في يوم الخميس 19 ديسمبر 2024، قرر مجلس بلدية أبيلدورن شراء مباني هيرتزبرغر والمنطقة المحيطة بها. وبفضل هذه الصفقة، سنتمكن من التحكم في مستقبل المبنى المكتبي الأيقوني، الذي صممه المهندس المعماري الشهير عالميًا هيرمان هيرتزبرغر، وكذلك في التطوير المستقبلي للمنطقة المحيطة به. ستجد في هذه الصفحة جميع المعلومات المتعلقة بهذا المخطط مجمعة بشكل واضح ومرتب.
بعد سنوات طويلة من الخلو من السكان والتدهور، اتخذنا هذا القرار. تتألف هذه المنطقة الواقعة على شارع «برينس فيليم ألكسندر» من مبنى المكاتب الأصلي، «الروتس»، والأراضي المحيطة به، وأبراج «باكهود» المجاورة.
على مر السنين، تغير مالك ما يُعرف بـ«هيرتزبرغر بارك» عدة مرات، ووُضعت خطط متنوعة لإعادة تطويره. إلا أن هذه الخطط لم تُنفَّذ قط، مما أدى إلى تفاقم حالة التدهور في المنطقة. ولكي نتمكن من التحكم بشكل أكبر في مستقبل هذا المبنى الأيقوني وتخطيط المنطقة، قمنا في مايو 2023 بتحديد حق الشفعة. وبفضل هذه الصفقة، يمكننا الآن تحديد المسار بأنفسنا والعمل على إيجاد وجهة جديدة لمبنى هيرتزبرغر والمنطقة المحيطة به.
“سنبدأ العمل لإعادة جعلها مكانًا جميلاً، حتى يتمكن سكان أبيلدورن من الشعور بالفخر بها مرة أخرى.”
تُعد «الصخرة» قلب المنطقة، وهي معلم تاريخي تابع للبلدية. نريد أن تتطور المنطقة لتصبح مكانًا نابضًا بالحياة، بحيث تُمنح «الصخرة» دورًا يتناسب مع العصر الحالي. وسيتم وضع التفاصيل الدقيقة لهذا المشروع خلال الأشهر المقبلة. أما بالنسبة لبرنامج الإسكان، فسنقوم بذلك بالتعاون مع شركة «إكسبلوريوس للتطوير العقاري».
في 4 سبتمبر 2025، رشحت الهيئة الوطنية للتراث الثقافي (RCE) خمسة عشر موقعًا جديدًا لتصنيفها كمعالم تراثية وطنية. ومن بينها المقر الرئيسي السابق لشركة «سنتراال بيهير». ويتم التصنيف بالتشاور مع البلدية، وسيستغرق الأمر بضعة أشهر أخرى. وفي مدينة أبلدورن، لن تبدأ RCE هذه العملية إلا بعد أن تنتهي البلدية من إجراءات وضع السيناريوهات. انظر الخبر أحدث المعالم الأثرية في هولندا.
في 6 نوفمبر الماضي، اتخذ مجلس البلدية قرارًا بشأن مستقبل مبنى هيرتزبرغر. واختار المجلس السيناريو 1A: ‘العاصمة الخضراء الفخمة لمنطقة فيلووي ومدينة الأمان’. سيتم تطوير هذا السيناريو خلال العام المقبل في شكل دراسة جدوى، على أن يُعرض مجددًا على مجلس البلدية في نهاية عام 2026. وفي حال تبين في النهاية أن هذا السيناريو غير قابل للتنفيذ، فسيظل الهدم خيارًا ممكنًا.
تقوم شركة «إكسبلوريوس»، بالتعاون مع البلدية، بتطوير بقية المنطقة مع التركيز على بناء المساكن. وتقوم البلدية بهدم أبراج «باكهود»، وتجهيز الأرض للبناء، وتجهيز المساحات العامة. ثم تشتري شركة «إكسبلوريوس» الأرض المجهزة للبناء من أجل تشييد المساكن. أما «الروتس» فتظل ملكاً للبلدية.
سيزداد عدد سكان أبيلدورن في السنوات المقبلة ليصل إلى 180,000 نسمة على الأقل. ولهذا السبب، يتم إضافة مناطق سكنية وتجارية جديدة، حيث يسير البناء جنبًا إلى جنب مع زراعة المساحات الخضراء. وسيكون ذلك واضحًا بشكل جلي في وسط المدينة والمناطق المحيطة بالقناة وخط السكة الحديد. سيتطور وسط المدينة بشكل كبير في السنوات القادمة ليصبح قلبًا حضريًّا جذابًا ومضيافًا وحيويًّا، حيث يسعد الناس بالتسوق والعمل والعيش والإقامة. ستصبح المدينة أكثر خضرة، وسيتم تطوير المباني لتؤدي وظائف أخرى من أجل مزيد من التنوع وعروض أكثر شمولاً. سيتم تقليل المباني الشاغرة، وستصبح منطقة التسوق أكثر إحكاما. سيتم إنشاء المزيد من المساكن، وستتوفر مساحات أكبر لراكبي الدراجات والمشاة. وفي الوقت نفسه، سيظل الوصول إلى وسط المدينة سهلاً سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام. وبشراء هذا العقار، سيصبح «هيرتزبرغر بارك» جزءًا من هذا التطور.
هل لديكم أي أسئلة موجهة إلى البلدية بشأن المستجدات المتعلقة بـ «هيرتزبرغر»؟
البريد الإلكتروني: binnenstad@apeldoorn.nl.
هل تريد البقاء على اطلاع بأحدث الأخبار المتعلقة بالسكك الحديدية؟
اشترك في النشرة الإخبارية لـ Spoorzone
