تتطور أبيلدورن لتصبح مدينة تتمتع بجاذبية حضرية أكبر، وهندسة معمارية حديثة، ومرافق متميزة، ووسط مدينة مستعد لمواجهة المستقبل. وسط مدينة يتحول إلى صالة جلوس خضراء، حيث تشعر بحق بروح منطقة فيلووي. مع مساحة أكبر للسكن، والالتقاء، والإقامة، وممارسة الأنشطة. الخضرة هنا ليست مجرد ديكور، بل هي الأساس الذي نبني عليه مستقبل المدينة.
وفي الوقت نفسه، نبقى أوفياء لما يجعل أبلدورن مدينة مميزة: الهدوء، والمساحات الشاسعة، والمياه، والغابات، وسهول الأجمة، وقراها وأحيائها الأربعة عشر. وبفضل قصر هيت لو باعتباره مركزًا رمزيًا وتاريخها الملكي الغني، تتمتع أبلدورن بهوية فريدة من نوعها في هولندا.
أبيلدورن تتطور
وقد حددت الحكومة المركزية مدينتنا كموقع وطني لبناء المساكن على نطاق واسع، مع هدف واضح: الوصول إلى ما لا يقل عن 180,000 نسمة بحلول عام 2040. وهذا يتطلب استثمارات ضخمة، وخيارات ذكية، وقبل كل شيء تعاونًا قويًّا بين الحكومة والقطاع الخاص. وقد تم الاتفاق مع الحكومة المركزية على أن تضيف مدينة أبيلدورن 8,000 وحدة سكنية جديدة بحلول عام 2030. ولذلك، تستثمر أبيلدورن في مناطق سكنية وتجارية جديدة.
في وسط المدينة، منطقة القناة و منطقة السكك الحديدية تعمل البلدية على تطوير شكل جديد من أشكال الحضرية، يجمع بين البناء والتخضير. على الطرف الجنوبي تقوم بلدية أبيلدورن بتطوير حي سكني جديد تمامًا. تحت عنوان ‘أبيلدورن تتطور’ دعونا نرى كيف تتطور المدينة بشكل واعد. في معرض «بروفادا»، شاركنا طموحاتنا ومشاريعنا وفرص التعاون المتاحة. ستجدون في هذه الصفحة مزيدًا من المعلومات حول «رؤيتنا البيئية لعام 2040»، ومشاريع تطوير المناطق المحددة، وخطط المشاريع.
في رؤية البيئة المحيطة نصف في هذه الرؤية كيف ستتطور مدينتنا الجميلة أبلدورن، بما فيها من المدينة والقرى والمناطق الطبيعية، حتى عام 2040. تقدم هذه الرؤية إجابات على أسئلة مثل: في أي اتجاه نريد أن تسير أبلدورن؟ وما الذي يتطلبه الأمر لكي تظل بلدية مميزة تتمتع بصفات فريدة؟ هناك الكثير مما سيحدث خلال العشرين عامًا القادمة. كما أن هناك تحديات ملحة على المستوى الوطني، مثل أزمة الإسكان والتغير المناخي والتنوع البيولوجي.
نحن نبحث في كيفية البناء على التخطيط الحالي للمدينة والأحياء والقرى والمناطق الريفية. وقد اتخذنا عددًا من الخيارات التخطيطية الرئيسية الخاصة بمدينة أبيلدورن.
- نقوم ببناء ثلثي المساكن الجديدة داخل المدينة القائمة.
- ما لا يقل عن نصف المساكن المقرر بناؤها ستكون ميسورة التكلفة: مساكن إيجار اجتماعية أو متوسطة التكلفة، أو مساكن للبيع تقل قيمتها عن الحد الأقصى للتكلفة المحدد بموجب برنامج NHG.
- نقوم بالتمييز بين الفئات المستهدفة ونبحث عن بيئات سكنية مناسبة لكل مهمة من مهام المنطقة.
- نحن نعمل على تكثيف المساحات وتخضيرها من خلال الاستفادة من الارتفاعات أيضًا.
