Проживання на території рекреаційного комплексу

Як це працює, описано в правилах тимчасового проживання у рекреаційних об’єктах

Муніципалітет Апелдорна, версія виконавчого комітету, 1 травня 2020 року

Муніципалітет Апелдорна активно бореться з незаконним проживанням у рекреаційних об’єктах. Відповідно до положень планів землекористування, у рекреаційних об’єктах дозволено виключно рекреаційне проживання. Заборонено використовувати рекреаційні об’єкти як основне місце проживання. Муніципалітет суворо стежить за дотриманням цих вимог.

У цих правилах визначено умови, за яких може бути надано тимчасове звільнення від дотримання вимог щодо використання, що суперечить призначенню ділянки. У разі короткострокового перехідного періоду (до 12 місяців) рекреаційне житло може, за певних умов, використовуватися як житло відповідно до правил плану зонування. Умовою є те, що заявник протягом одного року має перспективу отримати постійне житло в муніципалітеті Апелдорн. У разі надання дозволу особа повинна зареєструватися за тимчасовою рекреаційною адресою в Базовому реєстрі осіб.

Таке тимчасове житло може використовуватися, зокрема, під час капітального ремонту помешкання, будівництва нового помешкання, як тимчасове рішення під час переїзду, у разі пожежі в помешканні тощо.

Щоб отримати тимчасове житло, завжди спочатку потрібно отримати дозвіл від муніципалітету та власника курортного комплексу. Щоб мати право на це, заявник (= майбутній мешканець) повинен подати заявку на отримання дозволу на забудову.

Щоб отримати дозвіл на тимчасове проживання у рекреаційному об’єкті на перехідний період, необхідно виконати всі наведені нижче вимоги:

• заявник повинен довести, що протягом одного року він/вона зможе отримати постійне житло в муніципалітеті Апелдорн. Це можна зробити, наприклад, шляхом подання договору купівлі нещодавно придбаного житла, кошторису на ремонт або довідки про нагальну потребу від організації «Woonkeus Stedendriehoek»;
• заявник повинен довести наявність нагальних обставин, які зумовлюють необхідність тимчасового проживання у рекреаційному закладі;
• рекреаційний об’єкт, щодо якого подано заявку на отримання дозволу, є законним і повинен бути побудований на підставі дозволу або відповідати вимогам, що не потребують дозволу;
• на думку муніципальної влади, рекреаційний об’єкт повинен відповідати розумним вимогам щодо придатності для проживання (при цьому вважається ймовірним, що він відповідає вимогам Будівельного регламенту 2012 року щодо тимчасових або існуючих споруд, призначених для проживання або розміщення гостей);
• рекреаційне помешкання не повинно було бути (тимчасово) заселеним за шість місяців до початку тимчасового проживання. Це зроблено з метою уникнення того, щоб помешкання назавжди втратило своє туристично-рекреаційне призначення;
• у разі, якщо заявка не стосується власного рекреаційного помешкання на власній землі, заявник повинен мати дозвіл від власника та/або оператора рекреаційного парку, а також від власника рекреаційного помешкання на проживання в ньому.

у разі видачі дозволу на вплив на навколишнє середовище до нього додаються такі умови:

• дозвіл на діяльність у сфері охорони навколишнього середовища є іменним і, отже, не може бути переданий іншим особам;
• дозвіл на діяльність у сфері охорони навколишнього середовища дійсний не більше одного року;
• мешканець повинен зареєструватися за адресою відпочинку в Базовому реєстрі осіб та знятися з реєстрації (у разі переїзду до постійного місця проживання);
• Дозвіл на використання території дійсний лише для того рекреаційного об’єкта, щодо якого було подано заявку. У разі переїзду до іншого рекреаційного об’єкта дозвіл на використання території втрачає чинність;
• проживання здійснюється виключно на власний ризик;