Ara sonuç

Bu arada neler oldu?

Şu ana kadar bölgedeki çeşitli sakinlerle ve ayrıca bazı çiftçilerle gelecek planları hakkında yüz yüze görüştük. Hâlâ birkaç ev sohbeti daha yapılacak. Ardından tüm görüşleri değerlendireceğiz ve bir sonraki adımları birlikte belirleyeceğiz. Aşağıda, şimdiye kadar yapılan görüşmelerden bir özet yer almaktadır.

Genel

Genel olarak, yaptığımız görüşmelerde konuştuğumuz bölge sakinlerinin bu bölgeye güçlü bir bağlılık duyduklarını ve burada yaşamaktan büyük keyif aldıklarını fark ediyoruz. Planlanan değişikliklere yönelik tepkiler karışık olsa da, bölgenin değişeceği gerçeğine karşı genellikle anlayış gösteriliyor. Tartışmalar, esas olarak değişikliklerin ne kadar büyük olacağı ve bunun bölgenin karakteri açısından ne anlama geleceği üzerine odaklanıyor.

Çiftçiler

Başvuruda bulunan çiftçiler (+/- 20 işletme), çoğunlukla A50 otoyolunun doğusunda ve A1 otoyolunun güneyinde (Hooilanden-Klarenbeek) bulunan çiftçilerdir. Bunlar çoğunlukla, işletmelerini geliştirmeye devam eden veya nesilden nesile devredilen ve/veya işletmenin devamlılığı için hayati önem taşıyan arazi varlıklarına sahip (genç) girişimcilerin işletmeleridir. Çoğu zaman, bu bölgede nesillerdir yerleşik olan ve aile gelirlerini buradan sağlayan tarım işletmeleridir. Kendilerini tarımsal peyzajın koruyucuları olarak görmektedirler. Ayrıca birçok çiftçi, büyük ölçekli konut inşaatının “kırsal kültürü”nü değiştirmesinden endişe duyuyor. Tarım işletmeleri büyük bir genişletme göreviyle karşı karşıya; arazilerin konut inşaatı, sanayi, enerji dönüşümü ve ek doğa alanları için kullanılması ise bu görevlerle çelişmektedir. Tarımsal arazilerde kurulacak büyük ölçekli güneş enerjisi santralleri biyolojik çeşitliliği etkiliyor ve bir tarım işletmecisi bunu kendi isteğiyle tercih etmediği sürece kabul edilemez bir durum olarak görülüyor. Bu planlar, bölgedeki çiftçiler arasında büyük bir belirsizlik ve duygusal tepkilere yol açıyor.

Konut İnşaatı

Konut inşaatı konusunda genellikle anlayış gösteriliyor, zira birçok bölge sakini daha fazla konuta ihtiyaç olduğunu kabul ediyor. Ancak, 2.000 ila 3.000 yeni konutun inşa edilmesini öngören planlar söz konusu olduğunda, bazı sakinler bunu fazla bulmaktadır. Mevcut altyapı üzerindeki baskı, trafik yoğunluğu ve köyün veya çevrenin mevcut karakterinin korunması gibi konularda bölgeye olası etkilerinden endişe duymaktadırlar.

Güneş enerjisi santralleri

Bilgilendirme toplantıları sırasında, güneş enerjisi santrallerinin kurulmasına, özellikle de bu amaçla 150 hektarlık bir alanın ayrılması planına karşı büyük bir direnç olduğu ortaya çıktı. Sakinlerle yapılan görüşmelerde de bu endişe sıkça dile getirildi. Sakinler, manzaranın bozulmasından, bölgenin açık karakterine etkisinden ve doğa ile tarıma olası sonuçlarından endişe duyuyorlar.

Mevcut konutları plana dahil etmek mi, yoksa satın almak mı? Sıkça sorulan bir soru, mevcut konutları planlara dahil edip etmeyeceğimiz ya da satın alıp almayacağımızdır. Şu anda her konut için bu soruya net bir cevap veremiyoruz. Prensip olarak, konutları mümkün olduğunca korumayı ve yeni plana dahil etmeyi hedefliyoruz. Ancak, yeni altyapı inşaatı yapılan yerler gibi belirli konumlarda bu maalesef her zaman mümkün olmuyor.

