Emplacement possible : Skaeve Huse

Qu'est-ce que les « Skaeve Huse » ?

Skaeve Huse est un type de logement particulier, composé de petites habitations destinées aux personnes qui ne s'intègrent pas facilement dans un cadre de vie ordinaire. En raison de leurs problèmes personnels, elles causent souvent des nuisances dans ce type d'environnement. Cela les conduit parfois à se retrouver sans domicile. Avec Skaeve Huse, la commune souhaite offrir à ces personnes un lieu où elles peuvent vivre en toute tranquillité, à l'écart des autres habitations. Elles vivent de manière autonome, mais bénéficient chaque jour de l'aide d'un travailleur social ou d'un professionnel de santé. Ce projet a déjà fait ses preuves dans plusieurs communes.

Pourquoi Skaeve Huse ?

Nous estimons que chacun doit pouvoir trouver sa place à Apeldoorn. Avec « Skaeve huse », nous proposons un mode de vie adapté aux personnes qui ont des difficultés à s’intégrer dans un cadre de vie classique. Cela profite non seulement aux résidents eux-mêmes, mais aussi à la communauté dans son ensemble, en réduisant les nuisances potentielles et le phénomène des sans-abri.

Quelles sont les expériences d'autres villes avec Skaeve Huse ?

Des sites ont été mis en place dans plusieurs communes des Pays-Bas, et il s'est avéré que cela avait un effet positif tant sur les résidents de Skaeve Huse que sur la réduction des nuisances dans ces communes. Nous savons que les voisins et les entreprises situés à proximité immédiate n'en remarquent généralement que très peu, voire pas du tout. Citons par exemple Nimègue, Rotterdam, Utrecht, Hilversum et Eindhoven.

Comment les Skaeve Huse sont-elles gérées ?

Les logements appartiennent aux organismes de logement social. Les résidents les louent.

À quel endroit précis les Skaeve Huse seront-elles construites ?

L'emplacement du Skaeve Huse est indiqué sur la page web. Il se trouve le long de l'A50, sur la Terwoldseweg.

Pourquoi ce lieu a-t-il été choisi pour les Skaeve Huse ?

Pour les Skaeve Huse, nous recherchions un terrain situé à une certaine distance des autres habitations, sans pour autant être trop isolé. Il fallait qu’il y ait suffisamment de calme et d’espace autour des logements. Il est également important que les résidents puissent se rendre aux commerces à vélo ou à pied. De plus, le projet doit être conforme à la législation et à la réglementation en vigueur.

Quels critères ont été pris en compte pour choisir cet endroit ?

Le terrain doit être suffisamment grand pour accueillir 8 à 10 logements, la distance par rapport aux habitations doit être d'au moins 75 mètres, le projet doit être conforme à la législation et à la réglementation, et la distance par rapport à un supermarché ne doit pas dépasser environ 2,5 km.

Combien de Skaeve Huse vont être construits ?

Il y aura entre huit et dix logements.

Est-il possible de construire d'autres Skaeve Huse à cet endroit à l'avenir ?

Non, dix au maximum.

D'autres sites ont-ils été étudiés pour la construction des Skaeve Huse ?

Oui, de très nombreux sites ont été examinés. Les raisons pour lesquelles certains sites ont été écartés sont diverses. Les raisons les plus courantes sont les conditions de propriété, d'autres projets prévus sur le site ou à proximité, la proximité des habitations, un emplacement trop isolé, la distance par rapport à un supermarché, la nécessité d'une compensation écologique et la présence de câbles et de canalisations souterrains.

À qui s'adressent les Skaeve Huse ?

Pour les personnes qui, en raison de circonstances personnelles, ne peuvent pas vivre à proximité de logements classiques, mais qui sont capables de vivre de manière autonome. Il s'agit généralement de personnes souffrant d'une addiction, d'un trouble psychique et/ou d'un léger handicap intellectuel, ou d'une combinaison de ces éléments. Au sein de Skaeve Huse, les résidents peuvent vivre en toute tranquillité sur un terrain qui leur est réservé, à bonne distance des autres riverains. 

