Zdjęcie z drona: Zwitsal w Apeldoorn

Zwitsal Buitenstad

  • 19 maja 2026 r.

Przekształcamy Zwitsal w dynamiczną i tętniącą życiem dzielnicę miejską. Będzie to miejsce wyjątkowe zarówno dla Apeldoorn, jak i dla całych Niderlandów. Zachowujemy jej kulturowo-historyczny charakter oraz ‘atmosferę Zwitsalu’, łącząc je z mieszkaniami, innowacyjnymi przedsiębiorstwami, rozrywką i wydarzeniami.

Połączenie sił

Na początku 2013 roku gmina nabyła dawny teren firmy Zwitsal. Teren o powierzchni około 10 hektarów położony wzdłuż kanału stał pusty, a gmina zakupiła grunt wraz z zabudowaniami, aby przekształcić go w osiedle mieszkaniowe. W międzyczasie miejsce to stało się kreatywną inkubatornią, w związku z czym zaktualizowaliśmy naszą wizję. Następnie gmina poszukiwała partnera do tego wieloletniego projektu zagospodarowania terenu i znaleźliśmy go w Kapitan Bosch.

Chcesz być na bieżąco?

Teren dawnej fabryki Zwitsal przechodzi obecnie intensywną przebudowę.
Teren dawnej fabryki Zwitsal przechodzi obecnie intensywną przebudowę.

Od koncepcji zagospodarowania przestrzennego do planu zagospodarowania przestrzennego

W 2023 roku firma Schipper Bosch i gmina wspólnie przyjęły wizję zagospodarowania terenu. Następnie, pod koniec 2023 roku, gmina formalnie przekazała teren deweloperowi. Od 2024 roku wizja zagospodarowania terenu będzie dalej dopracowywana, a my pracujemy nad planem zagospodarowania przestrzennego.

Radny Peter Messerschmidt
“To wyjątkowa okazja, by wspólnie z mieszkańcami okolicy, najemcami i przedsiębiorstwami przekształcić tę miejsce o znaczeniu kulturowo-historycznym w dynamiczną i tętniącą życiem dzielnicę miejską.”

Teren Zwitsal w trakcie zagospodarowania

Teren Zwitsal w Apeldoorn przeistacza się z kompleksu fabrycznego w tętniącą życiem dzielnicę miejską: Zwitsal Buitenstad. Z nowymi budynkami, ponownym wykorzystaniem istniejących hal, starych budynków i dużą ilością zieleni. Poniżej przedstawiono kilka przykładów możliwego zagospodarowania terenu Zwitsal.

Przykładowa wizualizacja tego, jak może wyglądać ten obszar.
Przykładowa wizualizacja tego, jak może wyglądać ten obszar. Nie jest to ostateczny ani niezmienny projekt. Niniejszy tekst odnosi się również do tej fazy projektu. “Park Zwitsal stanowi zielone wejście na teren Zwitsal z przestrzenią przeznaczoną na imprezy. Zachowany zostanie przemysłowy charakter i dziedzictwo, a dzięki dodaniu jeszcze większej liczby rzemieślników i twórców powstanie idealna miejska mieszanka. Nowe połączenia nad kanałem są ważne dla rowerzystów i pieszych, a nadanie kanałowi centralnej roli stanowi prawdziwą szansę dla miasta. Dużą wagę przywiązuje się do tworzenia tętniących życiem, przyjemnych i zielonych przestrzeni oraz nowych koncepcji mobilności z wystarczającą ilością miejsca dla pieszych, rowerzystów i ruchu samochodowego. Podsumowując, jest to dynamiczna część miasta, z której mieszkańcy Apeldoorn mogą być dumni”. Ilustracja: Schipper Bosch
Przykładowa wizualizacja tego, jak może wyglądać ten obszar.
Przykładowa wizualizacja tego, jak może wyglądać ten obszar. Nie jest to ostateczny ani niezmienny projekt. Niniejszy tekst odnosi się również do tego etapu projektowania. “Okazałe ogrody przed budynkami na terenie Zwitsal zostaną zachowane, a na całym terenie zapewnimy miejsce na zieleń i drzewa. Zielony nabrzeże przy kanale będzie służyć jako miejsce rekreacji. Małe firmy i sklepy tworzą razem tętniącą życiem ulicę fabryczną, a u podnóża komina powstanie niewielki plac. Można tu mieszkać na parterze, ale także na wyższych piętrach z widokiem na teren Zwitsal.” Wizualizacja: Schipper Bosch
Przykładowa wizualizacja tego, jak może wyglądać ten obszar.
Przykładowa wizualizacja tego, jak może wyglądać ten obszar. Nie jest to ostateczny ani niezmienny projekt. Niniejszy tekst odnosi się również do tego etapu projektowania. “Funkcje mieszkaniowe i biurowe na poziomie gruntu zapewniają tętniący życiem krajobraz uliczny, a pomiędzy budynkami przemysłowymi powstają niewielkie bloki mieszkalne. Ponadto powstaje tu nowa sala koncertowa w Apeldoorn. Przy ulicy Drieslag znajduje się miejsce na krótkotrwałe parkowanie oraz załadunek i rozładunek, a plac przy Drieslag łączy park Zwitsal z ulicą Drieslag. Powstaną tu przyjemne, przystępne cenowo mieszkania z widokiem na park Zwitsal.” Wizualizacja: Schipper Bosch

Harmonogram

W 2023 roku przyjęto wizję rozwoju, a teren Zwitsal został formalnie przekazany deweloperowi Schipper Bosch. Od 2024 r. koncepcja zagospodarowania będzie dalej dopracowywana, a w 2027 r. planujemy rozpocząć procedurę planistyczną. Mieszkańcy okolicy i zainteresowane strony zostaną wówczas ponownie zaproszeni do udziału w dyskusji na temat planów.

 

Więcej informacji

Zajrzyj na stronę internetową dewelopera
Zwitsal Buitenstad

Czy chcesz być na bieżąco ze wszystkimi zmianami w strefie kanału?
Zapisz się do newslettera Kanaalzone

Aktualny

Powiązane

Więcej projektów w regionie północno-zachodnim

Basen Aquadoorn

Nowa inwestycja przy ulicy Vlijtseweg 69–75

Parking wielopoziomowy przy ulicy Vlijtseweg

Wieże Parktorens w Vlijtse