Le classement en tant que monument protégé concerne toujours l'ensemble du bien immobilier. Tous les éléments sont couverts par la protection. C'est le cas, par exemple, d'une véranda ou d'une cuisine construite (ultérieurement), même si ces éléments n'ont pas de valeur patrimoniale. Les annexes ou dépendances peuvent également être couvertes par la protection des monuments. On peut citer, par exemple, un presbytère attenant à une église ou un petit four à pain près d'une ferme. C’est la description motivée du monument qui est déterminante à cet égard. Vous pouvez demander cette description via cultuurhistorie@apeldoorn.nl.
Il est important de préserver les éléments présentant une valeur historique (et culturelle) des monuments classés au niveau national et municipal. C'est pourquoi vous devez obtenir un permis pour toute modification, telle que des travaux de démolition, de construction ou de restauration, effectués à l'intérieur, sur, à proximité ou autour d'un monument. En règle générale, aucun permis n'est requis pour les simples travaux d'entretien et les modifications apportées aux éléments intérieurs modernes.
- Voici quelques exemples de modifications extérieures : construction d'une extension, installation de lucarnes, de fenêtres de toit et de châssis, rénovation ou remplacement des enduits et des joints, réparation ou rénovation des toitures, des lucarnes, des gouttières et des cheminées, le remplacement des portes, des châssis et des fenêtres, ainsi que les travaux de peinture dans une nouvelle palette de couleurs
- Voici quelques exemples de modifications apportées à l'intérieur d'un bâtiment : les modifications de la structure (agencement) du bâtiment et celles apportées à des éléments d'intérieur de grande valeur.
Vérification des autorisations
Au niveau national Guichet unique pour l'environnement Vous pouvez effectuer le test de conformité aux permis afin de déterminer si votre projet nécessite un permis.
Le « Vergunningcheck » fait partie du guichet unique « Omgevingsloket ». En suivant un arbre de questions, vous pouvez vérifier si vous pouvez réaliser vos projets sans permis sur le site choisi, ou si vous devez tout de même demander un permis.
Cliquez sur l'onglet ‘ Vérification des permis ’. Dans la vérification des permis, commencez par saisir l'adresse où vous souhaitez construire. Recherchez ensuite l'activité concernée en saisissant un mot-clé. Vous serez alors redirigé vers une série de questions. Répondez à ces questions.
Une fois que vous aurez répondu à toutes les questions, vous obtiendrez un résumé des conclusions sous la forme d'une « liste d'actions » du Guichet unique pour l'environnement. Suivez les instructions figurant dans cette liste. Il se peut que plusieurs démarches soient nécessaires, comme par exemple le dépôt d'une ou plusieurs demandes de permis.
Vous trouverez plus d'informations sur la page Web Construction, transformation et rénovation sous « Vérification des autorisations ».
Vous ne parvenez pas à vous en sortir ? N'hésitez pas à contact avec nous.
Demande
Vous pouvez déposer votre demande de permis d'environnement via le système national Guichet unique pour l'environnement sous l'onglet ‘ Demandes ’. Pour cela, vous devez disposer d'un identifiant DigiD ou eHerkenning.
À l'étape 3, indiquez l'activité mentionnée dans la liste des actions du contrôle des permis. Dans le cas de travaux sur un monument classé, il s'agira de : ‘ activité relative à une demande de permis pour un monument classé au niveau communal ’. Souvent, il faudra également demander un ‘ permis de construire (plan d'aménagement) ’ et/ou un ‘ permis de construire (technique) ’.
Remplissez ensuite le formulaire et joignez les pièces jointes demandées. Il peut s'agir, par exemple, de plans architecturaux, de rapports, de photos, etc. Pour obtenir un aperçu des informations requises, consultez la Modifier la liste de dépôt des monuments (PDF, 375 ko). Et, si nécessaire, le Créer une liste de soumission.
À l'étape 7 du module de demande, vous devez choisir si vous souhaitez soumettre la demande de manière définitive ou si vous préférez déposer une demande préliminaire. Dans le cas d'une demande préliminaire, vous n'êtes pas encore tenu d'avoir élaboré votre projet dans les moindres détails. Les documents fournis doivent toutefois permettre de comprendre clairement ce que vous souhaitez réaliser et comment. Votre projet est-il réalisable et souhaitez-vous aller plus loin ? Dans ce cas, vous aurez ensuite besoin d'un permis d'environnement pour mettre en œuvre votre projet (de construction).
Afin que nous puissions examiner votre demande, il est important que vous fournissiez toutes les informations nécessaires. Il n'est pas aisé de réaliser des travaux sur un monument historique tout en respectant l'ensemble de la législation et de la réglementation en vigueur. Nous vous conseillons donc de faire appel à un expert, tel qu'un architecte ou un conseiller en bâtiment.
