Prawnik średniego szczebla specjalizujący się w prawie prywatnym – nieruchomości i grunty

Kontekst
Apeldoorn ma wielkie ambicje w zakresie budownictwa mieszkaniowego, działalności gospodarczej i zrównoważonego rozwoju. Chcemy osiągnąć liczbę co najmniej 180 000 mieszkańców i nadal zapewniać przedsiębiorstwom przestrzeń do osiedlania się i rozwoju. Oznacza to powstanie około 12 500 mieszkań oraz ponad 80 hektarów terenów przemysłowych. Częściowo odgrywamy w tym aktywną rolę (przekazywanie gruntów podmiotom zewnętrznym), a częściowo jako gmina wspieramy inicjatywy podmiotów zewnętrznych (wcześniejsze porozumienia). Ponadto Apeldoorn zamierza osiągnąć neutralność klimatyczną do 2050 roku, a ponadto istnieją poważne kwestie dotyczące ochrony przyrody (kompensacja), azotu oraz przyjmowania uchodźców z Ukrainy i osób ubiegających się o azyl, które wymagają rozwiązania. Oprócz zadań związanych z rozwojem mamy również obowiązek właściwego wypełniania naszej roli właścicielskiej w odniesieniu do naszego istniejącego portfela nieruchomości i gruntów. Obejmuje to również aktualizację obowiązujących umów oraz inne kwestie prawne z tym związane.

Przedsiębiorstwo Gruntowe w Apeldoorn wraz z Przedsiębiorstwem Nieruchomościowym zostało włączone do działu Nieruchomości i Gruntów. W ramach tego działu różni pracownicy zajmują się zadaniami, które mają wpływ na rozwój i przyszłość miasta. Praca ta odbywa się zarówno w ramach poszczególnych obszarów wraz z kolegami z działu, jak i często w ramach projektów, w których pod kierownictwem kierownika projektu współpracujesz z kolegami z innych dziedzin w naszej organizacji.  

Co zamierzasz robić?
Będziesz pracować w zespole składającym się z trzech starszych prawników specjalizujących się w prawie prywatnym, dwóch asystentów prawnych, prawnika podatkowego oraz prawnika ds. prawa prywatnego zatrudnionego na zasadzie outsourcingu. Będziesz sporządzać umowy z deweloperami, spółdzielniami mieszkaniowymi i innymi partnerami w formie umów przedwstępnych, umów sprzedaży lub umów o współpracy. Zajmujesz się sporządzaniem umów sprzedaży i najmu oraz umów dotyczących praw rzeczowych, w tym praw zabudowy i dzierżawy wieczystej. Ponadto dokonujesz oceny aktów notarialnych i uczestniczysz w udoskonalaniu wzorów umów. Współpracujesz z innymi prawnikami, wykorzystując również wzajemną wiedzę specjalistyczną. Jesteś członkiem grup projektowych, w ramach których swoją wiedzą prawniczą przyczyniasz się do realizacji projektów zagospodarowania przestrzennego. Udzielasz koledzy i koleżankom porad prawnych zarówno na ich prośbę, jak i z własnej inicjatywy oraz pełnisz rolę partnera do dyskusji dla pracowników działu Nieruchomości i Gruntów oraz osób, z którymi współpracujesz w ramach projektów.

Co zabierasz ze sobą?
Posiadasz odpowiednie doświadczenie zawodowe jako prawnik w dziedzinie nieruchomości, spraw gruntowych i zagospodarowania przestrzennego. Wyróżniasz się przekonującym sposobem wypowiedzi oraz dobrymi umiejętnościami komunikacyjnymi (ustnymi i pisemnymi). Potrafisz jasno przedstawiać swoje opinie zarówno na szczeblu urzędowym, jak i zarządczym, a także masz dobrze rozwiniętą ‘wrażliwość polityczną’. Myślisz w kategoriach możliwości, ale potrafisz również, gdy jest to konieczne, nadać rozmowie ostry ton i stanowczo bronić swoich opinii.

Ponadto:

• Czy ukończyłeś studia prawnicze na poziomie wyższej szkoły zawodowej lub uniwersytetu;
• Czy masz co najmniej 4–5 lat odpowiedniego doświadczenia zawodowego, najlepiej zdobytego w instytucji rządowej lub parapaństwowej;
• Czy posiadasz umiejętności samodzielnego sporządzania różnego rodzaju umów, w tym przynajmniej umów wstępnych;
• Czy przywiązujesz wagę do jakości i dokładności swojej pracy oraz czy dla Ciebie oczywiste jest, że aktywnie dbasz o to, by Twoja wiedza z danej dziedziny była zawsze aktualna?.

Co oferujemy?
Radość z pracy!

W dziale Nieruchomości i Gruntów pracuje około 40 kompetentnych i pełnych entuzjazmu współpracowników, którzy z radością powitają Cię w naszym dziale. Panuje tu atmosfera koleżeństwa i wzajemnego zaangażowania. W firmie Apeldoorn przywiązujemy również dużą wagę do tego, abyś miał wystarczającą swobodę i przestrzeń do odpowiedzialnego wykonywania swoich obowiązków w ramach ustalonych wytycznych.

•  Miesięczne wynagrodzenie brutto w wysokości maksymalnie 6 422 € (skala 11) przy 36 godzinach pracy;
• Możliwość pracy w wymiarze od 24 do 36 godzin;
• Indywidualny budżet na wybór świadczeń (IKB) w wysokości 17,45% jako dodatek do wynagrodzenia. Środki te można przeznaczyć na przykład na:
• Dodatkowy dochód dzięki wypłacie;
• Zakup dodatkowych godzin urlopowych;
• Dobra równowaga między życiem zawodowym a prywatnym, z możliwością gromadzenia dni urlopowych oraz elastycznym harmonogramem pracy;
• Różnorodne możliwości w zakresie nauki i rozwoju;
• 201,6 godzin urlopowych przy 36-godzinnym tygodniu pracy;
• Atrakcyjny program emerytalny;
• To przyjemne otoczenie, ponieważ nasz miejski dom został pięknie zmodernizowany i przystosowany do elastycznej pracy;
• Czy na swoim stanowisku możesz pracować (częściowo) z domu? W takim razie otrzymasz dodatek za pracę z domu;
• Dojeżdżasz do pracy środkami transportu publicznego? W takim razie otrzymasz pełny zwrot kosztów. Dojeżdżasz samochodem, rowerem lub pieszo? W takim razie otrzymasz za to dodatek.

Warto o tym wiedzieć
Zgłoszenia można przesyłać do 17 sierpnia. Czy masz pytania dotyczące tej oferty pracy? Skontaktuj się z Wernerem Diemersem pod numerem 06-18535529 lub adresem e-mail w.diemers@apeldoorn.nl

Wszyscy biorą w tym udział
Gmina Apeldoorn jest organizacją promującą integrację. Jesteśmy przekonani, że dzięki różnorodności naszej organizacji jesteśmy lepiej przygotowani na zmiany zachodzące w społeczeństwie. Oprócz swoich talentów i zalet wnosisz do nas również swoje pochodzenie i preferencje. Serdecznie zapraszamy!