NIKA koşullarını karşılayan ve konut arzı 70% kapsamında uygun fiyatlı olan büyük yeni inşaat projelerini mali olarak desteklemek amacıyla NIKA hibe programı oluşturulmuştur. Programın koşullarından biri, projenin Apeldoorn belediye sınırları içinde, şehir merkezinde gerçekleştirilmesi gerektiğidir. Bu harita, şehir merkezi alanının sınırlarını göstermektedir.