- نقوم بتنفيذ ثلث برنامجنا السكني خارج المدن. ويصاحب ذلك تطوير المناظر الطبيعية.
- نحن نختار المساحة والتنوع، بما يتناسب مع طابعنا ‘الرحب’. وبذلك، يتبقى في المدينة مساحة كافية للمساحات العامة والمساحات الخضراء.
- القرى تتطور هي الأخرى.
- تتوافق المواقع التجارية الجديدة مع البنية التخطيطية للمدينة.
- يتم تدريجيًا نقل الأنشطة القائمة، والتي تكون أحيانًا غير ملائمة، داخل المنطقة الحضرية أو استبدالها بوظائف ملائمة.
بالنسبة للوسط المدينة ومنطقة السكك الحديدية ومنطقة القناة، حددنا أيضًا معالم مميزة خاصة تم توثيقها في رؤية تطوير وسط المدينة (pdf، 12,4 ميغابايت).
مشاريع تطوير المناطق وخطط المشاريع
الوسط التجاري يتحول إلى ‘حديقة المدينة’ في أبيلدورن (ملف PDF، 12.4 ميغابايت). وتتمثل أبرز المحاور في:
- نحن نبني مكانًا للتلاقي يتسم بالضيافة والحيوية، حيث يكون من الممتع العيش والعمل والتسوق والإقامة.
- سيتم إلغاء ربع المساحة المخصصة للمتاجر لإفساح المجال أمام المساكن والمرافق المخصصة للإقامة.
- نقوم بتخفيف الصلابة في المساحات العامة وإضفاء لمسة خضراء عليها، مما يضفي عليها طابعاً جذاباً.
- نحن نعمل على إنشاء بيئة ملائمة للتجول تتألف من المتنزهات والساحات والأزقة والشوارع الصغيرة المخصصة للمشاة.
- ‘خطوط المتنزهات’ الخضراء كركائز برنامجية.
- نحن نعمل على جعل وسط المدينة سهل الوصول إليه.
- تقليل حركة السيارات من خلال منع المرور الجانبي وتقليل مواقف السيارات في الشوارع.
- يُمنح راكبو الدراجات والمشاة الأولوية، ويصبح النقل العام المستدام وسيلة النقل الرئيسية.
- تطوير المساحات الخضراء من شارع هوفسترات/شارع كانالسترات حتى غريفتبارك، ومن شارع هوفدسترات حتى شارع باركسترات، كجزء من مشروع «ستادسبارك».
المشاريع
تواجه مدينة أبيلدورن، من خلال تطوير منطقة «سبورزون»، مهمة ملحة وواعدة في آن واحد: تعزيز المدينة من خلال الاحتفاظ بالشباب، وجذب سكان جدد، واستبقاء كبار أرباب العمل. ونحن نعمل على إنشاء حي حيوي ومتصل جيدًا ومستعد لمواجهة المستقبل، يوفر مساحة للسكن والعمل والتعلم والتواصل. من خلال تطوير بيئة معيشية جذابة للشباب، وإنشاء منطقة آمنة، وبيئة قوية للابتكار، ومواقع عمل عالية الجودة، بالإضافة إلى تحويل المحطة إلى مركز للتنقل، ستصبح هذه المنطقة المحرك الرئيسي للحيوية والقوة الاقتصادية لمدينة أبيلدورن:
- سيتم إنشاء بيئات سكنية وعملية وتعليمية مبتكرة ومتكاملة، توفر مساحة لأماكن التلاقي ومراكز المعرفة.
- نقوم بالبناء بكثافة أكبر مع إضفاء لمسات بارزة في الارتفاع.
- في حي فيلدهوس، نجمع بين حوالي 1,000 وحدة سكنية جديدة، وشركات، ومرافق، ومؤسسات تعليمية، من جهة، والمباني القائمة، التي غالبًا ما تكون من التراث الصناعي أو ذات قيمة تاريخية وثقافية كبيرة، من جهة أخرى.