Pour plus d'informations, consultez notre site web à propos de demander un permis et à propos de Construire dans le cadre de la loi sur l'environnement (pdf, 803 ko) est disponible ici.
Si vous ne parvenez pas à résoudre votre problème, vous pouvez également vous rendre au guichet de la mairie. Pour cela, prenez rendez-vous en ligne (y compris pour un rendez-vous téléphonique).
Traitement de la demande
La procédure normale s'applique aux demandes de permis d'environnement, avec un délai de traitement de 8 semaines. Cela suppose toutefois que la demande soit déposée dans son intégralité. Si, dans le cas de monuments classés, un avis doit être demandé au Service national du patrimoine culturel, une procédure approfondie peut s'appliquer, avec un délai de traitement de 26 semaines. Dans les deux cas, le délai peut être prolongé de 6 semaines.
La Commission de la qualité de l'environnement examine votre demande sous l'angle de l'esthétique et de la protection du patrimoine.
Autorisation
Si vous obtenez un permis, lisez-le attentivement ; les permis relatifs aux monuments historiques sont souvent assortis de conditions. Ces conditions figurent dans le permis et vous devez vous y conformer. Il se peut, par exemple, que vous deviez présenter un plan détaillé qui devra être approuvé par la commune, ou que celle-ci vous impose un matériau ou une méthode de travail. Souvent, le respect des Conditions d'exécution des travaux de restauration et d'entretien des monuments de la commune d'Apeldoorn (pdf, 803 ko) une condition figurant dans l'autorisation. Pour toute question, veuillez vous adresser à la personne de contact mentionnée dans la lettre d'autorisation. Important : l'autorisation n'entre pas en vigueur immédiatement, mais après quatre semaines.
Signaler/informer de la date de début des travaux.
Vous devez nous en informer au moins deux jours ouvrables avant le début des travaux. Pour ce faire, veuillez vous adresser au service national Guichet unique pour l'environnement. Via ‘ Demandes - Activité de construction - Activité de construction (technique) - Informations ». Ou via le formulaire de signalement en ligne, ou par téléphone au 14 055. L'inspecteur vérifie, parfois en collaboration avec le conseiller en entretien et restauration, si vous construisez conformément au permis.
La demande de permis d'environnement pour l'activité ‘ modification de monuments ’ est gratuite. Souvent, vous devez également obtenir un permis de construire, qui est payant. Il arrive parfois que le titulaire du permis doive prendre en charge les frais liés à la réalisation d'une étude.
Des bâtiments caractéristiques et emblématiques
Outre ses monuments, Apeldoorn compte également des bâtiments caractéristiques qui marquent le paysage urbain. Nous souhaitons préserver ces bâtiments. Pour démolir tout ou partie de ces bâtiments, vous devez obtenir un permis. Vous devrez alors fournir un rapport technique afin de démontrer que l'état du bâtiment justifie sa démolition. Cette décision relève de l'appréciation de la Commission de la qualité de l'environnement. Dans d’autres situations, nous n’autorisons généralement pas la démolition. Sur le liste des monuments vous pouvez voir quels bâtiments bénéficient d'un statut de protection.
Visage protégé
Apeldoorn compte 3 sites urbains et ruraux classés au niveau national (De Parken, Hoog Soeren et Radio Kootwijk) et 11 sites classés au niveau municipal (le quartier Indische buurt, le quartier Metaalbuurt et Wiesel, la zone de reconstruction de Kerschoten, le lotissement De Wiekelaar, le lotissement De Zeis-De Haarhamer, le lotissement avec des maisons en quinconce (Gruttersdreef et Looiersdreef), le lotissement avec des maisons en quinconce (Rietdekkersdreef), les maisons « Witte » de la Klokkengietershoeve, le quartier résidentiel avec des maisons « drive-in » (De Maten) et le quartier résidentiel avec des maisons « drive-in » (Zevenhuizen)). Dans ces zones, il est interdit de démolir sans autorisation, car la démolition d’un ouvrage peut porter atteinte au caractère historique du paysage urbain ou rural. Nous n’autorisons la démolition que si la nouvelle construction s’inscrit dans le caractère de la vue protégée. Cette décision relève de l’appréciation de la Commission de la qualité de l’environnement.
Dans les zones classées au niveau national, les possibilités de construction sans permis sont bien moins nombreuses qu’en dehors de ces zones. Pour en savoir plus, consultez le « permis-check » national Guichet unique pour l'environnement.
Il se peut que vous ayez également besoin d'un permis d'environnement pour d'autres activités relevant de la loi sur l'environnement, telles que l'aménagement d'une voie d'accès, l'abattage d'un arbre, la construction ou la perturbation d'un sol susceptible de receler des vestiges archéologiques.