرض.

ما هي الخيارات المتاحة؟

إذا كنت تستخدم قطعة أرض تابعة للبلدية، فإن الخيارات التالية متاحة لك لتنظيم استخدام الأرض.

شراء أراضٍ تابعة للبلدية بسعر مخفض مؤقتًا

تقوم البلدية بالتحقق مما إذا كان يمكن بيع الأرض. وإذا كان ذلك ممكناً، يُطبق سعر مخفض للأرض طوال مدة المشروع. بالنسبة للقطعة التي تصل مساحتها إلى 50 مترًا مربعًا، ستدفع 100 يورو لكل متر مربع. أما إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 50 مترًا مربعًا، فسيتم تقييمها من قبل خبير تقييم. وتقوم البلدية بترتيب ذلك نيابة عنك.  الأسعار تشمل تكاليف المشتري؛ وهذا يعني أن ضريبة نقل الملكية ورسوم كاتب العدل والسجل العقاري تقع على عاتق المشتري.

التقادم

إذا كنت تستخدم أرضًا تابعة للبلدية كحديقة منذ فترة طويلة، فقد ينطبق عليها مبدأ التقادم.

إعادة تسليم الأرض إلى البلدية

هل لا ترغب في شراء قطعة الأرض أم أن بيعها غير ممكن؟ في هذه الحالة، يتعين عليك إعادة إتاحة قطعة الأرض للبلدية. وعندئذٍ سيتم (إعادة) تهيئة قطعة الأرض لتصبح مساحة خضراء عامة.

كيف يتم التقييم؟

يتم فحص ما إذا كانت الأرض مؤهلة للبيع استنادًا إلى سياسة المساحات الخضراء الصغيرة. ونأخذ في الاعتبار خلال هذا الفحص، من بين أمور أخرى، البنية الخضراء، والسلامة المرورية، ووجود حدود كادسترالية منطقية ومستقيمة، والتطورات المستقبلية المحتملة.

هل لديك أي أسئلة؟

هل لديك أي أسئلة أو ترغب في معرفة المزيد عن خيارات شراء قطعة أرض صغيرة من «Snippergroen»؟ لا تتردد في الاتصال بموظفي «Snippergroen» على الرقم 14 055 أو إرسال بريد إلكتروني إلى snippergroen@apeldoorn.nl. كما ستجدون على www.apeldoorn.nl/snippergroen مزيد من المعلومات.