- يربط محور أخضر متين حديقة هيرتزبرغر (المعروفة سابقًا باسم CB) بحي فيلدهوس.
- نقوم بإنشاء ممرات جديدة تربط بين الجانبين الشمالي والجنوبي للمحطة.
- بفضل موقعها المركزي، بالقرب من المحطة المركزية، تتطور هذه المنطقة لتصبح محوراً للنقل. ويمكن الوصول إليها عبر الجانب الجنوبي من خط السكة الحديد، حيث يجري إنشاء مرافق مثل محطة الحافلات ومرافق النقل المشترك ومواقف السيارات.
المشاريع
على طول قناة أبيلدورن، نعمل على تطوير منطقة جذابة تجمع بين مجموعة متنوعة من الوظائف الحضرية والأنشطة الاجتماعية والثقافية المتنوعة. وبفضل المباني الجديدة، وإعادة استخدام القاعات والمباني القديمة، والمساحات الخضراء الواسعة، ستصبح هذه المنطقة الواقعة على ضفاف المياه منطقة جذابة وحيوية. وتتمثل أبرز محاور التركيز الخاصة بالقناة في:
- نحن نعمل على إنشاء مزيج من السكن والإبداع والعمل والإقامة والرياضة والأنشطة الثقافية في منطقة القناة.
- تشكل المساكن الحضرية التي تتمتع بمساحات خارجية جذابة على ضفاف القناة محورًا ترفيهيًا وبيئة سكنية تكميلية في أبيلدورن.
- ستصبح منطقة القناة شريطًا متينًا تزينه المساحات الخضراء الواسعة على جانبي القناة؛ مع وجود شبكة مترابطة من الوصلات مع المناطق الحضرية المحيطة.
- تقرب المسارات الخضراء الجديدة منطقة القناة مرة أخرى من وسط مدينة أبيلدورن.
- تُعد منطقة «زويتسالت» وستظل مكانًا للتطوير يتيح المجال للتجريب والاكتشاف، وللأنشطة التجارية والاجتماعية الموجهة للجمهور.
- نحن نعمل على تحويل نهري «كايرسبيك» و«غريفت» إلى مناطق نهرية متينة من أجل تنمية الطبيعة والتكيف مع تغير المناخ وممارسة الأنشطة البدنية الصحية.
المشاريع
«أطراف المدينة الجنوبية» هو الاسم الذي يطلق على المنطقة الواقعة جنوب الطريق السريع A1، بين طريق أرنهيم (Arnhemseweg) والطريق السريع A50. تتميز هذه المنطقة الواقعة على طول الطريق السريع A1 بوفرة المساحات الخضراء والمروج، مع وجود بعض المباني هنا وهناك. وتسعى البلدية إلى تطوير موقع لإسكان سكني في هذه المنطقة، وهي تعمل حاليًا على إعداد دراسة تفصيلية للمنطقة بأكملها. إلى جانب ذلك، يجري أيضًا وضع خطط لتسريع وتيرة بناء المساكن في هذه المنطقة. وأول مشروع سنقوم بتنفيذه هنا هو «هوست-سيتي» (Host-city)
المشاريع
هل لديك أسئلة أم ترغب في التعاون؟
هل لديك أي أسئلة أو ترغب في التواصل معنا بشأن إمكانية التعاون؟ يرجى الاتصال بأحد مديري البرامج لدينا:
| الحي | مدير البرنامج | رقم الهاتف | البريد الإلكتروني |
| وسط المدينة | رايان كال | (06) 38 67 37 50 | r.kaal@apeldoorn.nl |
| منطقة السكك الحديدية | رايان كال
كيم تيلمان |
(06) 38 67 37 50
(06) 41 07 98 97 |
r.kaal@apeldoorn.nl |
| منطقة القناة | كيم تيلمان | (06) 41 07 98 97 | k.tilman@apeldoorn.nl |
| الطرف الجنوبي | توم لانكهورست | (06) 81 92 65 00 | t.lankhorst@apeldoorn.nl |