Jurist (Medior) im Bereich Privatrecht – Immobilien und Grundstücke

Kontext
Apeldoorn hat große Ambitionen in den Bereichen Wohnungsbau, Wirtschaft und Nachhaltigkeit. Wir wollen auf mindestens 180.000 Einwohner wachsen und Unternehmen weiterhin Raum bieten, sich hier anzusiedeln und zu expandieren. Das bedeutet einen Zuwachs von ca. 12.500 Wohnungen und gut 80 Hektar Gewerbefläche. Dabei übernehmen wir zum Teil eine aktive Rolle (Veräußerung von Grundstücken an Dritte) und zum Teil unterstützen wir als Gemeinde Initiativen Dritter (vorherige Vereinbarungen). Darüber hinaus strebt Apeldoorn an, bis 2050 klimaneutral zu sein, und es gibt große Herausforderungen in den Bereichen Naturschutz (Kompensation), Stickstoff sowie die Aufnahme von Flüchtlingen aus der Ukraine und Asylsuchenden, die einer Lösung bedürfen. Neben den Entwicklungsaufgaben haben wir die Aufgabe, unsere Rolle als Eigentümer unseres bestehenden Immobilien- und Grundstücksportfolios angemessen wahrzunehmen. Dazu gehört auch die Aktualisierung laufender Verträge und die Klärung sonstiger rechtlicher Fragen, die damit zusammenhängen.

Das Apeldoornse Grondbedrijf ist zusammen mit dem Vastgoedbedrijf in der Abteilung „Vastgoed en Grond“ angesiedelt. In dieser Abteilung arbeiten verschiedene Kollegen an den Aufgaben, die das Wachstum und die Zukunft der Stadt mitbestimmen. Dies geschieht zum Teil gemeinsam mit den Kollegen innerhalb der Abteilung, oft aber auch im Rahmen von Projekten, bei denen Sie unter der Leitung eines Projektleiters mit Kollegen aus anderen Fachbereichen unserer Organisation zusammenarbeiten.  

Was wirst du tun?
Sie werden in einer Fachgruppe mit drei erfahrenen Privatrechtsjuristen, zwei juristischen Mitarbeitern, einem Steuerjuristen und einem externen Privatrechtsjuristen arbeiten. Sie halten Vereinbarungen mit Bauträgern, Wohnungsbaugesellschaften und anderen Partnern in Vorverträgen, Kaufverträgen oder Kooperationsvereinbarungen fest. Sie befassen sich mit der Ausarbeitung von Kauf- und Mietverträgen sowie von Verträgen über dingliche Rechte, darunter Baurechte und Erbpachtrechte. Darüber hinaus prüfen Sie notarielle Urkunden und wirken an der Verbesserung der Musterverträge mit. Sie arbeiten mit Ihren Juristenkollegen zusammen, auch um das Fachwissen der anderen zu nutzen. Sie sind Teil von Projektgruppen, in denen Sie mit Ihrem juristischen Fachwissen zur Realisierung von Raumordnungsprojekten beitragen. Sie beraten Ihre Kollegen auf Anfrage und aus eigener Initiative in rechtlichen Fragen und fungieren als Sparringspartner für die Kollegen in der Abteilung „Immobilien und Grundstücke“ sowie für die Kollegen, mit denen Sie im Rahmen von Projekten zusammenarbeiten.

Was bringst du mit?
Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrung als Jurist im Bereich Immobilien, Grundstücksangelegenheiten und Gebietsentwicklung. Sie zeichnen sich durch Überzeugungskraft und gute Kommunikationsfähigkeiten (mündlich und schriftlich) aus. Sie sind in der Lage, Ihre Empfehlungen sowohl auf der Ebene der Verwaltung als auch auf der Führungsebene klar zu vermitteln, und verfügen über ein ausgeprägtes ‘politisches Gespür’. Sie denken in Möglichkeiten, sind aber auch in der Lage, bei Bedarf die Diskussion auf den Punkt zu bringen, und stehen zu Ihren Empfehlungen.

Außerdem:

• Hast du ein abgeschlossenes Jurastudium auf Fachhochschul- oder Universitätsniveau?;
• Verfügen Sie über mindestens 4–5 Jahre einschlägige Berufserfahrung, vorzugsweise in einer staatlichen oder halbstaatlichen Einrichtung?;
• Verfügen Sie über die Fähigkeit, verschiedene Verträge selbstständig zu erstellen, darunter auf jeden Fall Vorverträge;
• Sind dir Qualität und Genauigkeit bei deiner Arbeit wichtig und ist es für dich selbstverständlich, dass du aktiv dafür sorgst, dass dein Fachwissen auf dem neuesten Stand bleibt?.

Was bieten wir an?
Freude an der Arbeit!

In der Abteilung Immobilien und Grundstücke arbeiten rund 40 kompetente und engagierte Kollegen, die dich gerne in der Abteilung willkommen heißen. Es herrscht ein starker Teamgeist und ein hohes Maß an (gegenseitigem) Engagement. Bei Apeldoorn legen wir außerdem Wert darauf, dass Sie den Spielraum und die Freiheit haben, Ihre eigene Verantwortung innerhalb der vorgegebenen Rahmenbedingungen gut wahrzunehmen.

•  Ein Bruttomonatsgehalt von maximal 6.422 € (Stufe 11) auf der Grundlage einer 36-Stunden-Woche;
• Die Möglichkeit, die Stelle für 24 bis 36 Stunden zu besetzen;
• Individuelles Wahlbudget (IKB) in Höhe von 17.451 TP4T zusätzlich zu Ihrem Gehalt. Dieses können Sie beispielsweise für Folgendes verwenden:
• Zusätzliches Einkommen durch Auszahlung;
• Der Kauf zusätzlicher Urlaubsstunden;
• Eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben mit der Möglichkeit, Urlaubstage anzusparen, sowie eine flexible Arbeitszeitgestaltung;
• Vielfältige Möglichkeiten im Bereich Lernen und Weiterentwicklung;
• 201,6 Urlaubsstunden auf der Grundlage von 36 Stunden;
• Eine attraktive Altersvorsorge;
• Eine angenehme Umgebung, denn unser Stadthaus wurde wunderschön modernisiert und für flexibles Arbeiten eingerichtet;
• Kannst du in deiner Position (teilweise) von zu Hause aus arbeiten? Dann erhältst du eine Homeoffice-Pauschale;
• Fährst du mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit? Dann werden dir die Kosten vollständig erstattet. Kommst du mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß? Dann erhältst du hierfür einen Zuschuss.

Das ist gut zu wissen
Du kannst dich bis zum 17. August bewerben. Hast du Fragen zu der Stellenausschreibung? Dann wende dich bitte an Werner Diemers unter 06-18535529 oder w.diemers@apeldoorn.nl

Alle machen mit
Die Stadtverwaltung Apeldoorn ist eine inklusive Organisation. Wir sind davon überzeugt, dass wir mit einer vielfältigen Organisation besser auf die Entwicklungen in der Gesellschaft vorbereitet sind. Neben deinen Talenten und Fähigkeiten bringst du auch deinen Hintergrund und deine Vorlieben mit. Du bist herzlich willkommen!