محامٍ متوسط الخبرة في القانون الخاص متخصص في العقارات والأراضي

السياق
تتمتع مدينة أبيلدورن بطموحات كبيرة في مجالات بناء المساكن والنشاط الاقتصادي والاستدامة. نطمح إلى زيادة عدد سكاننا إلى ما لا يقل عن 180,000 نسمة، مع الاستمرار في توفير المساحة اللازمة للشركات لتأسيس أعمالها والتوسع هنا. وهذا يعني إضافة حوالي 12,500 وحدة سكنية وما يزيد عن 80 هكتارًا من المناطق الصناعية. ونقوم في هذا الصدد بدور نشط جزئيًا (من خلال تخصيص الأراضي لأطراف ثالثة)، كما نقوم كبلدية بتسهيل مبادرات الأطراف الثالثة (الاتفاقات المسبقة). بالإضافة إلى ذلك، تسعى مدينة أبيلدورن إلى تحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2050، وهناك قضايا كبيرة تتعلق بالطبيعة (التعويض البيئي) والنيتروجين واستيعاب اللاجئين من أوكرانيا وطلبات اللجوء التي تتطلب إيجاد حلول لها. وإلى جانب مهمة التطوير، تقع على عاتقنا مهمة الاضطلاع بدورنا كمالكين لمحفظتنا الحالية من العقارات والأراضي على النحو الأمثل. ويشمل ذلك أيضًا تحديث العقود الجارية ومعالجة المسائل القانونية الأخرى ذات الصلة.

تم دمج شركة الأراضي في أبيلدورن مع شركة العقارات ضمن قسم العقارات والأراضي. يعمل عدد من الزملاء في هذا القسم على المهام التي تساهم في تحديد نمو المدينة ومستقبلها. ويتم ذلك من خلال العمل في أقسام فرعية مع الزملاء داخل القسم، ولكن غالبًا ما يتم أيضًا في إطار مشاريع، حيث تتعاون تحت إشراف مدير المشروع مع زملاء من تخصصات أخرى داخل مؤسستنا.  

ماذا ستفعل؟
ستعمل ضمن فريق يضم ثلاثة خبراء قانونيين رفيعي المستوى متخصصين في القانون الخاص، واثنين من المساعدين القانونيين، وخبير قانوني في مجال الضرائب، وخبير قانوني متعاقد في مجال القانون الخاص. وستقوم بتوثيق الاتفاقات المبرمة مع المطورين العقاريين والمؤسسات والشركاء الآخرين في شكل اتفاقيات مسبقة أو اتفاقيات بيع أو اتفاقيات تعاون. وستتولى صياغة عقود البيع والإيجار وعقود الحقوق العقارية، بما في ذلك حقوق البناء وحقوق الإيجار الطويل الأجل. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم بمراجعة السندات الموثقة وستساهم في تحسين نماذج العقود. ستعمل بالتعاون مع زملائك المحامين، بما في ذلك للاستفادة من خبرات بعضكم البعض. ستكون جزءًا من مجموعات المشاريع حيث تساهم بمعرفتك القانونية في تنفيذ مشاريع التنمية العمرانية. ستقدم المشورة القانونية، سواء طُلبت منك أم لا، للزملاء، وستكون شريكًا في النقاش مع الزملاء داخل قسم العقارات والأراضي، وكذلك مع الزملاء الذين تعمل معهم في إطار المشاريع.

ماذا ستأخذ معك؟
لديك خبرة عمل ذات صلة كخبير قانوني في مجال العقارات وشؤون الأراضي وتطوير المناطق. تتمتع بقدرة على الإقناع وتمتلك مهارات تواصل جيدة (شفهية وكتابية). أنت قادر على تقديم مشورتك بوضوح على المستويين الإداري والتنفيذي، وتتمتع بـ‘حس سياسي’ متطور. تفكر في الإمكانيات، لكنك قادر أيضًا على إضفاء الحدة على الحوار عند الضرورة، وتتمسك بمشورتك.

بالإضافة إلى ذلك:

• هل حصلت على شهادة جامعية في مجال القانون من مستوى التعليم العالي المهني أو الجامعي؛;
• هل تتمتع بخبرة عملية ذات صلة لا تقل عن 4-5 سنوات، ويفضل أن تكون في مؤسسة حكومية أو شبه حكومية؛;
• هل تتمتع بالمهارة اللازمة لصياغة مختلف العقود بشكل مستقل، بما في ذلك على الأقل العقود المسبقة؛;
• هل تولي أهمية كبيرة لجودة ودقة عملك، وهل من البديهي بالنسبة لك أن تحرص بنشاط على أن تظل معرفتك في مجال تخصصك محدثة دائمًا؟.

ما الذي نقدمه؟
متعة العمل!

يعمل في قسم العقارات والأراضي حوالي 40 زميلًا خبيرًا ومتحمسًا يسعدهم الترحيب بك في القسم. تسود أجواء من التآزر والتفاعل (المتبادل) بين الزملاء. كما نولي في Apeldoorn أهمية كبيرة لمنحك المساحة والحرية اللازمتين لتتمكن من الاضطلاع بمسؤولياتك على أكمل وجه ضمن الإطار المحدد.

•  راتب شهري إجمالي بحد أقصى 6,422 يورو (الدرجة 11) على أساس 36 ساعة؛;
• إمكانية شغل الوظيفة لمدة تتراوح بين 24 و36 ساعة؛;
• ميزانية اختيارية فردية (IKB) بقيمة 17,45% تُضاف إلى راتبك. ويمكنك تخصيصها، على سبيل المثال، لما يلي:
• دخل إضافي عن طريق صرف المبلغ؛;
• شراء ساعات إجازة إضافية؛;
• توازن جيد بين العمل والحياة الخاصة مع إمكانية تجميع أيام الإجازة ومرونة في تنظيم الجدول الزمني؛;
• فرص متنوعة في مجال التعلم والتطوير؛;
• 201,6 ساعة إجازة على أساس 36 ساعة؛;
• نظام تقاعد جذاب؛;
• بيئة ممتعة، لأن منزلنا في المدينة تم تجديده بشكل رائع وتجهيزه ليتناسب مع العمل المرن؛;
• هل يمكنك العمل (جزئيًا) من المنزل في وظيفتك؟ إذاً فستحصل على بدل العمل من المنزل؛;
• هل تستقل وسائل النقل العام للذهاب إلى عملك؟ إذاً ستحصل على تعويض كامل عن تكاليفها. هل تذهب بالسيارة أو الدراجة أو سيراً على الأقدام؟ إذاً ستحصل على بدل عن ذلك.

من المفيد معرفة ذلك
يمكنك التقدم للوظيفة حتى 17 أغسطس. هل لديك أي أسئلة بخصوص هذه الوظيفة الشاغرة؟ يرجى الاتصال بـ Werner Diemers على الرقم 06-18535529 أو عبر البريد الإلكتروني w.diemers@apeldoorn.nl

الجميع يشارك
بلدية أبيلدورن هي مؤسسة شاملة للجميع. نحن مقتنعون بأن التنوع داخل مؤسستنا يجعلنا أكثر استعدادًا لمواكبة التطورات في المجتمع. فإلى جانب مواهبك ومهاراتك، تجلب معك أيضًا خلفيتك وتفضيلاتك. نرحب بك!