Belediyenin Belediyeler Öncelikli Satın Alma Hakkı Kanunu’nu (WVG) uygulayıp uygulamayacağı sorusu sık sık gündeme geliyor. Bu, söz konusu arazi satışa sunulduğunda belediyenin özel mülk sahiplerinden bu araziyi ilk olarak satın alma hakkına sahip olacağı anlamına geliyor. WVG’yi bölgenin tamamında uygulamayacağız, ancak altyapı inşaatı gibi belirli alanlarda hedefli olarak uygulayacağız. Böylelikle, planları başarılı bir şekilde hayata geçirebilmek için stratejik noktalarda araziler üzerinde daha fazla kontrol sahibi olmak istiyoruz.

Konutlara ve işyerlerine yatırım yapmak

Çeşitli vatandaşlar, gelecekteki yaşam ve çalışma koşullarına ilişkin belirsizlik göz önüne alındığında, konutlara veya iş yerlerine yatırım yapmanın hâlâ anlamlı olup olmadığını sormuşlardır. Bu endişe anlaşılabilir bir durumdur ve daha fazla açıklığa ihtiyaç duyulmaktadır. Ne yazık ki şu anda bu soruya net ve kesin bir cevap vermek zor. Bu durumun sorular doğurduğunu anlıyoruz ve gelişmeler ilerledikçe daha fazla bilgi sunmak için elimizden geleni yapıyoruz.

Şu anda söyleyebileceğimiz şey, önümüzdeki altı ila yedi yıl içinde, Host-city hariç, bölgede henüz büyük ölçekli bir inşaat faaliyeti olmayacağıdır. Mümkün olan yerlere konutlar yerleştiriyoruz. Bu nedenle, yaklaşık on yıllık bir kullanım ömrüne sahip daha küçük çaplı yatırımlar makul görünmektedir.

Planlama

Sıkça sorulan en önemli sorulardan biri, bu projenin zaman çizelgesinin ne olduğu. İnşaat ne zaman başlayacak ve ilk konutlar ne zaman teslim edilecek? İlk konutlar, Host-city projesi kapsamında inşa edilecek ve teslimatın 2029 yılının başında yapılması planlanıyor. Ardından diğer alanlar da geliştirilecek. Host-city için konsept tasarımını bu yılın sonunda veya gelecek yılın başında sunabileceğimizi umuyoruz. Tüm bölgeye ilişkin gelecek planlarını belirleyen geliştirme çerçevesinin konseptini ise 2025 yılı içinde tamamlamayı umuyoruz.

Katılım: Nasıl güncel bilgileri takip edebiliriz?

Sakinlerle yapılan birebir görüşmeler artık neredeyse tamamlandı ve şimdi bir değerlendirme yapıyoruz. Ardından, bu görüşlerden elde ettiğimiz bilgileri belediye meclisiyle görüşerek, bunları ileriki planlarımıza nasıl dahil edebileceğimizi ele alacağız. Bu görüşmelerin sonuçlarını proje sayfasında şeffaf bir şekilde paylaşacağız. apeldoorn.nl/zuidrand. Ayrıca, e-posta listemizdeki tüm sakinlere bir mesaj göndererek bilgilerin çevrimiçi olarak erişilebilir olduğunu bildiriyoruz. Böylelikle herkesi ilerleme ve gelişmelerden haberdar ediyoruz.

Ardından, bölge sakinlerini, girişimcileri ve ilgili kuruluşları davet edeceğimiz tasarım oturumları düzenleyeceğiz. Bu oturumlardan elde edilen sonuçları, bölgenin düzenlenmesi için bir öneriye dönüştüreceğiz. Bu çalışma tamamlandığında, bölge sakinlerini tekrar davet ederek planları incelemelerini ve görüşlerini bildirmelerini isteyeceğiz.