Via het landelijk Omgevingsloket kunt u zelf onderzoeken waar uw activiteit aan moet voldoen. Bij een vergunningcheck wordt duidelijk of u voor de activiteit:
- Geen vergunning nodig heeft (vergunningvrij);
- Een vergunning nodig heeft;
- Een verplichte melding moet doen.
Begrijpt u de uitkomst niet helemaal of heeft u moeite met invullen? Maak dan een afspraak bij het Omgevingsloket van de gemeente Apeldoorn om uw situatie te bespreken.
Blijkt uit de vergunningcheck dat u een omgevingsvergunning nodig heeft? Dan doet u die aanvraag ook via het landelijk Omgevingsloket. Het landelijke Omgevingsloket geeft aan welke gegevens u moet invullen om een vergunningaanvraag te starten en welke documenten u moet aanleveren.
Als u eerst wilt weten of uw (bouw)plan haalbaar is, kunt u een conceptverzoek doen. Let op, een conceptverzoek is geen definitieve vergunningaanvraag. Om de activiteiten uit te mogen voeren heeft u een omgevingsvergunning nodig.
Na de aanvraag volgt een procedure om uw aanvraag te behandelen.
Wat voor plan u ook heeft, buurtbewoners en misschien ook anderen krijgen vroeg of laat te maken met uw plan. Het is daarom belangrijk dat u hen op tijd vertelt over uw plannen en waar mogelijk mee laat denken of doen. We noemen dit participatie.
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning betaalt u in de meeste gevallen leges(kosten). Of u deze moet betalen en wat hoogte van de kosten is, is afhankelijk van de activiteit en de omvang van het project. U vindt de kosten voor de verschillende activiteiten in de Legesverordening. Voor elke aanvraag wordt leges in rekening gebracht, ook als u geen vergunning krijgt.
Als u gaat slopen (dat kan ook bij verbouwen het geval zijn) moet u meestal een sloopmelding doen. Soms heeft u ook een sloopvergunning nodig. De aanvraag hiervoor doet u ook bij het landelijk Omgevingsloket.
U hebt, naast een sloopmelding voor het slopen, in ieder geval ook een omgevingsvergunning nodig als:
- De sloop (delen van) een monument betreft
- De sloop een pand in een beschermd stads- of dorpsgezicht betreft
- Het geldende omgevingsplan voorschrijft dat een toestemming nodig is om (delen van) het bouwwerk te mogen slopen (zoals bij een karakteristiek of beeldbepalend pand).
Of een perceel onderdeel uitmaakt van een beschermd stads- of dorpsgezicht of dat het een beeldbepalend of karakteristiek pand is, kunt u vinden op de monumentenlijst en kaart op onze website.
Voor het verwijderen van asbest of wanneer u gaat werken met bodem of grond, verwijzen we u door naar de Omgevingsdienst Veluwe.
De Wet Bibob wordt toegepast als de bouwsom hoger is dan € 1.000.000,-, of als het onder één van de risicoprofielen valt. De Wet Bibob geeft de gemeente de mogelijkheid een vergunning te weigeren als er aanwijzingen zijn dat er een ernstig gevaar bestaat dat de vergunning (mede) wordt gebruikt om strafbare feiten te plegen of om geld wit te wassen. Zie voor meer informatie de webpagina Wet Bibob.