Ein dynamisches und zukunftsfähiges Gewerbegebiet

Die Stadt Apeldoorn möchte gemeinsam an einem lebendigen und zukunftsfähigen Gewerbegebiet arbeiten. Deshalb erarbeiten wir einen Zukunftsplan für das Gewerbegebiet Zuid, das Teil des Programm der Arbeitsorte. Dieses Gebiet umfasst die Areale Malkenschoten, Kayersmolen-Zuid und Kuipersveld. Wir möchten, dass diese Areale attraktiv, nachhaltig und gut erreichbar bleiben – heute und in Zukunft.

Was machen wir?

Wir erstellen einen Zukunftsplan für die drei Areale in Apeldoorn-Süd. Der Schwerpunkt liegt auf dem Gewerbegebiet selbst. Die Umgebung (wie Wohngebiete oder Sportplätze) wird nur dann berücksichtigt, wenn sie Chancen bietet, die gut zum Plan passen.Die vorläufigen Ziele, die Visionenkarten und die vorgeschlagenen Maßnahmen wurden am 8. April 2026 vorgestellt. Diese sind in vier Themenbereiche gegliedert.

Thema: Arbeits- und Lebensumfeld

Ziele:

• Angenehme, sichere Orte zum Spazierengehen und Verweilen mit besseren Verbindungen zu grünen, schattigen Plätzen auf dem Gewerbegebiet und in dessen Umgebung
• Eine klimaresistente und artenreiche Gestaltung von Gebäuden und Außenanlagen

Beispielmaßnahmen:

Kurzfristig: 1 bis 3 Jahre

• Grüne Fassaden, begrünte Dächer und offene Befestigungen auf Gewerbeflächen werden gefördert und unterstützt
• Mögliche Überschwemmungen durch einen Masterplan für das Gewerbegebiet verringern, in dem innerhalb und außerhalb der zentralen Grünstruktur Flächen für die (vorübergehende) Wasserspeicherung ausgewiesen werden.
• Straßenprofile in der ersten Phase vor Ort umgestalten, damit sie für den Langsamverkehr (Radfahrer und Fußgänger) sicherer und zugänglicher werden, und sie begrünen (z. B. bei der Neugestaltung des Nagelpoelwegs)
• Die ersten Mittagsrouten erschließen und die Artenvielfalt steigern

Langfristig (3 > Jahre)

• Weiterhin Begrünung und Entsiegelung von Parkplätzen und Betriebsflächen durch die Unternehmer sowie von öffentlichen Flächen durch die Gemeinde.
• Die Straßenprofile sollen lokal umgestaltet werden, damit das Gelände für Radfahrer und Fußgänger freundlicher und sicherer wird.
• Ein Netzwerk von Mittagsrouten aufbauen

Thema: Energie & Kreislaufwirtschaft

Ziele:

• Die lokale Erzeugung, Speicherung und den Austausch von erneuerbarer Energie fördern, um die Energiewende zu beschleunigen und Engpässe aufgrund von Netzüberlastungen zu verringern.
• Die Kreislaufwirtschaft stärken, indem Raum für kreislauforientierte Wirtschaftstätigkeiten und die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen in Wertschöpfungsketten geschaffen wird.

Beispielmaßnahmen:

Kurzfristig: 1 bis 3 Jahre

• Initiativen wie „Smart Energy Hub Zuid“ unterstützen und Unternehmen über laufende Initiativen informieren.
• Untersuchung der bestehenden (Material-/Abfall-)Ströme im Gewerbegebiet.

Langfristig (3 > Jahre)

• Gemeinsamer Energieverbrauch für das Gewerbegebiet.
• Vernetzung von Abfall- und Materialströmen.

Thema: Raumnutzung

Ziele:

• Eine intensivere und zukunftsfähige Raumnutzung fördern, unter anderem durch Verdichtung und Mehrfachnutzung (beispielsweise auf Dächern und Parkplätzen).
• Den verfügbaren Umweltraum besser nutzen und Raum für Unternehmen in höheren Umweltkategorien schaffen, darunter auch Unternehmen aus dem Bereich der Kreislaufwirtschaft.

Beispielmaßnahmen:

Kurzfristig: 1 bis 3 Jahre

• Laufende Projekte weiterverfolgen, indem mit Unternehmen Gespräche über die von ihnen gewünschten Erweiterungen geführt werden. Daraus wird deutlich, wo Chancen für eine Verdichtung oder Spielraum bestehen. Dabei steht ein Paket an Maßnahmen und Fördermitteln zur Unterstützung zur Verfügung.
• Bei Neubauten und Umbauten Anforderungen hinsichtlich der doppelten Raumnutzung (Nutzung der Dachfläche) und der Begrünung stellen.
• Parkmanagement für einen besseren Austausch zwischen Unternehmen und Gemeinde.

Langfristig (3 > Jahre)

• Es wird auf eine (Mindest-)Umweltkategorie abgezielt. Unternehmen werden aktiv auf alternative Standorte angesprochen; im Umweltplan wird auf die Umweltkategorie (Mindestwert) abgezielt.
• Das Parkmanagement wird von den Unternehmern finanziert.

Thema: Erreichbarkeit

Ziele:

• Stärkung der nachhaltigen Mobilität durch sichere und attraktive Wege für Radfahrer und Fußgänger sowie eine bessere Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Effiziente und sichere Integration des Auto- und Logistikverkehrs durch Lösungen für Parkplatzengpässe, Langzeitparken und Verkehrsflussprobleme.

Unternehmertreffen am 8. April 2026

Beispielmaßnahmen:

Kurzfristig: 1 bis 3 Jahre

• Eine Zusammenarbeit im Bereich der gemeinsamen Nutzung von Parkmöglichkeiten in Gang bringen. In der ersten Phase eine gemeinsame Parkmöglichkeit schaffen.
• Parkmanagement für einen besseren Austausch zwischen den Unternehmen und mit der Gemeinde.

Langfristig (3 > Jahre)

• Parkplätze an mehreren Standorten mit Ladestationen könnten ein Geschäftsmodell für Unternehmer darstellen.
• Verbesserung langer Radwege durch die Optimierung lokaler Kreuzungen.

Wir haben einen Bericht über das Unternehmertreffen vom 8. April 2026 erstellt, in dem alle gesammelten Anregungen zusammengefasst sind. Lesen Sie den Bericht über das Unternehmertreffen.