„Snippergroen” to niewielki obszar zieleni publicznej przylegający do Państwa ogrodu lub domu. W niniejszej broszurze znajdą Państwo informacje na temat wykorzystania tego terenu oraz ewentualnych możliwości jego zakupu w celu powiększenia Państwa ogrodu.
Więcej informacji na temat „snippergroen”
Czym jest „snippergroen”?
Tereny gminne są przeznaczone na obiekty użyteczności publicznej, z których korzystają (lub mogą korzystać) wszyscy mieszkańcy gminy Apeldoorn. Należą do nich na przykład drogi i ulice lub publiczne tereny zielone. „Snippergroen” to pasy terenu będące własnością gminy, pełniące jedynie ograniczoną funkcję i bezpośrednio przylegające do działki mieszkalnej. Pasy te nie mają na przykład znaczenia dla wyglądu ulicy ani ruchu drogowego.
Co będziemy robić?
W wielu miejscach na terenie gminy grunty gminne są wykorzystywane bez zawarcia odpowiednich porozumień. Często mieszkańcy w ogóle nie są świadomi tej sytuacji, ponieważ np. tak było już w momencie zakupu nieruchomości. Gmina sporządziła wykaz sposobów użytkowania gruntów i zamierza zawrzeć porozumienia z mieszkańcami, których ta kwestia dotyczy.
Gmina pragnie ustalić jasne zasady dotyczące własności i zarządzania niewielkimi terenami zielonymi. Jeśli korzystają Państwo lub zamierzają korzystać z gruntów gminnych, czasami istnieje możliwość ich nabycia.
Jakie są możliwości?
Jeśli korzystają Państwo z działki należącej do gminy, mają Państwo następujące możliwości uregulowania kwestii użytkowania tej działki.
Zakup gruntu gminnego po tymczasowo obniżonej stawce
Gmina sprawdza, czy działka może zostać sprzedana. Jeśli jest to możliwe, w trakcie realizacji projektu obowiązuje obniżona cena gruntu. Za działkę o powierzchni do 50 m² płaci się 100 € za m². Czy powierzchnia działki przekracza 50 m²? W takim przypadku grunt zostanie wyceniony przez rzeczoznawcę. Gmina zajmie się tym w Państwa imieniu. Ceny są podane na zasadzie „koszty ponosi nabywca”; oznacza to, że podatek od przeniesienia własności oraz opłaty notarialne i katastralne ponosi nabywca.
Przedawnienie
Jeśli od dłuższego czasu wykorzystujesz teren gminny jako ogród, może to stanowić podstawę do przedawnienia.
Przekazanie gruntu z powrotem gminie
Czy nie są Państwo zainteresowani zakupem tej działki, czy też nie można jej sprzedać? W takim przypadku należy ponownie udostępnić tę działkę gminie. Pas terenu zostanie wówczas (ponownie) zagospodarowany jako teren zielony o charakterze publicznym.
Jak przebiega ocena?
Na podstawie polityki dotyczącej niewielkich terenów zielonych badamy, czy dana działka kwalifikuje się do sprzedaży. W ramach tej analizy bierzemy pod uwagę między innymi strukturę terenów zielonych, bezpieczeństwo ruchu drogowego, logiczne i proste granice katastralne oraz ewentualne przyszłe zmiany.
Masz pytania?
Czy mają Państwo pytania lub chcieliby Państwo dowiedzieć się więcej o możliwościach zakupu działki w ramach programu „Snippergroen”? W takim razie prosimy o kontakt z pracownikami programu „Snippergroen” pod numerem 14 055 lub o wysłanie wiadomości e-mail na adres snippergroen@apeldoorn.nl. Znajdą Państwo również na stronie www.apeldoorn.nl/snippergroen więcej informacji.