Ein Umweltplan (früher: Flächennutzungsplan) enthält kommunale Vorschriften für die physische Lebensumgebung und legt fest, was an einem Standort gebaut werden darf und welche Aktivitäten zulässig sind bzw. nicht zulässig sind. Er enthält außerdem Vorschriften zur maximalen Höhe und Fläche von Bauwerken sowie Umweltvorschriften. Bürger, Unternehmen, Einrichtungen und die Gemeinde sind an einen Raumordnungsplan gebunden.