Zuidrand, A1 otoyolunun güneyinde, Arnhemseweg ile A50 arasında yer alan bölgenin adıdır. A1 otoyolu boyunca uzanan bu bölge, bol yeşillik, çayırlıklar ve yer yer bazı binalarla karakterizedir. Belediye, bu bölgede bir konut alanı geliştirmek istiyor. Bunun için somut imar planları şu anda hazırlanıyor. Bu arada, bu bölgede konutların inşasını hızlandırma fırsatı ortaya çıktı.
İçinde 2040 Çevre Vizyonu Apeldoorn’un gelecekteki mekânsal gelişimi bu vizyonda anlatılmaktadır. Önümüzdeki 20 yıl içinde şehirde, köylerde ve doğada pek çok şey gerçekleşecektir. Konut sıkıntısı gibi ulusal düzeyde acil sorunlar da bu vizyonda ele alınmaktadır. Bu nedenle merkezi hükümetle yapılan anlaşmaya göre, Apeldoorn’un 2030 yılına kadar 8.000 yeni konut inşa etmesi öngörülmekte olup, bu kapsamda özellikle şehrin güney kenarı da gündeme gelmektedir. Apeldoorn’daki konut sıkıntısına hızlı bir şekilde çözüm bulmak, yeni, yaratıcı ve yenilikçi çözümler gerektiriyor.
Proje kapsamında, İçişleri ve Yerel Yönetim Bakanlığı (BZK), il idaresi ve belediye, bu bölgede 500 konutun hızlandırılmış bir şekilde inşa edilip edilemeyeceğini ortaklaşa araştırıyor. Bunların 300’ü uzun vadede kalıcı olacak konutlardır. Buna ek olarak, 200 adet taşınabilir konut yeri de söz konusudur. Bu yerler her an tam kapasiteyle kullanılmayacak ve diğer belediyelerden gelen esnek konutları barındırmak için ayrılmıştır. Örneğin, bu konutların o bölgelerde imar engelleri nedeniyle kurulamaması veya artık yer kalmaması gibi nedenlerle. Kalıcı konutlar ile taşınabilir konutlar için ayrılan arsaların birleşimi, iyi bir yaşam ortamı ve konut kalitesi sağlamaktadır.
Haritada bölgeyi inceleyin (pdf, 6 MB)
Flex konutları, çoğu durumda kullanıma hazır olarak teslim edilen, en az 30 yıl dayanabilen ve kolayca taşınabilen güzel ve tam donanımlı konutlardır. 500 konutun tamamı, Apeldoorn belediyesi sakinlerine yöneliktir. Bunlar arasında aileler, ilk kez ev sahibi olacaklar ve yaşlılar yer almaktadır. Bu nedenle, bu konutlar belediyemizdeki bekleme listelerini azaltmaya yönelik çözümlerden biridir.
Konutların inşa edilebilmesi için yeni bir çevre planı gereklidir. Bu planda, nerede inşaat yapılabileceği ve bölgenin nasıl düzenleneceği belirtilmektedir.
Bunun için gerekli olan araştırmalar, 2026 yazından önce tamamlanacaktır. Çevre planı taslağının, 2026 yazından kısa bir süre sonra halkın görüşüne sunulması beklenmektedir. Bu süre zarfında plana ilişkin görüşlerinizi bildirebilirsiniz.
Ayrıca o zaman bir açık kapı toplantısı da düzenleyeceğiz. Orada sorularınızı sorabilir ve planlar hakkında daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Belediye, konutların inşası için bir ihale düzenliyor. Bu, inşaat firmaları ve gayrimenkul geliştiricilerinin bölge için bir plan sunmaları gereken bir prosedürdür. Bu planda, konutların nasıl görüneceğini ve çevreye nasıl uyum sağlayacağını gösterirler.
Belediye, nihayetinde en iyi plana sahip firmayı seçer. Bu süreçte sadece konutların kendilerine değil, yaşam ortamının kalitesine de dikkat ediyoruz. Yeşil alanlar, trafik ve çevreyle bütünleşme gibi unsurları göz önünde bulunduruyoruz.
İhale sonuçlandıktan sonra, seçilen taraf planı daha ayrıntılı bir şekilde hazırlar ve inşaat hazırlıklarına başlar.
Son yıllarda, bölge sakinleri ve diğer ilgili taraflar çeşitli zamanlarda bilgilendirilmiş ve sürece dahil edilmiştir. Toplantılar düzenlenmiş ve bölge sakinleri, arazi sahipleri ve kuruluşlarla görüşmeler yapılmıştır.
Bu görüşmeler sırasında insanlar, örneğin trafik, peyzaj ve planlama konularında endişelerini ve dikkat çekmek istedikleri hususları paylaştılar. Bu görüşleri, planları daha ayrıntılı hale getirirken dikkate alıyoruz.
Önümüzdeki dönemde ağırlıklı olarak bilgilendirme çalışmalarına odaklanacağız. Sürecin ilerleyişi ve sonraki adımlar hakkında sizi bilgilendireceğiz. Çevre planı incelemeye açıldığında, resmi olarak görüşlerinizi de iletebilirsiniz.
Katılım planını buradan inceleyin
Katılım raporunu buradan inceleyin
Önümüzdeki dönemde aşağıdaki adımları atacağız. 2026 yazında, konutları hangi firmanın inşa edeceğini öğrenmiş olmayı bekliyoruz. Bundan kısa bir süre sonra, taslak çevre planını halkın görüşüne sunacağız. O zaman plana ilişkin görüşlerinizi bildirebilirsiniz.
Çevre planının onaylanmasının ardından, bölgedeki çalışmaların hazırlıklarına başlayacağız. İnşaatın 2027 yılında başlaması bekleniyor. Konutlar ise sonraki yıllarda aşamalı olarak teslim edilecek.
Bir sorunuz mu var? Ya da daha fazla bilgi mi istiyorsunuz?
woningbouwzuidrand@apeldoorn.nl
