Gmina już od dłuższego czasu poszukuje odpowiedniej lokalizacji dla Skaeve Huse. Uważamy, że dla każdego mieszkańca Apeldoorn powinno znaleźć się odpowiednie miejsce. Nie każda lokalizacja jest jednak odpowiednia dla wszystkich. Po dokładnej analizie lokalizacja przy Terwoldseweg, położona tuż obok autostrady A50, okazała się najbardziej odpowiednią opcją. Miejsce to zapewnia wystarczającą prywatność, a w pobliżu znajdują się udogodnienia, takie jak supermarket.
Skaeve Huse to specjalna forma mieszkaniowa składająca się z niewielkich mieszkań przeznaczonych dla osób, które nie potrafią dobrze funkcjonować w zwykłej dzielnicy. Często powodują tam uciążliwości. W rezultacie czasami stają się bezdomni. Poprzez program Skaeve Huse gmina chce zaoferować tym osobom miejsce, w którym mogą mieszkać w spokoju, z dala od innych domów. Mieszkają samodzielnie, ale codziennie otrzymują pomoc od pracownika socjalnego lub opiekuna. W wielu gminach rozwiązanie to okazało się już skuteczne. Pomaga to mieszkańcom odzyskać kontrolę nad własnym życiem i zmniejsza uciążliwości dla innych.
Podczas poszukiwań odpowiedniej lokalizacji uwzględniono następujące wymagania:
Lokalizacja przy Terwoldseweg najlepiej spełnia wymagania. Teren znajduje się w odpowiedniej odległości od zabudowań mieszkalnych, a jednocześnie niedaleko od obiektów użyteczności publicznej, takich jak sklepy, apteka i przychodnia lekarska. Na terenie tym można wybudować od 8 do 10 małych domów. Teren jest już częściowo oddzielony od dzielnicy mieszkalnej nasypem, a ponadto konieczne będzie zainstalowanie ekranu akustycznego, aby odgrodzić teren od hałasu dochodzącego z autostrady. Znajduje się tam jedno centralne wejście, a lokalizacja jest łatwo dostępna dla służb ratowniczych (policja, straż pożarna).
Na mapce zaznaczono lokalizację Skaeve Huse.
Skaeve Huse to specjalna forma mieszkaniowa składająca się z niewielkich mieszkań przeznaczonych dla osób, które nie potrafią dobrze funkcjonować w zwykłym środowisku mieszkaniowym. Często, z powodu swoich problemów osobistych, powodują one tam uciążliwości. W rezultacie czasami stają się bezdomne. Poprzez program Skaeve Huse gmina chce zaoferować tym osobom miejsce, w którym będą mogły mieszkać w spokoju, z dala od innych budynków mieszkalnych. Mieszkają one samodzielnie, ale codziennie otrzymują pomoc od pracownika socjalnego lub opiekuna. Rozwiązanie to okazało się już skuteczne w wielu gminach.
Uważamy, że w Apeldoorn każdy powinien znaleźć odpowiednie miejsce dla siebie. Dzięki projektowi „Skaeve huse” oferujemy formę zakwaterowania osobom, które mają trudności z funkcjonowaniem w zwykłym środowisku mieszkaniowym. Pomaga to nie tylko samym mieszkańcom, ale także szerszej społeczności, ograniczając potencjalne uciążliwości i bezdomność.
W wielu gminach w Holandii zrealizowano takie projekty i okazało się, że mają one pozytywny wpływ zarówno na mieszkańców Skaeve Huse, jak i na ograniczenie uciążliwości w gminach. Wiemy, że bezpośredni sąsiedzi i przedsiębiorstwa zazwyczaj nie odczuwają tego w ogóle lub w niewielkim stopniu. Przykładami są Nijmegen, Rotterdam, Utrecht, Hilversum i Eindhoven.
Mieszkania są własnością spółdzielni mieszkaniowych. Mieszkańcy wynajmują te mieszkania.
Lokalizacja Skaeve Huse jest podana na stronie internetowej. Znajduje się przy autostradzie A50, przy ulicy Terwoldseweg.
W przypadku projektu „Skaeve Huse” szukaliśmy działki położonej w pewnej odległości od innych budynków mieszkalnych, ale jednocześnie nie zbyt odizolowanej. Wokół budynków musi być wystarczająco dużo spokoju i przestrzeni. Ponadto ważne jest, aby mieszkańcy mogli dotrzeć do sklepów rowerem lub pieszo. Dodatkowo projekt musi być zgodny z obowiązującymi przepisami i regulacjami.
Teren musi być wystarczająco duży, aby pomieścić 8–10 domów, odległość od zabudowań mieszkalnych musi wynosić co najmniej 75 metrów, musi być zgodny z przepisami prawa i regulacjami, a odległość do supermarketu nie może przekraczać około 2,5 km.
Powstanie od ośmiu do dziesięciu mieszkań.
Nie, maksymalnie dziesięć.
Tak, rozważano bardzo wiele lokalizacji. Powody, dla których niektóre lokalizacje zostały odrzucone, są różne. Najczęstsze z nich to kwestie własnościowe, inne plany dotyczące danego miejsca lub jego otoczenia, odległość od zabudowań mieszkalnych, zbyt duże oddalenie od centrum, odległość od supermarketu, konieczność zapewnienia kompensacji ekologicznej oraz obecność podziemnych kabli i rurociągów.
