Przedawnienie w przypadku „Snippergroen”

Istnieją dwa rodzaje przedawnienia: przedawnienie nabywcze i przedawnienie zwalniające.

• Przedawnienie zwalniające
• Musi istnieć ‘posiadanie’. Należy wykazać posiadanie przez okres 20 lat.

Majątek

Posiadanie oznacza, że korzystasz z pasa terenu gminnego jako jednej ciągłej całości. Musi być również jasne, że to właśnie ty korzystasz z tego terenu, a nie ktoś inny. Chodzi o to, w jaki sposób korzystasz z tego pasa terenu gminnego. Czy otacza go wysoki żywopłot? A może stoi na nim szopa? W takim przypadku może mieć miejsce posiadanie. Czy kosi Pan trawę, czy też na tym pasie terenu gminnego ułożono płytki? Takie zagospodarowanie nie wystarcza, aby mówić o posiadaniu.

Przedawnienie nabywcze

Musi występować ‘posiadanie’.

• Należy postępować ‘w dobrej wierze’.
• Należy wykazać, że posiadano dany przedmiot przez okres 10 lat.

W dobrej wierze

Działanie w dobrej wierze oznacza, że nie wiedział Pan i nie mógł Pan wiedzieć, iż pas gruntu gminnego, z którego Pan korzysta, nie należy do Pana działki. Może Pan to wykazać, jeśli popełniono błąd w rejestrze katastralnym lub w akcie własności sporządzonym przez notariusza. W takim przypadku z prawnego punktu widzenia działa Pan ‘w dobrej wierze’. Jeśli nie popełniono żadnego błędu, to mogli Państwo wiedzieć, że ten pas gruntu nie należy do Państwa działki. Nawet jeśli sami Państwo o tym nie wiedzieli. Z prawnego punktu widzenia nie można wówczas mówić o działaniu ‘w dobrej wierze’.

Dowód

Muszą Państwo samodzielnie wykazać, że są Państwo właścicielami tej działki. W tym celu mogą Państwo przesłać do urzędu gminy zdjęcia, filmy lub inne materiały wizualne. Oświadczenia świadków służą jedynie jako uzupełnienie materiałów wizualnych i nie traktujemy ich jako samodzielnego dowodu.

Uwaga!

Nie można powołać się na przedawnienie, jeśli zawarto z gminą umowę najmu lub użyczenia dotyczącą pasa gruntu gminnego.

Powołanie się na przedawnienie

Można przesłać odwołanie dotyczące przedawnienia wraz z materiałami dowodowymi pocztą elektroniczną na adres snippergroen@apeldoorn.nl lub wysłać na adres gminy Apeldoorn, Postbus 9033, 7300 ES Apeldoorn.

Czy mają Państwo jakieś pytania?

W takim razie prosimy o kontakt z pracownikami firmy Snippergroen pod numerem 14 055 lub o wysłanie wiadomości e-mail na adres snippergroen@apeldoorn.nl

Jeśli uda się Państwu udowodnić, że nastąpiło przedawnienie, wyślemy pismo, w którym potwierdzimy fakt przedawnienia i wyjaśnimy jego przyczyny. Gmina będzie współpracować przy oficjalnym stwierdzeniu przedawnienia. Mogą Państwo załatwić tę sprawę u notariusza oraz w urzędzie katastralnym. Koszty z tym związane ponoszą Państwo.