Si vous avez besoin d'un permis d'environnement pour construire, le projet de construction sera évalué au regard des exigences raisonnables en matière d'esthétique.
Bien-être
La Commission de la qualité de l'environnement évalue les aspects liés à l'esthétique en se fondant sur les Note sur l'esthétique urbaine (pdf, 4 Mo). En cas de projets de construction concernant des monuments, des bâtiments emblématiques ou caractéristiques, ou situés dans un site urbain ou rural protégé ou dans une zone d'intérêt culturel et historique, la Commission de la qualité de l'environnement évalue également les aspects culturels et historiques.
Si vous n'avez pas besoin de permis pour vos travaux de rénovation, les règles d'urbanisme ne s'appliquent pas non plus. Nous sommes toutefois ravis de vous donner de l'inspiration et des conseils. Pour cela, consultez la Livres de cuisine d'Apeldoorn.
Critères d'esthétique pour les constructions courantes
Des critères d'esthétique clairs (critères d'évaluation rapide) ont été définis pour les petits ouvrages courants tels que les dépendances, les lucarnes et les supports publicitaires. Vous pouvez ainsi vérifier immédiatement si votre projet de construction répond aux exigences en matière d'esthétique. Vous trouverez ces critères dans annexe A de la note sur l'esthétique urbaine (pdf, 4 Mo).
Les critères relatifs aux raccourcis clavier ne s'appliquent pas aux monuments, aux bâtiments emblématiques et caractéristiques, ni aux sites situés au sein d'un site urbain ou rural classé ou d'une zone d'intérêt culturel et historique. Dans ces cas, la Commission de la qualité de l'environnement applique des mesures sur mesure.
Ouvrage spécifique
Pour les travaux de rénovation qui ne s'inscrivent pas dans le cadre des constructions courantes, ainsi que pour les chantiers de plus grande envergure, les situations sont trop variées pour pouvoir préciser à l'avance ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas. C'est pourquoi, pour ce type de projets, des objectifs ont été définis par quartier, village ou zone, auxquels votre demande doit se conformer. Vous trouverez ces objectifs dans annexe B de la note sur l'esthétique urbaine (pdf, 4 Mo).
La municipalité d'Apeldoorn se fera un plaisir de vous aider à adapter vos projets de construction à leur environnement. C'est dans ce but que ces guides pratiques ont été élaborés.
Découvrez les différents livres de cuisine
Vous trouverez ici des informations générales sur la région où vous vivez ou travaillez, accompagnées de bons exemples de rénovations. Nous vous recommandons de suivre les conseils et recommandations contenus dans ces guides lors de la conception de votre projet de construction. Cela n'est toutefois pas obligatoire.
Outre les livres de cuisine, le lecteur intéressé trouvera également de nombreuses informations complémentaires dans les plans de qualité visuelle et les analyses historico-culturelles.
La Commission de la qualité de l'environnement émet un avis sur la conformité des demandes de permis d'environnement (aménagement du territoire) aux exigences en matière d'esthétique. La Commission de la qualité de l'environnement comprend une sous-commission « Projets d'envergure » et une sous-commission « Patrimoine », et est composée d'experts indépendants en architecture, urbanisme, paysage, histoire culturelle et qualité de vie.
L'avis de la commission est transmis au collège des maires et des adjoints. C'est alors ce dernier qui décide de délivrer ou non un permis d'environnement. Un avis favorable de la Commission de la qualité de l'environnement est une condition préalable à l'octroi d'un permis d'environnement.
Il arrive parfois que la commission ait des questions concernant les projets ou qu'elle envisage d'autres solutions ; vous pouvez alors être invité à une réunion à ce sujet.
Les réunions de la Commission de la qualité de l'environnement sont ouvertes au public.
En savoir plus sur la Commission de la qualité de l'environnement
La municipalité d'Apeldoorn souhaite garantir une bonne qualité de vie. L'environnement doit ainsi être sûr et agréable à vivre. Certaines zones revêtent une importance particulière à cet égard. Dans ces zones dites « prioritaires », la municipalité d'Apeldoorn vise une qualité de vie encore meilleure. On distingue trois types de zones.
- Les éléments identitaires d'Apeldoorn : il s'agit de zones caractéristiques de la commune d'Apeldoorn que nous devons protéger. Ce sont souvent déjà des zones de grande qualité, et nous souhaitons les préserver telles quelles. Citons notamment les zones protégées pour leur intérêt culturel et historique, les ruisseaux et les sources, ainsi que les réserves naturelles et les parcs.
- Lieux visibles : il s'agit de zones très fréquentées par les habitants et les visiteurs, et qui sont bien visibles. La qualité pourrait être améliorée dans de nombreux endroits. Citons notamment les lieux visibles depuis l'autoroute et le périphérique. Les lieux très fréquentés, tels que le centre-ville et le théâtre, en font également partie.
- Zones dynamiques : il s'agit des zones où de nombreux projets de développement sont attendus. C'est au moment où ces zones se développent qu'il est le plus facile d'y apporter une valeur ajoutée. On peut citer notamment le centre-ville et la zone du canal.
Vous pouvez voir sur la carte si votre demande concerne une zone prioritaire. Les zones prioritaires sont indiquées en bleu sur la carte. Astuce : si vous saisissez l'emplacement de votre demande dans la barre de recherche en haut de la page, vous verrez immédiatement si votre demande se trouve dans une zone bleue.
En vue du réaménagement d'une zone entière, comme par exemple Zuidbroek ou Zonnehoeve, un plan de qualité paysagère est généralement établi. Ces plans de qualité paysagère axés sur le développement décrivent la conception de la nouvelle zone à aménager et contiennent les critères d'urbanisme (obligatoires) nécessaires au développement de cette nouvelle zone. Un plan de qualité paysagère remplace la note sur l'esthétique urbaine.
Consultez les plans de qualité visuelle adoptés par le conseil municipal
L'entretien, la restauration, la mise en conformité avec les normes de durabilité et l'adaptation d'un bâtiment présentant une valeur culturelle et historique requièrent des connaissances et des compétences spécifiques. La conception et la réalisation de travaux sur un monument sont mieux confiées à des spécialistes. La municipalité d'Apeldoorn peut vous accompagner dans cette démarche.