Dronefoto Zwitsal Apeldoorn
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Un endroit animé au bord du canal

  • 19 mai 2026

Nous transformons Zwitsal en un quartier urbain dynamique et animé, unique à Apeldoorn et dans tout le pays. Nous préservons son caractère culturel et historique ainsi que ‘ l'ambiance Zwitsal ’, tout en y intégrant des logements, des entreprises innovantes, des loisirs et des événements.

Unir nos forces

La commune a acquis l'ancien site Zwitsal début 2013. Ce terrain d'environ 10 hectares, situé le long du canal, était inoccupé et la commune a racheté le terrain et les bâtiments qui s'y trouvaient afin d'y créer un quartier résidentiel. Entre-temps, ce site s’est révélé être un vivier de créativité et nous avons réorienté notre vision. La commune s’est alors mise en quête d’un partenaire pour ce projet de développement territorial à long terme, et nous l’avons trouvé en Schipper Bosch.

Het voormalige Zwitsal-terrein is volop in ontwikkeling.
L'ancien site de Zwitsal est en plein développement.

De la vision d'aménagement au plan d'aménagement du territoire

Schipper Bosch en de gemeente hebben in 2023 samen de Ontwikkelvisie vastgesteld. Vervolgens heeft de gemeente het terrein eind 2023 formeel overgedragen aan de ontwikkelaar. Vanaf 2024 wordt de Ontwikkelvisie verder uitgewerkt en werken we aan een Omgevingsplan.

Peter Messerschmidt, conseiller municipal
“ Une occasion unique de transformer ce site historique et culturel, en collaboration avec les riverains, les locataires et les entreprises, en un quartier urbain dynamique et animé. ”

Le site de Zwitsal en cours de développement

Le site Zwitsal à Apeldoorn se transforme d'un complexe industriel en un quartier urbain animé : Zwitsal Buitenstad. Avec de nouvelles constructions, la réutilisation des halls existants, d'anciens bâtiments et de nombreux espaces verts. Vous trouverez ci-dessous quelques exemples d'aménagements possibles du site Zwitsal.

Voorbeelduitwerking van hoe het gebied eruit kan komen te zien.
Exemple illustrant à quoi pourrait ressembler le site. Il ne s'agit pas d'un projet définitif ou figé. Ce texte s'inscrit également dans cette phase de conception. “ Le Zwitsalpark constitue une entrée verdoyante du site Zwitsal, offrant un espace dédié aux événements. Le caractère industriel et le patrimoine sont préservés, et l’ajout d’encore plus d’artisans et de créatifs en fait un mélange urbain parfait. Les nouvelles liaisons traversant le canal sont importantes pour les cyclistes et les piétons, et mettre le canal au cœur du projet représente une véritable opportunité pour la ville. Une attention particulière est ainsi accordée à la création d’espaces animés, agréables et verts, ainsi qu’à de nouveaux concepts de mobilité offrant suffisamment d’espace aux piétons, aux cyclistes et à la circulation automobile. En somme, un quartier dynamique dont les habitants d’Apeldoorn peuvent être fiers. ” Impression : Schipper Bosch
Voorbeelduitwerking van hoe het gebied eruit kan komen te zien.
Exemple illustrant à quoi pourrait ressembler le site. Il ne s'agit pas d'un projet définitif ou figé. Ce texte s'inscrit également dans cette phase de conception. “ Les majestueux jardins de devant du site Zwitsal seront préservés et nous veillerons à ce qu’il y ait de l’espace pour la verdure et les arbres sur l’ensemble du site. La berge verdoyante le long du canal offrira un espace de loisirs. Les petits commerçants et les boutiques formeront ensemble une rue animée, et une petite place verra le jour au pied de la cheminée. Il sera possible d’y habiter au rez-de-chaussée, mais aussi aux étages, avec vue sur le site Zwitsal. ” Impression : Schipper Bosch
Voorbeelduitwerking van hoe het gebied eruit kan komen te zien.
Exemple illustrant à quoi pourrait ressembler le quartier. Il ne s'agit pas d'un projet définitif ou figé. Ce texte s'inscrit également dans cette phase de conception. “ Les fonctions résidentielles et professionnelles au niveau du sol contribuent à animer le paysage urbain, tandis que des ensembles résidentiels à petite échelle voient le jour entre les bâtiments industriels. De plus, une nouvelle salle de concert d’Apeldoorn y est en cours de développement. Près de la Drieslag, des espaces sont prévus pour le stationnement de courte durée et le chargement/déchargement, et une place reliant le parc Zwitsal à la Drieslag est en cours d’aménagement. De charmants appartements abordables, donnant sur le parc Zwitsal, y verront le jour. ” Impression : Schipper Bosch

Planification

In 2023 is de Ontwikkelvisie vastgesteld en is het Zwitsal-terrein formeel overgedragen aan ontwikkelaar Schipper Bosch. Vanaf 2024 wordt de Ontwikkelvisie verder uitgewerkt en in 2027 verwachten we de planologische procedure op te starten. Omwonenden en belanghebbenden worden dan opnieuw uitgenodigd om mee te praten over de plannen.

 

Plus d'informations

Consultez le site web du développeur
Zwitsal Buitenstad

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