رسوم توضيحية لـ «بيكبيرغسيبروك» (مفهوم)

تطوير المدينة المضيفة

تشهد مدينة أبلدورن نمواً متزايداً، كما أن الطلب على المساكن مرتفع. ومن خلال مشروع «Host-City» (اسم مؤقت)، نسعى إلى تسريع بناء 500 وحدة سكنية في منطقة بيكبرغسيبروك الواقعة على الطرف الجنوبي من أبلدورن. يُعد مشروع «هوست-سيتي» تعاونًا بين وزارة الشؤون الداخلية وعلاقات المملكة (BZK)، ومحافظة جيلديرلاند، وجمعيات الإسكان في أبيلدورن، وبلدية أبيلدورن. ويتمثل هدف مشروع «Host-City» في تسريع بناء المساكن، حتى قبل الانتهاء من وضع الخطط الكاملة للمنطقة الجنوبية (بيكبيرغسيبروك) بالكامل. ونهدف من خلال ذلك إلى تسريع وتيرة بناء المساكن، والمساهمة بذلك في التخفيف من أزمة السكن.

قرية جديدة وسط الطبيعة الخضراء

يُعد «هوست-سيتي» أول مشروع فرعي في المنطقة الواقعة جنوب الطريق السريع A1 بين شارع أرنهيمسيويغ والطريق السريع A50. وستشكل هذه المنطقة الخضراء موقعًا مهمًا لبناء المساكن خلال السنوات المقبلة. وفي نهاية المطاف، ستتشكل في هذا المكان قرية جديدة مزودة بمرافقها الخاصة جنوب مدينة أبيلدورن.

اطلع على المنطقة على الخريطة (ملف PDF، 6 ميغابايت)

الهدف هو تهيئة بيئة سكنية جذابة تجمع بشكل متناغم بين السكن والمساحات الخضراء وجودة الحياة. ونأخذ في الاعتبار في ذلك البيئة المحيطة والمناظر الطبيعية والتخطيط الجيد للمساحات العامة.

انطباعات عن المدينة المضيفة

لمشاهدة مقطع الفيديو هذا على يوتيوب، يجب عليك قبول ملفات تعريف الارتباط التسويقية.

تعديل إعدادات ملفات تعريف الارتباط

شاهد هذا الفيديو الذي تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي لتتكوّن فكرة عن الشكل الذي سيبدو عليه مشروع «Host-City».

ما المقصود بـ «المدينة المضيفة»؟

"Host-City" هو الاسم المؤقت لمشروع يهدف إلى تسريع بناء 500 وحدة سكنية للقرية في بيكبيرغسيبروك. في المرحلة الأولى، سنقوم ببناء 300 وحدة سكنية، وفي المرحلة الثانية ستُضاف إليها 200 وحدة سكنية أخرى. ونعتزم تقديم مجموعة متنوعة من الخيارات:

  • منازل للبيع في فئات سعرية مختلفة
  • المساكن المؤجرة
  • المساكن المرنة*

المساكن المرنة هي مساكن حقيقية وحديثة يمكن بناؤها بسرعة. يتم إنتاجها في الغالب في المصنع كوحدات جاهزة، ثم يتم تركيبها في الموقع. وهي توفر نفس مستوى الراحة السكنية التي توفرها المساكن العادية، وتدوم لعشرات السنين، ويمكن نقلها عند الحاجة. تتيح المساكن المرنة توفير مساحة سكنية إضافية بشكل أسرع للأشخاص الباحثين عن سكن.

يؤدي هذا المزيج إلى إنشاء منطقة سكنية متنوعة تتمتع بجودة معيشية جيدة. كما توفر المساكن المرنة مزيدًا من المرونة.

لمن مخصصة هذه المساكن؟

المساكن المؤجرة والمملوكة مخصصة لجميع الفئات المستهدفة، مثل:

  • المبتدئين؛;
  • الأسر؛;
  • كبار السن؛;
  • الباحثون الآخرون عن سكن

ماذا سيحدث بعد ذلك؟

من أجل تنفيذ مشروع بناء المساكن، يتعين وضع خطة بيئية جديدة. ولهذا الغرض، تجري حالياً دراسات مختلفة. ومن المتوقع أن يُطرح مشروع الخطة البيئية للاطلاع عليه في خريف عام 2026. عندئذٍ، سيكون بإمكانكم الاطلاع على الخطة وإبداء آرائكم بشأنها.

كما تمكنت شركات البناء والمطورون العقاريون مؤخرًا من تقديم مقترحات لتطوير «هوست سيتي». ومن بين المشاركات، فازت شركة «بليغت فوس» بالمسابقة. وستتولى الشركة بناء أول 300 وحدة سكنية بمجرد إقرار الخطة البيئية بشكل نهائي. وتشمل هذه الوحدات 77 وحدة سكنية للإيجار و223 وحدة سكنية للبيع في فئات سعرية مختلفة.

مشاركة السكان

خلال السنوات الماضية، تم إطلاع السكان ومالكي الأراضي والأطراف المعنية الأخرى في مناسبات مختلفة على خطط منطقة «زويدراند» وإشراكهم فيها. وسنأخذ النقاط التي تم إبرازها والأفكار التي تم طرحها في الاعتبار عند المضي قدمًا في تطوير المشروع.

رسوم توضيحية لـ «بيكبيرغسيبروك» (مفهوم)
(مسودة) صورة توضيحية للمساكن المرنة. الصورة التوضيحية: Plegt-Vos
رسوم توضيحية لـ «بيكبيرغسيبروك» (مفهوم)
(مسودة) صورة توضيحية للمساكن المرنة. الصورة التوضيحية: Plegt-Vos

التخطيط

سنقوم في الفترة المقبلة بإطلاعكم على التقدم المحرز والخطوات التالية.

  • بعد صيف عام 2026: مشروع خطة البيئة متاح للاطلاع.
  • 2027: الموعد المتوقع لبدء تشييد أول مجموعة من المساكن.
  • 2028: التسليم التدريجي للمساكن.

المزيد من المعلومات

هل لديك سؤال؟ أو هل ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات؟
woningbouwzuidrand@apeldoorn.nl

المزيد من المشاريع في جنوب غرب