Orta Düzey Özel Hukuk Uzmanı – Gayrimenkul ve Arazi

Bağlam
Apeldoorn, konut inşaatı, ekonomik faaliyetler ve sürdürülebilirlik alanlarında büyük hedefler belirlemiştir. Nüfusumuzu en az 180.000'e çıkarmak ve işletmelere buraya yerleşip büyüme imkânı sunmaya devam etmek istiyoruz. Bu, yaklaşık 12.500 konut ve 80 hektardan fazla sanayi alanı eklenmesi anlamına geliyor. Bu süreçte kısmen aktif bir rol üstleniyoruz (üçüncü taraflara arazi tahsisi) ve kısmen de belediye olarak üçüncü tarafların girişimlerine destek veriyoruz (ön anlaşmalar). Bunun yanı sıra, Apeldoorn 2050’de iklim nötr olmayı hedeflemektedir ve doğa (telafisi), azot ile Ukrayna’dan gelen mültecilerin barındırılması ve sığınma konuları gibi çözüm gerektiren büyük sorunlar bulunmaktadır. Geliştirme görevinin yanı sıra, mevcut gayrimenkul ve arazi portföyümüzde mülk sahibi rolümüzü en iyi şekilde yerine getirmek de görevimizdir. Buna, devam eden sözleşmelerin güncel tutulması ve bu konuda ortaya çıkan diğer hukuki meselelerin ele alınması da dahildir.

Apeldoorn Arazi İşletmesi, Gayrimenkul İşletmesi ile birlikte Gayrimenkul ve Arazi bölümüne bağlanmıştır. Bu bölümde, şehrin büyümesini ve geleceğini şekillendiren görevler üzerinde çalışan çeşitli meslektaşlarımız bulunmaktadır. Bu görevleri, bölüm içindeki meslektaşlarınızla birlikte üstlenirsiniz; ancak çoğu zaman bir proje kapsamında, bir proje liderinin yönetiminde kuruluşumuzun diğer disiplinlerinden meslektaşlarla işbirliği içinde çalışırsınız.  

Ne yapacaksın?
Üç kıdemli özel hukuk avukatı, iki hukuk asistanı, bir vergi hukuku avukatı ve bir geçici özel hukuk avukatından oluşan bir ekipte çalışacaksınız. Geliştiriciler, konut kooperatifleri ve diğer ortaklarla yapılan anlaşmaları ön sözleşmeler, satış sözleşmeleri veya işbirliği sözleşmeleri şeklinde belgelendireceksiniz. Satış ve kira sözleşmelerinin yanı sıra, inşaat hakkı ve arazi kiralama hakkı dahil olmak üzere mülkiyet haklarına ilişkin sözleşmelerin hazırlanmasıyla ilgileneceksiniz. Ayrıca, noter tasdikli belgeleri inceler ve örnek sözleşmelerin iyileştirilmesine katkıda bulunursunuz. Meslektaşlarınızla işbirliği içinde çalışır ve birbirinizin uzmanlığından yararlanırsınız. Proje gruplarının bir parçası olarak, hukuki bilginizle kentsel gelişim projelerinin hayata geçirilmesine katkıda bulunursunuz. Meslektaşlarınıza talep üzerine veya talep edilmeden hukuki danışmanlık verecek ve Gayrimenkul ve Arazi bölümündeki meslektaşlarınızın yanı sıra projelerde birlikte çalıştığınız meslektaşlarınız için de bir danışman olacaksınız.

Yanına ne alacaksın?
Gayrimenkul, arazi işleri ve kentsel dönüşüm alanlarında hukukçu olarak ilgili iş deneyimine sahipsiniz. İkna edici bir kişiliğe sahipsiniz ve iyi iletişim becerilerine (sözlü ve yazılı) sahipsiniz. Tavsiyelerinizi hem idari hem de yönetim düzeyinde net bir şekilde aktarabiliyorsunuz ve iyi gelişmiş bir ‘siyasi sezgi’ye sahipsiniz. Olasılıklar üzerinden düşünürsünüz, ancak gerektiğinde görüşmede keskin bir tavır sergileyebilir ve tavsiyenizin arkasında durursunuz.

Ayrıca:

• HBO veya WO düzeyinde hukuk eğitiminizi tamamlamış mısınız;
• Tercihen bir kamu veya yarı kamu kurumunda olmak üzere, en az 4-5 yıllık ilgili iş deneyimine sahip misiniz;
• Ön sözleşmeler de dahil olmak üzere çeşitli sözleşmeleri bağımsız olarak hazırlama becerisine sahip misiniz;
• İşinizin kalitesine ve titizliğine önem veriyor musunuz ve mesleki bilgilerinizi güncel tutmak için aktif olarak çaba göstermeniz sizin için doğal bir şey mi?.

Neler sunuyoruz?
İş hayatında keyif!

Gayrimenkul ve Arazi bölümünde, sizi bölümümüzde memnuniyetle karşılayacak yaklaşık 40 uzman ve hevesli meslektaşımız çalışmaktadır. Bölümde iş arkadaşları arasında güçlü bir dayanışma ve (karşılıklı) bağlılık hakimdir. Ayrıca Apeldoorn olarak, belirlenen çerçeveler içinde kendi sorumluluklarınızı en iyi şekilde yerine getirebilmeniz için gerekli alan ve özgürlüğe sahip olmanızı önemsiyoruz.

•  36 saatlik çalışma süresine dayalı olarak en fazla 6.422 € brüt aylık maaş (11. kademe);
• Bu pozisyonu 24 ila 36 saat arasında doldurabilme imkânı;
• Maaşınıza ek olarak 17.45% tutarında bireysel seçim bütçesi (IKB). Bunu örneğin şunlar için kullanırsınız:
• Ödeme yaptırarak ek gelir elde etmek;
• Ekstra tatil saatleri satın almak;
• İzin biriktirme imkânı ve esnek çalışma saatleri ile iyi bir iş-özel hayat dengesi;
• Öğrenme ve gelişim alanında çeşitli imkânlar;
• 36 saat esas alınarak hesaplanan 201,6 tatil saati;
• Cazip bir emeklilik planı;
• Harika bir ortam, çünkü şehirdeki evimiz muhteşem bir şekilde modernize edilmiş ve esnek çalışmaya uygun şekilde düzenlenmiş;
• Göreviniz kapsamında (kısmen) evden çalışabiliyor musunuz? Öyleyse, evden çalışma ödeneği alırsınız;
• İşe toplu taşıma araçlarıyla mı gidiyorsunuz? O halde bu masraflarınızın tamamı karşılanır. Araba, bisiklet veya yürüyerek mi geliyorsunuz? O halde bunun için bir yardım alırsınız.

Bunu bilmek faydalıdır
17 Ağustos'a kadar başvuru yapabilirsiniz. İş ilanıyla ilgili sorularınız mı var? O halde Werner Diemers ile 06-18535529 numaralı telefondan veya w.diemers@apeldoorn.nl adresinden iletişime geçebilirsiniz.

Herkes katılır
Apeldoorn Belediyesi kapsayıcı bir kuruluştur. Çeşitliliğe sahip bir organizasyonla toplumdaki gelişmelere daha iyi hazırlandığımıza inanıyoruz. Yetenek ve niteliklerinizin yanı sıra, geçmişinizi ve tercihlerinizi de beraberinizde getiriyorsunuz. Hoş geldiniz!