Vitaal en toekomstbestendig bedrijventerrein

Gemeente Apeldoorn wil samen werken aan een vitaal en toekomstbestendig bedrijventerrein. Daarom werken we aan een toekomstplan voor bedrijventerrein Zuid, onderdeel van het Programma werklocaties. Dit gebied bestaat uit de terreinen Malkenschoten, Kayersmolen-Zuid en Kuipersveld. We willen deze terreinen aantrekkelijk, duurzaam en goed bereikbaar houden. Nu en in de toekomst.

Wat gaan we doen?

We maken een toekomstplan voor de drie terreinen in Apeldoorn Zuid. De focus ligt op het bedrijventerrein zelf. We kijken alleen naar de omgeving (zoals woonwijken of sportvelden) als dat kansen biedt die goed aansluiten bij het plan.De concept ambities, de visiekaarten en de voorgestelde maatregelen zijn op 8 april 2026 gepresenteerd. Deze zijn ingedeeld op ingedeeld op vier thema’s.

Thema: Werk- en leefklimaat

Ambities:

• Een prettige, veilige wandel- en verblijfsplekken met betere verbindingen naar groene, schaduwrijke plekken op en rond het bedrijventerrein
• Een klimaatadaptieve en biodiverse inrichting van gebouwen en buitenruimte

Voorbeeldmaatregelen:

Korte termijn 1 tot 3 jaar

• Groene gevels, groene daken en open verharding op bedrijfskavels worden gefaciliteerd en gestimuleerd
• Mogelijke wateroverlast verminderen door een masterplan voor het bedrijventerrein waarin plekken worden aangewezen binnen en buiten de hoofdgroenstructuur voor (tijdelijke) waterberging.
• Straatprofielen in de eerste fase lokaal herinrichten zodat deze veiliger en toegankelijker worden voor langzaam verkeer (fiets-wandel) en vergroenen (bijv. bij herinrichting Nagelpoelweg)
• De eerste lunchroutes ontsluiten en biodiversiteit vergroten

Lange termijn 3 > jaar

• Verder vergroenen en ontharden van parkeervakken en bedrijfskavels door ondernemers en openbare ruimte door gemeente.
• Uitbreiding straatprofielen lokaal herinrichten zodat terrein vriendelijker en veiliger wordt voor fietsers en voetgangers.
• Netwerk aan lunchroutes uitrollen

Thema: Energie & circulariteit

Ambities:

• Lokale opwek, opslag en uitwisseling van duurzame energie stimuleren om de energietransitie te versnellen en knelpunten door netcongestie te verminderen.
• De circulaire economie versterken door ruimte te bieden voor circulaire bedrijvigheid en samenwerking tussen bedrijven in ketens.

Voorbeeldmaatregelen:

Korte termijn 1 tot 3 jaar

• Initiatieven zoals smart energy hub zuid ondersteunen en bedrijven informeren over lopende initiatieven.
• Onderzoek naar bestaande (materiaal/afval) stromen bedrijventerrein.

Lange termijn 3 > jaar

• Collectief energiegebruik voor het bedrijventerrein.
• Verbinden van afval- en materiaalstromen.

Thema: Ruimtegebruik

Ambities:

• Intensiever en toekomstbestendig ruimtegebruik stimuleren, onder andere door verdichting en meervoudig ruimtegebruik (bijvoorbeeld op daken en parkeerterreinen).
• De beschikbare milieuruimte beter benutten en ruimte bieden voor bedrijven in hogere milieucategorieën, waaronder circulaire bedrijvigheid.

Voorbeeldmaatregelen:

Korte termijn 1 tot 3 jaar

• Opvolging geven aan lopende trajecten door in gesprek te gaan met bedrijven over door hen gewenste uitbreiding. Hieruit wordt duidelijk waar kansen liggen voor verdichting of schuifruimte. Waarbij er een pakket aan maatregelen/subsidies is om hierin te ondersteunen.
• Bij nieuwbouw en verbouwingen eisen stellen met betrekking tot dubbel ruimtegebruik (benutting dakoppervlak) en vergroening.
• Parkmanagement voor betere uitwisseling tussen bedrijven en gemeente.

Lange termijn 3 > jaar

• Er wordt gestuurd op (minimale) milieucategorie. Bedrijven worden actief benaderd voor alternatieve locaties, in omgevingsplan wordt gestuurd op milieucategorie (minimum)
• Parkmanagement wordt door ondernemers bekostigd.

Thema: Bereikbaarheid

Ambities:

• Duurzame mobiliteit versterken door veilige en aantrekkelijke routes voor fietsers en voetgangers en betere aansluiting op openbaar vervoer.
• Auto- en logistiek verkeer efficiënt en veilig inpassen, met oplossingen voor parkeerdruk, langdurig parkeren en doorstromingsproblemen.

Ondernemersbijeenkomst 8 april 2026

Voorbeeldmaatregelen:

Korte termijn 1 tot 3 jaar

• Samenwerking op gang laten komen met betrekking tot delen van parkeervoorzieningen. In de eerste fase een gezamenlijke parkeervoorziening realiseren.
• Parkmanagement voor betere uitwisseling tussen bedrijven en met gemeente.

Lange termijn 3 > jaar

• Parkeerhubs op meerdere locaties met laadpunten, kan verdienmodel zijn voor ondernemers.
• Verbeteren van lange fietsroutes door plaatselijk oversteken te verbeteren.

Van de ondernemersbijeenkomst op 8 april 2026 hebben wij een verslag gemaakt waarin alle opgehaalde input is samengevat. Bekijk het verslag van de ondernemersbijeenkomst.