على الحافة الجنوبية لمدينة أبيلدورن، تعمل شركة «بليغت-فوس» وبلدية أبيلدورن ومؤسستا الإسكان في أبيلدورن «فيلوونين» و«أونس هوس» على تطوير 300 وحدة سكنية. يتألف المشروع من 77 وحدة سكنية اجتماعية، و30 وحدة سكنية متوسطة الإيجار، و193 وحدة سكنية مخصصة للبيع.
يتمثل هدف بلدية أبيلدورن بالنسبة للمنطقة الواقعة جنوب الطريق السريع A1 في العمل على إنشاء قرية جديدة تضم مرافق متنوعة في بيكبيرغسيبروك. وستكون هذه المنطقة منطقة سكنية متنوعة تستوعب شرائح سكانية مختلفة. يتم تصميم المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية والمساحات العامة بشكل متكامل، مع إيلاء اهتمام كبير للمساحات الخضراء والتنوع البيولوجي والتفاعل الاجتماعي. وبذلك تنشأ منطقة سكنية جذابة يستمتع سكانها بالعيش فيها ويختبرون يوميًا مزايا بيئة معيشية مستدامة.
تقوم شركة Plegt-Vos بتطوير وبناء أول 300 وحدة سكنية في هذه المنطقة انطلاقًا من رؤية متكاملة واحدة. ولا يقتصر التركيز في هذا الصدد على الوحدات السكنية فحسب، بل ينصب بشكل أساسي على توفير مكان ممتع للسكان المستقبليين.
يتم تنفيذ هذا المشروع بالتعاون الوثيق بين شركة Plegt-Vos وبلدية أبيلدورن ومؤسستي الإسكان في أبيلدورن Veluwonen وOns Huis. وتشترك الأطراف في طموحها الرامي إلى زيادة عدد الوحدات السكنية بوتيرة سريعة، دون المساومة على الاستدامة وجودة الحياة. يتألف العرض من مساكن اجتماعية للإيجار، ومساكن للإيجار بأسعار متوسطة، ومساكن للبيع، جميعها مبنية على أرض. وبفضل تنوع أنواع المساكن، بدءًا من المساكن المخصصة للمبتدئين في سوق الإسكان والمساكن الملائمة لجميع مراحل العمر وصولاً إلى المساكن المزدوجة والمنازل المنفصلة، تنشأ منطقة سكنية مختلطة ومرنة توفر ملاذًا لمختلف الأسر.
“من خلال هذا المشروع الفرعي الأول في بيكبيرغسيبروك، نُظهر أن تسريع وتيرة العمل والطموحات الكبيرة في مجالات المساحات الخضراء والاستدامة والجودة يمكن أن تتوافق معًا بشكل جيد.”
“هناك حاجة كبيرة إلى مساكن بأسعار معقولة في أبيلدورن. ومن خلال هذا المشروع، نخطو خطوة مهمة نحو إنشاء منطقة سكنية جديدة على الحافة الجنوبية للمدينة. ومن خلال هذا المشروع الجزئي الأول في بيكبيرغسيبروك، نُثبت أن تسريع وتيرة العمل والطموحات العالية في مجالات المساحات الخضراء والاستدامة والجودة يمكن أن تتوافق بشكل جيد،” هكذا قال ماركو وينزكوفسكي (عضو مجلس بلدية أبيلدورن).
تقوم شركة Plegt-Vos بتطوير المساكن والمساحات العامة والتصميمات الطبيعية انطلاقاً من رؤية منطقة واحدة متماسكة. وينتج عن ذلك بيئة سكنية متنوعة تستهدف شرائح مختلفة من السكان، مع إيلاء اهتمام كبير للمساحات الخضراء والتفاعل الاجتماعي وراحة السكن.
تتيح الحلول السكنية الصناعية التي تقدمها شركة Plegt-Vos تحقيق طموحات المنطقة هذه بشكل أسرع وبطريقة يمكن التنبؤ بها. في «مصنع المنازل الذكية»، يتم إنتاج مكونات المساكن الكاملة في ظروف خاضعة للرقابة، ثم يتم تجميعها في موقع البناء. وتُقصر هذه الطريقة مدة البناء وتساهم في ضمان جودة عالية وثابتة. وفي الوقت نفسه، يظل هناك مجال واسع للتنوع في أنواع المساكن والهندسة المعمارية والمظهر الخارجي، بما يتناسب مع طابع منطقة بيكبرغسيبروك. ومن المتوقع أن تبدأ أعمال تهيئة موقع البناء قبل صيف عام 2027، وأن يبدأ بناء المساكن في نهاية عام 2027. وبعد حوالي عام، سيتسلم السكان الأوائل مفاتيح منازلهم الجديدة.
تشكل الاستدامة منذ البداية مبدأً أساسياً مهماً للتطوير. ولا تقتصر الطموحات المشتركة في مجال الاستدامة على المساكن واختيار المواد فحسب. بل إن مقاومة التغيرات المناخية، والتنوع البيولوجي، والاقتصاد الدائري، والسكن الموفر للطاقة، كلها عناصر تحظى بمكانة بارزة في الخطة. وبذلك، يسهم تصميم المنطقة السكنية بأكملها في توفير متعة سكنية مستدامة، في الحاضر والمستقبل.
قامت شركة ECHO Urban Design بوضع التصميم العمراني للمنطقة السكنية، بينما تولت شركة Zeep Architecten تصميم المساكن. وبالتعاون مع بلدية أبيلدورن وشركتي Veluwonen وOns Huis، تعمل شركة Plegt-Vos على إنشاء منطقة سكنية مميزة وخضراء، حيث يتكامل كل من المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية وجودة الحياة لتعزيز بعضها البعض.
بفضل المساحات المخصصة للمشي واللعب والتواصل الاجتماعي، أصبحت بيكبيرغسيبروك مكانًا رائعًا للسكن والحياة. ويُظهر هذا المشروع كيف أن الرؤية المدروسة للمنطقة، واختيار المواد المستدامة، والحلول السكنية الصناعية، تتضافر جميعها لتشكل منطقة سكنية ميسورة التكلفة وجذابة ومستعدة لمواجهة مستقبل.
