Am Donnerstag, dem 19. Dezember 2024, hat der Stadtrat von Apeldoorn den Kauf der Hertzberger-Gebäude und des umliegenden Areals beschlossen. Mit diesem Kauf übernehmen wir die Verantwortung für die Zukunft des ikonischen Bürogebäudes, das vom weltberühmten Architekten Herman Hertzberger entworfen wurde, sowie für die weitere Entwicklung des umliegenden Gebiets. Auf dieser Seite finden Sie alle Informationen zu diesem Plan übersichtlich zusammengefasst.
Nach jahrelangem Leerstand und Verfall haben wir diese Entscheidung getroffen. Dieses Areal an der Prins Willem Alexanderlaan umfasst das ursprüngliche Bürogebäude, „De Rots“, die umliegenden Grundstücke und die benachbarten Pakhoedtorens.
Im Laufe der Jahre wechselte der sogenannte Hertzberger Park mehrmals den Eigentümer, und es wurden verschiedene Pläne für eine Neugestaltung ausgearbeitet. Diese wurden jedoch nie umgesetzt, wodurch das Gebiet weiter verfiel. Um mehr Einfluss auf die Zukunft dieses ikonischen Gebäudes und die Gestaltung des Areals zu gewinnen, haben wir im Mai 2023 ein Vorkaufsrecht geltend gemacht. Mit diesem Erwerb können wir selbst die Richtung vorgeben und an einer neuen Nutzung für das Hertzberger-Gebäude und das Areal arbeiten.
“Wir werden uns daran machen, wieder etwas Schönes daraus zu machen, damit die Einwohner von Apeldoorn wieder stolz darauf sein können.”
„De Rots“ ist das Herzstück des Gebiets und steht unter Denkmalschutz. Wir möchten, dass sich das Gebiet zu einem lebendigen Ort entwickelt, wobei „De Rots“ eine Funktion erhält, die der heutigen Zeit entspricht. Die genauen Details werden in den kommenden Monaten weiter ausgearbeitet. Für das Wohnbauprogramm tun wir dies in Zusammenarbeit mit Explorius Vastgoedontwikkeling.
Am 4. September 2025 hat die staatliche Behörde für Kulturerbe (RCE) fünfzehn neue Standorte als nationale Denkmäler vorgeschlagen. Dazu gehört auch der ehemalige Hauptsitz von Centraal Beheer. Die Ausweisung erfolgt in Absprache mit der Gemeinde und wird noch einige Monate dauern. In Apeldoorn wird der RCE diesen Prozess erst dann einleiten, sobald die Gemeinde die Ausarbeitung der verschiedenen Szenarien abgeschlossen hat. Siehe Nachrichtenmeldung Die jüngsten denkmalgeschützten Gebäude der Niederlande.
Am 6. November dieses Jahres hat der Gemeinderat einen Beschluss über die Zukunft des Hertzberger-Gebäudes gefasst. Der Rat hat sich für Szenario 1A entschieden: ‘Grüne, großzügige Hauptstadt der Veluwe und Stadt der Sicherheit’. Dieses Szenario wird im kommenden Jahr in einem Business Case weiter ausgearbeitet und Ende 2026 erneut dem Gemeinderat vorgelegt. Sollte sich das Szenario letztendlich als nicht realisierbar erweisen, bleibt der Abriss eine mögliche Option.
Explorius entwickelt in Zusammenarbeit mit der Gemeinde den restlichen Teil des Gebiets mit Schwerpunkt auf den Wohnungsbau. Die Gemeinde reißt die Pakhoed-Türme ab, bereitet das Gelände für die Bebauung vor und gestaltet den öffentlichen Raum. Explorius erwirbt anschließend das baureife Grundstück für den Wohnungsbau. „De Rots“ bleibt im Besitz der Gemeinde.
Apeldoorn wird in den kommenden Jahren auf mindestens 180.000 Einwohner anwachsen. Aus diesem Grund entstehen neue Wohn- und Arbeitsgebiete, wobei der Bau Hand in Hand mit der Begrünung geht. In der Innenstadt und in den Gebieten rund um den Kanal und die Bahnstrecke wird dies deutlich sichtbar. Die Innenstadt wird sich in den kommenden Jahren stark zu einem attraktiven, einladenden und lebendigen Stadtzentrum entwickeln, in dem die Menschen gerne einkaufen, arbeiten, wohnen und sich aufhalten. Die Stadt wird grüner, und Gebäude werden für andere Nutzungen umgestaltet, um mehr Abwechslung und ein vielseitigeres Angebot zu schaffen. Der Leerstand wird verringert, und das Einkaufsviertel wird kompakter. Es entstehen mehr Wohnungen, und es gibt mehr Platz für Radfahrer und Fußgänger. Gleichzeitig bleibt die Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit dem Kauf wird der Hertzberger Park Teil dieser Entwicklung.
Haben Sie Fragen an die Gemeinde zu den Entwicklungen im Zusammenhang mit Hertzberger?
E-Mail: binnenstad@apeldoorn.nl.
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