«Зуідранд» — це назва району, розташованого на південь від автомагістралі А1, між Арнемсевег та автомагістраллю А50. Цей район уздовж автомагістралі А1 характеризується великою кількістю зелених насаджень, луків та поодинокими забудовами. Муніципалітет має намір облаштувати тут житловий масив. Наразі розробляються конкретні плани просторового планування для цього. Тим часом з’явилася можливість прискорити будівництво житла в цій місцевості.
У Стратегія розвитку навколишнього середовища до 2040 року У ній описано майбутній просторовий розвиток Апелдорна. У найближчі 20 років у місті, селах та природних територіях відбудеться багато змін. У цій концепції також висвітлено нагальні загальнодержавні завдання, такі як житловий дефіцит. Тому з урядом було домовлено, що до 2030 року в Апелдорні буде побудовано 8 000 нових осель, і, зокрема, для цього розглядається південна околиця міста. Тому для швидкого вирішення житлової кризи в Апелдорні потрібні нові, креативні та інноваційні рішення.
Проєкт передбачає, що Міністерство внутрішніх справ та самоврядування (BZK), провінція та муніципалітет спільно вивчать можливість прискореного будівництва 500 одиниць житла на цій ділянці. Йдеться про 300 одиниць житла, які залишатимуться там надовго. Крім того, йдеться про 200 місць для пересувних будинків. Ці місця не будуть повністю задіяні постійно і призначені для розміщення пересувних будинків з інших муніципалітетів. Наприклад, через те, що їх неможливо розмістити там через планування території або через брак вільного місця. Поєднання постійних будинків та ділянок для пересувних будинків забезпечує належні умови проживання та якість життя.
Перегляньте цю місцевість на карті (pdf, 6 МБ)
Житлові модулі Flex — це гарні, повноцінні помешкання, які в багатьох випадках постачаються у готовому вигляді, служать щонайменше 30 років і їх легко переміщати. Усі 500 будинків призначені для мешканців муніципалітету Апелдорн. Це, зокрема, сім’ї, молоді сім’ї та люди похилого віку. Таким чином, це одне з рішень, спрямованих на скорочення черг на житло в нашому муніципалітеті.
Щоб побудувати ці будинки, потрібен новий план забудови. У цьому плані зазначено, де можна будувати та як буде облаштована ця територія.
Необхідні для цього дослідження будуть завершені до літа 2026 року. Очікується, що проект плану охорони навколишнього середовища буде виставлений для ознайомлення незабаром після літа 2026 року. У цей період ви зможете надати свої зауваження щодо плану.
Крім того, ми організуємо зустріч, на яку можна прийти без попереднього запису. Там ви зможете задати свої питання та отримати додаткові роз’яснення щодо цих планів.
Для будівництва житлових будинків муніципалітет організовує тендер. Це процедура, в рамках якої будівельні компанії та девелопери подають план забудови цієї території. У цьому плані вони показують, як будуть виглядати будинки та як вони впишуться в навколишнє середовище.
У підсумку муніципалітет обирає ту сторону, яка запропонувала найкращий план. При цьому ми враховуємо не лише самі житлові будинки, а й якість середовища проживання. Мається на увазі озеленення, транспорт та інтеграція з навколишнім середовищем.
Після укладення договору обрана сторона детально опрацьовує план і розпочинає підготовку до будівництва.
Протягом останніх років мешканців та інших зацікавлених осіб неодноразово інформували та залучали до процесу. Були організовані зустрічі та проведені бесіди з мешканцями, власниками земельних ділянок та організаціями.
Під час цих зустрічей люди поділилися своїми занепокоєннями та пропозиціями, зокрема щодо дорожнього руху, ландшафту та планування. Ми враховуємо ці зауваження під час подальшої розробки планів.
У найближчий час основна увага приділятиметься інформуванню. Ми будемо тримати вас у курсі прогресу та наступних кроків. Коли план забудови буде виставлений для ознайомлення, ви також зможете подати офіційну реакцію.
Ознайомтеся з планом залучення громадськості тут
Ознайомтеся зі звітом про участь тут
Найближчим часом ми зробимо такі кроки. Влітку 2026 року ми сподіваємося дізнатися, яка компанія буде будувати житло. Незабаром після цього ми оприлюднимо проект плану забудови для ознайомлення. Тоді ви зможете висловити свої зауваження щодо цього плану.
Після затвердження плану забудови ми розпочнемо підготовку до проведення робіт у цьому районі. Очікується, що будівництво розпочнеться у 2027 році. Потім житлові будинки будуть поступово здаватися в експлуатацію у наступні роки.
У вас є питання? Хочете отримати більше інформації?
woningbouwzuidrand@apeldoorn.nl