Les couples avec enfants peuvent-ils venir s'installer ici ?

Non, les Skaeve Huse sont réservées aux personnes seules.

Quelles sont les difficultés personnelles auxquelles sont confrontés les résidents ?

Les futurs résidents de Skaeve Huse sont souvent confrontés à plusieurs problèmes. Ceux-ci peuvent aller des problèmes de dépendance aux troubles psychiques, ou à une combinaison des deux.

Les résidents des Skaeve Huse bénéficient-ils d'un accompagnement et, si oui, de quelle manière ?

Oui, les résidents bénéficient d'un accompagnement individuel et sur mesure de la part de divers établissements de soins.

Les résidents de Skaeve Huse ont-ils le droit de se promener dans les environs sans être accompagnés ?

Oui. Les résidents sont capables de vivre de manière autonome et de faire leurs courses eux-mêmes. Ils jouissent des mêmes droits que tout habitant des Pays-Bas.

Les résidents ont-ils le droit de consommer ou d'acheter de l'alcool et des drogues, et comment empêche-t-on le trafic de drogue dans le quartier ?

Comme tous les habitants d'Apeldoorn, les résidents de Skaeve Huse sont autorisés à acheter et à consommer de l'alcool, ainsi qu'à consommer des drogues douces. Des règles claires sont toutefois établies avec les résidents. Ceux-ci doivent respecter le règlement intérieur. Si un résident ne respecte pas ces règles, il s'expose à un risque d'expulsion.

Comment s'assure-t-on que les résidents de Skaeve Huse ne causent pas de nuisances au voisinage ?

Grâce à ce mode de vie accompagné, ces personnes parviennent mieux à vivre sans causer de nuisance à leur entourage. De plus, des règles de vie sont également établies à cet effet.

Quelles sont les difficultés personnelles auxquelles sont confrontés les résidents ?

Les futurs résidents de Skaeve Huse sont souvent confrontés à plusieurs problèmes. Ceux-ci peuvent aller des problèmes de dépendance aux troubles psychiques, ou à une combinaison des deux.

Ce projet est-il définitif ?

Non, pas encore.

Skaeve Huse est-il un projet temporaire ?

Non, l'idée est que ce site reste le siège définitif de Skaeve Huse.

À qui puis-je m'adresser en cas de problème ?

Lorsque les logements seront effectivement construits, un plan de gestion sera élaboré. Ce document précisera notamment à qui les riverains pourront s'adresser en cas de problème. Ce point doit encore être détaillé.

Quand le projet/la construction de Skaeve Huse va-t-il/elle débuter ?

Si ces projets se concrétisent, la construction devrait pouvoir débuter en 2026.

Pourquoi ce projet est-il considéré comme prioritaire par rapport, par exemple, aux logements destinés aux jeunes ménages ?

Cela n'a pas la priorité sur les logements destinés aux jeunes ménages. À Apeldoorn, nous travaillons d'arrache-pied pour construire des logements adaptés à tous les groupes cibles spécifiques.

Ce projet va-t-il entraîner une perte de valeur de ma maison ?

Ce n'est pas ce à quoi on s'attend. Ce n'est pas non plus le cas dans d'autres communes. Il s'agit ici d'un projet à vocation résidentielle ; la distance par rapport aux habitations existantes est importante et l'emplacement est isolé par rapport aux autres habitations. Si les riverains devaient avoir un avis différent, ils auraient la possibilité, une fois le permis accordé, de déposer une demande d'indemnisation pour préjudice urbanistique.

Puis-je m'opposer à l'arrivée de Skaeve Huse ?

Oui, le permis d'aménagement prévoit la possibilité de former un recours. Ce recours doit exposer clairement les raisons pour lesquelles ces logements ne peuvent pas être construits et pourquoi ils sont contraires à la législation et à la réglementation.

Comment les parties prenantes sont-elles tenues informées des projets et du processus décisionnel les concernant ?

Toutes les informations actualisées sont publiées sur la page du projet Skaeve Huse. Par ailleurs, nous informons directement par e-mail les riverains qui se sont inscrits des décisions prises et des autres évolutions.