Am südlichen Stadtrand von Apeldoorn entwickeln Plegt-Vos, die Gemeinde Apeldoorn und die Apeldoornser Wohnungsbaugesellschaften Veluwonen und Ons Huis 300 Wohnungen. Das Projekt umfasst 77 Sozialwohnungen, 30 Wohnungen im mittleren Mietsegment und 193 Eigentumswohnungen.
Das Ziel der Gemeinde Apeldoorn für das Gebiet südlich der A1 ist es, in Beekbergsebroek ein neues Dorf mit vielfältigen Einrichtungen zu schaffen. Es soll ein abwechslungsreiches Wohngebiet für verschiedene Zielgruppen entstehen. Landschaft, Architektur und öffentlicher Raum werden ganzheitlich gestaltet, wobei viel Wert auf Grünflächen, Artenvielfalt und Begegnung gelegt wird. So entsteht ein attraktives Wohngebiet, in dem die Menschen gerne leben und täglich die Vorteile eines nachhaltigen Lebensumfelds erleben.
Plegt-Vos entwickelt und realisiert in diesem Gebiet die ersten 300 Wohnungen auf der Grundlage einer einheitlichen Vision. Dabei stehen nicht nur die Wohnungen im Mittelpunkt, sondern vor allem ein angenehmer Ort für die zukünftigen Bewohner.
Das Projekt entsteht in enger Zusammenarbeit zwischen Plegt-Vos, der Gemeinde Apeldoorn und den Apeldoornser Wohnungsbaugesellschaften Veluwonen und Ons Huis. Alle Beteiligten verfolgen das gemeinsame Ziel, zügig Wohnraum zu schaffen, ohne dabei Abstriche bei Nachhaltigkeit und Lebensqualität zu machen. Das Angebot umfasst ebenerdige Sozialmietwohnungen, Wohnungen im mittleren Mietsegment sowie Eigentumswohnungen. Mit verschiedenen Wohnungstypen – von Wohnungen für Erstkäufer und altersgerechten Wohnungen bis hin zu Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern – entsteht ein gemischtes und widerstandsfähiges Wohngebiet, in dem unterschiedliche Haushalte einen Platz finden.
“Mit diesem ersten Teilprojekt in Beekbergsebroek zeigen wir, dass eine zügige Umsetzung und hohe Ambitionen in Bezug auf Grünflächen, Nachhaltigkeit und Qualität gut miteinander vereinbar sind.”
“Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Apeldoorn ist groß. Mit diesem Projekt machen wir einen wichtigen Schritt bei der Realisierung eines neuen Wohngebiets am südlichen Stadtrand. Mit diesem ersten Teilprojekt in Beekbergsebroek zeigen wir, dass eine zügige Umsetzung und hohe Ansprüche an Grünflächen, Nachhaltigkeit und Qualität gut miteinander vereinbar sind”,” so Marco Wenzkowski (Stadtrat der Gemeinde Apeldoorn).
Plegt-Vos entwickelt die Wohnungen, den öffentlichen Raum und die Landschaftsgestaltung auf der Grundlage einer einheitlichen Gesamtvision für das Gebiet. Dadurch entsteht ein abwechslungsreiches Wohnumfeld für verschiedene Zielgruppen, bei dem Grünflächen, Begegnungsmöglichkeiten und Wohnkomfort im Vordergrund stehen.
Die industriellen Wohnlösungen von Plegt-Vos ermöglichen es, diese Gebietsentwicklungsziele schneller und vorhersehbarer zu verwirklichen. In der „Slimme Huizenfabriek“ werden komplette Wohnkomponenten unter kontrollierten Bedingungen hergestellt und anschließend auf der Baustelle montiert. Diese Vorgehensweise verkürzt die Bauzeit und trägt zu einer guten, gleichbleibenden Qualität bei. Gleichzeitig bleibt reichlich Spielraum für Vielfalt bei Wohnungstypen, Architektur und Erscheinungsbild, passend zum Charakter von Beekbergsebroek. Es wird erwartet, dass die Baureifmachung des Geländes noch vor dem Sommer 2027 beginnt und der Bau der Wohnungen Ende 2027 anläuft. Etwa ein Jahr später erhalten die ersten Bewohner den Schlüssel zu ihrem neuen Zuhause.
Nachhaltigkeit ist von Anfang an ein wichtiger Ausgangspunkt für die Entwicklung. Das gemeinsame Nachhaltigkeitsziel geht über die Wohnungen und die Materialauswahl hinaus. Auch Klimaresilienz, Biodiversität, Kreislaufwirtschaft und energieeffizientes Wohnen nehmen im Plan ausdrücklich einen wichtigen Platz ein. So trägt die Gestaltung des gesamten Wohngebiets zu nachhaltiger Wohnqualität bei – heute und in Zukunft.
ECHO Urban Design erstellte den städtebaulichen Entwurf für das Wohngebiet, und Zeep Architecten entwarf die Wohnhäuser. Gemeinsam mit der Gemeinde Apeldoorn, Veluwonen und Ons Huis arbeitet Plegt-Vos an einem unverwechselbaren und grünen Wohngebiet, in dem Landschaft, Architektur und Lebensqualität sich gegenseitig bereichern.
Mit viel Platz zum Spazierengehen, Spielen und Zusammenkommen wird Beekbergsebroek zu einem angenehmen Ort zum Wohnen und Leben. Dieses Bauprojekt zeigt, wie eine durchdachte Gebietsvision, nachhaltige Materialauswahl und industrielle Wohnlösungen gemeinsam zu einem erschwinglichen, attraktiven und zukunftsfähigen Wohngebiet führen.
