Juriste de niveau intermédiaire en droit privé, spécialisé dans l'immobilier et le foncier

Contexte
Apeldoorn nourrit de grandes ambitions en matière de logement, d'activité économique et de développement durable. Nous souhaitons atteindre au moins 180 000 habitants et continuer à offrir aux entreprises la possibilité de s'implanter et de se développer ici. Cela implique la création d'environ 12 500 logements et de plus de 80 hectares de zones d'activité. Dans ce cadre, nous jouons en partie un rôle actif (cession de terrains à des tiers) et, en partie, nous facilitons, en tant que commune, les initiatives de tiers (accords préalables). Par ailleurs, Apeldoorn souhaite atteindre la neutralité climatique d’ici 2050 et doit faire face à des enjeux majeurs concernant la nature (compensation écologique), l’azote ainsi que l’accueil des réfugiés ukrainiens et des demandeurs d’asile, qui nécessitent des solutions. Outre les défis liés au développement, nous avons pour mission de bien assumer notre rôle de propriétaire concernant notre portefeuille immobilier et foncier existant. Cela implique notamment de tenir à jour les contrats en cours et de gérer les autres questions juridiques qui s’y rapportent.

La société foncière d'Apeldoorn a été intégrée, avec la société immobilière, au sein du département Immobilier et Terrains. Au sein de ce département, plusieurs collègues travaillent sur des missions qui contribuent à déterminer la croissance et l’avenir de la ville. Vous travaillez sur ces missions en collaboration avec vos collègues au sein du département, mais souvent aussi dans le cadre de projets où, sous la direction d’un chef de projet, vous collaborez avec des collègues d’autres disciplines au sein de notre organisation.  

Quelles seront tes missions ?
Vous travaillerez au sein d’un département composé de trois juristes seniors spécialisés en droit privé, de deux assistants juridiques, d’un juriste fiscaliste et d’un juriste en droit privé intérimaire. Vous consignerez les accords conclus avec les promoteurs immobiliers, les sociétés de logement social et d’autres partenaires dans des conventions préalables, des contrats de vente ou des accords de coopération. Vous vous occuperez de la rédaction de contrats de vente et de location, ainsi que de contrats relatifs aux droits réels, notamment les droits de superficie et les droits de bail emphytéotique. Par ailleurs, vous examinez les actes notariés et contribuez à l’amélioration des contrats types. Vous collaborez avec vos collègues juristes, notamment pour tirer parti de leurs expertises respectives. Vous faites partie de groupes de projet au sein desquels vous contribuez, grâce à vos connaissances juridiques, à la réalisation de projets d’aménagement du territoire. Vous fournissez des conseils juridiques, sollicités ou non, à vos collègues et vous jouez le rôle de partenaire de réflexion auprès de vos collègues du département Immobilier et Terrains ainsi qu’auprès de ceux avec lesquels vous travaillez dans le cadre de projets.

Qu'est-ce que tu emportes ?
Vous disposez d’une expérience professionnelle pertinente en tant que juriste dans le domaine de l’immobilier, des affaires foncières et de l’aménagement du territoire. Vous faites preuve de persuasion et possédez de bonnes compétences en communication (orale et écrite). Vous êtes capable de présenter clairement vos avis tant au niveau administratif qu'au niveau de la direction et vous disposez d'un sens politique très développé. Vous pensez en termes de possibilités, mais vous êtes également capable d'apporter de la rigueur dans la discussion lorsque cela s'avère nécessaire et vous défendez vos avis.

Par ailleurs :

• Avez-vous suivi une formation juridique complète de niveau bac+3 ou bac+5 ? ;
• Vous justifiez d'au moins 4 à 5 ans d'expérience professionnelle pertinente, de préférence au sein d'un organisme public ou parapublic ;
• Êtes-vous capable de rédiger de manière autonome divers contrats, y compris notamment des contrats antérieurs ;
• Accordez-vous de l'importance à la qualité et à la précision de votre travail, et considérez-vous comme allant de soi de veiller activement à ce que vos connaissances dans ce domaine restent à jour ?.

Que proposons-nous ?
Le plaisir au travail !

Le service Immobilier et Terrains compte environ 40 collègues compétents et enthousiastes, qui se feront un plaisir de vous accueillir au sein de leur équipe. Il règne un esprit de collégialité et d’engagement mutuel. Chez Apeldoorn, nous estimons par ailleurs qu’il est important que vous disposiez de l’espace et de la liberté nécessaires pour assumer pleinement vos responsabilités dans le respect des règles établies.

•  Un salaire mensuel brut maximal de 6 422 € (échelle 11) sur la base de 36 heures ;
• La possibilité d'occuper ce poste à raison de 24 à 36 heures ;
• Budget de choix individuel (IKB) de 17,45% en plus de votre salaire. Vous pouvez l'utiliser, par exemple, pour :
• Un revenu supplémentaire en optant pour le versement en espèces ;
• L'achat d'heures de congé supplémentaires ;
• Un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée, avec la possibilité d'accumuler des jours de congé et des horaires flexibles ;
• Diverses possibilités en matière d'apprentissage et de développement ;
• 201,6 heures de congés sur la base de 36 heures ;
• Un régime de retraite attractif ;
• Un cadre agréable, car notre maison de ville a été magnifiquement rénovée et aménagée pour permettre le télétravail ;
• Votre poste vous permet-il de travailler (en partie) à domicile ? Dans ce cas, vous percevrez une indemnité de télétravail ;
• Vous vous rendez au travail en transports en commun ? Dans ce cas, vos frais sont entièrement remboursés. Vous venez en voiture, à vélo ou à pied ? Vous bénéficiez alors d'une indemnité.

C'est bon à savoir
Vous pouvez postuler jusqu'au 17 août. Vous avez des questions concernant cette offre d'emploi ? N'hésitez pas à contacter Werner Diemers au 06-18535529 ou à l'adresse w.diemers@apeldoorn.nl

Tout le monde participe
La municipalité d'Apeldoorn est une organisation inclusive. Nous sommes convaincus qu'une organisation diversifiée nous permet d'être mieux préparés aux évolutions de la société. Outre vos talents et vos qualités, vous apportez également votre parcours et vos préférences. Vous êtes les bienvenus !