Dla osób, które ze względu na osobiste okoliczności nie mogą mieszkać w pobliżu standardowych mieszkań, ale są w stanie prowadzić samodzielne życie. Zazwyczaj są to osoby zmagające się z uzależnieniem, zaburzeniami psychicznymi i/lub łagodną niepełnosprawnością intelektualną lub ich kombinacją. Mieszkańcy mogą mieszkać spokojnie na terenie Skaeve Huse, z dala od innych sąsiadów.
Nie, mieszkania „Skaeve Huse” są przeznaczone wyłącznie dla osób samotnych.
Przyszli mieszkańcy Skaeve Huse często borykają się z wieloma problemami. Mogą to być problemy związane z uzależnieniami, zaburzeniami psychicznymi lub połączenie tych dwóch kwestii.
Tak, mieszkańcy otrzymują indywidualną, dostosowaną do ich potrzeb opiekę ze strony różnych placówek opieki.
Tak. Mieszkańcy są w stanie prowadzić samodzielne życie i samodzielnie robić zakupy. Mają takie same prawa jak każdy mieszkaniec Holandii.
Podobnie jak każdy mieszkaniec Apeldoorna, mieszkańcy Skaeve Huse mogą kupować i spożywać alkohol oraz zażywać narkotyki miękkie. Zawiera się jednak z mieszkańcami jasne ustalenia. Muszą oni przestrzegać regulaminu domu. Jeśli mieszkaniec nie przestrzega zasad, naraża się na ryzyko, że zostanie mimo wszystko przeniesiony z domu.
Dzięki wprowadzeniu tej formy mieszkania z zapewnionym wsparciem osoby te mogą lepiej funkcjonować w społeczeństwie, nie powodując uciążliwości dla otoczenia. Ponadto ustanawia się w tym zakresie regulamin mieszkaniowy.
Przyszli mieszkańcy Skaeve Huse często borykają się z wieloma problemami. Mogą to być problemy związane z uzależnieniami, zaburzeniami psychicznymi lub połączenie tych dwóch kwestii.
Nie, jeszcze nie.
Nie, zamierza się, aby ta lokalizacja pozostała stałą siedzibą Skaeve Huse.
Gdy mieszkania zostaną faktycznie zrealizowane, zostanie opracowany plan zarządzania. Zostaną w nim zawarte informacje dotyczące tego, do kogo na przykład mieszkańcy okolicy będą mogli się zwrócić w razie pojawienia się problemów. Kwestia ta wymaga jeszcze dopracowania.
Jeśli plany te zostaną zrealizowane, przewiduje się, że budowa rozpocznie się w 2026 roku.
Nie ma to pierwszeństwa przed mieszkaniami dla osób rozpoczynających samodzielne życie. W Apeldoorn intensywnie pracujemy nad budową mieszkań dla wszystkich konkretnych grup docelowych.
Nie przewiduje się tego. Tak samo jest w innych gminach. W tym przypadku chodzi o przeznaczenie mieszkaniowe, odległość od istniejących budynków mieszkalnych jest duża, a lokalizacja jest oddalona od innych budynków mieszkalnych. Jeśli mieszkańcy okolicy mają inne zdanie na ten temat, po wydaniu pozwolenia istnieje możliwość złożenia wniosku o odszkodowanie z tytułu szkód planistycznych.
Tak, w przypadku pozwolenia na budowę istnieje możliwość złożenia odwołania. W odwołaniu tym należy jasno wyjaśnić, dlaczego te budynki mieszkalne nie mogą zostać zrealizowane i dlaczego są niezgodne z przepisami ustawowymi i wykonawczymi.
Wszystkie aktualne informacje są zamieszczane na stronie projektu Skaeve Huse. Ponadto bezpośrednio informujemy mieszkańców okolicy, którzy zgłosili chęć otrzymywania informacji, za pośrednictwem poczty elektronicznej o podejmowanych decyzjach i innych zmianach.
6 listopada odbyło się spotkanie z mieszkańcami, które cieszyło się dużym zainteresowaniem. Przedstawiliśmy wówczas informacje na temat projektu Skaeve Huse, wyjaśniając, dlaczego rozważamy tę inicjatywę i kto mógłby tam mieszkać. Mieszkańcy zadawali wiele pytań oraz dzielili się swoimi obawami i uwagami. Reakcje te zostały uwzględnione w notatce podsumowującej.
21 maja zarząd poinformował radę gminy, że na razie nie podejmie ostatecznej decyzji w sprawie Skaeve Huse przy Terwoldseweg. Najpierw poczeka się na wyniki kilku dodatkowych badań przeprowadzonych w dzielnicy. Celowo poświęca się też czas i przestrzeń na kontynuowanie rozmów z mieszkańcami. Nie wiadomo jeszcze, kiedy zarząd podejmie ostateczną decyzję.
Czy mają Państwo pytania? A może chcieliby Państwo dowiedzieć się więcej?
skaevehuse@apeldoorn.nl
